Опубликован переработанный проект жилья на Лейтенанта Шмидта
01/02/2013 18:19
Обнародован переработанный проект жилого комплекса на набережной Лейтенанта Шмидта, 21. По словам инвестора, он стал меньше по площади и на несколько этажей ниже.
Сейчас на участке площадью 4,2 тыс. кв. метров расположено несколько одно- и двухэтажных флигелей бывшего завода «Прибор». Группа компаний «Соло» собирается возвести там жилой комплекс. Формально застройщиком заявлено связанное с «Соло» ООО «Набережная Шмидта, 21».
Первоначально проектирование вело ООО «Архитектурная мастерская Цыцина». Но предложенный проект не смогли реализовать из-за действующих в городе законов. Кроме того, он вызвал возмущение градозащитников.
Поэтому по заказу «Соло» был разработан новый проект. Его выполнила мастерская ООО «Лео-строй проект». Гендиректор «Соло» Олег Сумбаев рассказал «Карповке», что проект стал в два раза меньше по площади и на несколько этажей ниже. Теперь он соответствует закону о зонах охраны. Его реализация возможна в рамках регенерации территории советского завода, что подтверждено историко-культурной экспертизой.
В соответствии с проектной декларацией будет возведено 4–6-этажное здание на 54 квартиры. Дом будет состоять из семи корпусов разной этажности, подземного паркинга на 102 машины (занимающего почти весь участок) и здания инженерного обеспечения. Снос исторических зданий не планируется.
24 декабря 2012 года было выдано разрешение на строительство. Когда начнутся работы, пока неясно, сначала необходимо проработать мероприятия для защиты соседних зданий. Завершить стройку планируют в декабре 2014 года.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
ФСК сдала еще два «финских» жилых дома в Новоселках в Пушкине
На улице Александра Матросова завершилась застройка промзоны жильем
Комментарии
Дмитрий Gradpetra
Михаил
И также верно замечание о том, что не проект может быть более приемлимым, чем предыдущий, а более «удачные» рендеры, где все надстройки очерчены удалённым силуэтом. Они дейстивтельно через двор, или прямо за зданием на красной линии «лестницей»?
И мансарды опять-таки. Нарисовано красиво, также как была красиво нарисована мансарда «восстановленного» дома на Зоологическом,2 — в рендере была вообще не заметна — а на самом деле что построено?!
Михаил
Абсолютно согласен, это ещё не исполнение закона. И в законе ничего нет о «регенерации территорий», есть понятние регенерации _исторической_застройки_.
Next
Проект выполнил средний ремесленник. Может быть подождать пока не появятся мастера?
Антон
на рисунке вроде пустой двор, то есть нету непрерывного здания со ступеньками, должно смотреться терпимо и закрывать не более красивое здание, которое там уже виднеется. что касается верхнего этажа, то тут пока непонятно как он выглядит, можно оформить неплохо ,если не использовать зеркала.
Дмитрий Литвинов
То, что предлагали раньше, вообще не лезло ни в какие ворота.
Но и нынешний проект нарушает закон. Нельзя этого допускать.
Особняк Штубендорф был трехэтажным с мезонином и эркером. Почему не воссоздается его облик?
Стеклянный этаж на лицевых корпусах по набережной — недопустим!
На «плоской» картинке в такой проекции еще непонятно, что там по проекту внутри квартала. Не исключено, что все то же ступенчатое повышение этажности — просто в такой проекции его не так заметно.
Если 6-этажные корпуса только вдоль Иностранного переулка, то это еще хоть и со скрипом, но в требования режима «пролезает». На другой стороне переулка там действительно уже есть высокая новостройка, которая «вытарчивает» с другого берега...
Антон
вы вспомните что предлагали, маленькие домики на набережной и что-то с стиле стокманна с кучей промежуточных повышений вглудь... смотрелось как сказали уже словно курятники, и тут не секрет, что смотреть будем в основном с противоположенной стороны Невы, поэтому важно, что здание смотрелось более менее целостным именно издали, и не напоминало груду нахлобученных друг на друга кубиков и пирамидок. поэтому данный проект лучше. про то что было я не спрашиваю, много чего в городе к сожалению «было», тем более когда речь о зеленых насаждениях, за один лиговский нужно руки пообрывать.
весовщик
6 этажей вполне уместны
======================
по-видимому в той же степени что Литейный 4 с Петровской наб.
Инженер
6 этажей вполне уместны. Но вот фасад на набережную не учитывает петербургский ритм окон, а как раз запроектированные большие окна будут давать наибольших экономический приварок инвестору.
Здесь бы как раз нашим арх. чиновникам быть построже. Не запрещать ваще, а вместе поискать компромисс для решения фасада.
Дмитрий Gradpetra
Ну, по поводу сноса зданий — большой вопрос. Во всяком случае, эксковатор там в рабочем состояние...
Дмитрий Литвинов
А что именно порадовало?
Особняк выглядел совершенно не так А.К. Штубендорф —
Между ним и существующим домом 23, как видно на старой фотке, исторически был сад (вырубленный в прошлом году). А теперь планируется новое строительство — которое в охранной зоне ОЗ-1 запрещено!
Сверху — опять «теплицы» нахлобучены.
«Регенерация» двухэтажного завода до шестиэтажного — это вообще издевательство.
Законом об охранных зонах вытерли хм... ноги. Не вижу особых поводов радоваться...
весовщик
верхние 2 этажа недопустимы
Антон
не, ну меня это на самом деле очень порадовало... это как знать, что дк пятилетки все же снесут, но никакой мариинки трк 2 там не будет). из серии — руку отрежем, но ногу вместо нее не пришьем.
Антон
СЛАВА ВСЕВЫШНЕМУ!!!!