Построить или купить дом: что выгоднее 

Все больше людей предпочитает проживать в доме, а не в квартире. Это обусловлено возможностью организовать пространство в самом здании и на прилежащем участке именно так, как нужно владельцу. При этом возникает вопрос: построить жилье или приобрести готовое. Купить дом или построить его — решать только вам.

Преимущества строительства дома

• Индивидуальное исполнение. В этом случае у хозяина есть возможность построить именно такое здание, которое будет соответствовать потребностям семьи. В нем будет необходимое количество комнат, а отделочные работы выполнены с применением конкретных материалов.
• Возможность планировать финансы. Такой проект можно финансировать долями, по мере заработка недостающей части денежных средств. А некоторые работы возможно выполнить своими силами и сэкономить на этом.
• Постройка энергоэффективна и экологична. По желанию собственника процесс возведения сопровождается использованием экологичных материалов.
• Возможность контролировать процесс и качество исполнения. Можно отслеживать все этапы строительного процесса, привлечь экспертов для оценки качества произведенных работ.

Недостатки строительства дома

• Возникновение сложностей при расчете стоимости проекта. На конечную смету расходов влияют виды материалов и постоянно повышающиеся цены на них, а также площадь объекта.
• Отсутствие конкретных сроков завершения стройки. В ходе реализации проекта иногда возникают непредвиденные преграды, связанные с погодными условиями, перебоями в доставке материалов, а также затягиванием сроков строительной бригадой.
• Трудности выбора подрядной организации. Подрядчиков много, но найти тех, которые смогут воплотить все ваши идеи, довольно не просто.
• Необходимость постоянной вовлеченности и контроля. Хозяину предстоит принимать участие во всех процессах: заниматься подбором подрядчиков, закупкой стройматериалов, разработкой дизайна и технических особенностей.

Преимущества покупки дома

• Экономия времени и сил. От вас требуется только найти подходящий вариант, в течение 7-10 дней оформить сделку и можно переезжать.
• Конечная сумма затрат известна на начальном этапе. Приобретая готовый объект, вы точно знаете, какую сумму предстоит потратить и можете планировать бюджет.
• Возможность осмотреть здание до покупки. Это важно для оценки его состояния и качества отделочных работ.
• Возможность оформления ипотеки. Сегодня банки предлагают оформить ипотечный кредит для покупателей готового жилья на условиях более выгодных, чем для возведения новых зданий.
• Не возникают проблемы с коммуникациями. Такая постройка, как правило, уже подключена ко всем коммуникационным системам.

Минусы покупки дома на вторичном рынке.

• Наличие скрытых проблем. В здании могут быть проблемы с отоплением, водой, электроснабжением, которые при первом осмотре сложно выявить. Чтобы их устранить, придется дополнительно потратиться.
• Сложности выбора. Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант, вам предстоит длительное время просматривать объявления, связываться с продавцами, выезжать на осмотр.