Новости  |  Снос-2024  |  Исследования  |  #архрейтинг  |  Ратная палата (YouTube)
 

 Пресс-релизы

Какую квартиру выбрать в новостройке: с отделкой или без? 

В новостройках сейчас предлагают всё подряд — и квартиры с готовым ремонтом, и те, где только бетонные стены, и промежуточные варианты. Глаза разбегаются, особенно если до этого с покупкой жилья дело не имелось. Кто-то говорит: бери с отделкой и сразу живи. Кто-то, наоборот: только без всего — зато всё сделаешь под себя. На деле всё упирается в одно — в бюджет, в сроки и в готовность влезать в ремонт. Одного правильного ответа тут нет, у каждого варианта есть свои плюсы и свои «но».

Квартира без отделки: когда стены — это просто стены

Это вариант для тех, кто хочет полную свободу. В такой квартире часто нет ничего — ни перегородок, ни стяжки, ни штукатурки. Только бетон и фантазия.

Выбор квартиры с отделкой

Плюсы:

  1. Можно спланировать всё как хочется — от розеток до кухни.
  2. Легче сделать нестандартную планировку.
  3. Часто самая низкая цена на рынке.

Минусы:

  • Жить там сразу нельзя — придётся снимать жильё или жить у кого-то.
  • Ремонт — долго и недёшево. Придётся начинать с нуля.
  • Всё надо контролировать: от закупки стройматериалов до работы бригады.

Такой формат подходит тем, у кого есть время и желание всё сделать под себя. Или тем, кто уже проходил через ремонт и не боится повторить.

Квартира с черновой отделкой: почти готово, но не совсем

Этот вариант уже поудобнее. В квартире обычно есть стяжка, выровненные стены, электрика, сантехника. Остаётся сделать финальную отделку — обои, плитку, полы, освещение.

Плюсы:

  1. Можно начать ремонт сразу — без грязных этапов.
  2. Часть работ уже выполнена, а значит — быстрее получится заехать.
  3. Стоит дешевле, чем квартира с готовой отделкой.

Минусы:

  • Всё равно придётся делать ремонт, а значит — нужны деньги и время.
  • Уровень работ от застройщика бывает разным — иногда проще всё переделать.
  • К цене квартиры нужно сразу добавлять стоимость отделки.

Это неплохой компромисс, особенно если нет желания платить за типовой ремонт от застройщика, но и затевать стройку с нуля тоже не хочется.

Квартира с отделкой: заезжай и живи

Полностью готовая квартира — это когда всё уже сделано: полы, обои, потолки, плитка в ванной, сантехника, выключатели, двери. Заезжай с вещами — и живи.

Плюсы:

  1. Не нужно делать ремонт — экономия времени, нервов и сил.
  2. Подходит для тех, кто хочет переехать сразу.
  3. Отличный вариант, если квартира покупается для аренды — можно сдавать с первого дня.

Минусы:

  • Дизайн и материалы могут быть простыми и не по вкусу.
  • Часто всё выполнено по минимуму — ровно настолько, чтобы было «не стыдно».
  • Невозможно повлиять на планировку и отделку.

Это выбор для тех, кто хочет решить вопрос быстро. Или для инвесторов, которым главное — чтобы жильё сразу работало и приносило доход.

Что выбрать — зависит от ситуации

  1. Если важно сделать «как хочется» и ни от кого не зависеть — подойдёт квартира без отделки.
  2. Если нужно быстро заехать, но не переплачивать — черновая отделка.
  3. Если нет желания заниматься ремонтом вообще — лучше выбирать квартиры с ремонтом от застройщика в СПБ.

Идеального варианта не существует. Кто-то мечтает о дизайнерском ремонте и готов ждать, кто-то устал и хочет просто переехать без пыли, кто-то считает деньги и ищет компромисс. Главное — понимать, что за каждой дверью не просто квартира, а определённый объём времени, расходов и усилий. И выбирать стоит не только по цене, но и по тому, как реально будет удобно жить.

Теги: