Проект благоустройства территории – что это такое и зачем нужно? 

Окружающее пространство вокруг домов, площадки для отдыха, пешеходные дорожки и виды их покрытия, варианты озеленения участков, парков, скверов, малые архитектурные формы(урны, скамейки, столики) и подобное нельзя просто так закатать асфальтом или насажать деревья с кустарниками по принципу «как рука ляжет, там и будет». Необходим проект, где будет визуально представлено с помощью специальной программы для архитекторов местонахождение объектов благоустройства территории и распечатанный проект в бумажном виде формата А3.

Список необходимых документов есть на сайте комитета по градостроительству и архитектуре, но написано таким сухим казенным языком, что понятно это только специалисту.

Итак, для утверждения проекта благоустройства территории необходимы следующие документы:

Пояснительная записка – это подробное описание местоположение объекта благоустройства, описание его состояния до начала работ, результат к которому хотим прийти в результате реализации проекта, а для самой территории сделать ландшафтный анализ – описать, что за местность.

Проект для территории или земельного участка должен содержать следующие пункты:

• План объекта на местности, масштаб 1:2000, с указанием где север, а где юг и точными данными по площади участка.
• План самого объекта в масштабе 1:500, на топографическом плане.
• Чётко обозначенные границы объекта
• План подземных коммуникаций и сооружений: трубы водопровода, газопровода, колодцы, электрические сети
• План уже имеющихся на территории объектов и сооружений
• План всех имеющихся и планируемых подходов и подъездов
• Список(ведомость) деревьев и кустарников, которые будут высажены или уже имеются на участке
• Подробное описание всех объектов на плане
• План посадки деревьев(дендроплан)
• План каким образом будет разбит участок на какие зоны
• Вертикальный чертёж планировки.

Далее, нам ещё нужно будет распечатанный визуальный рисунок здания, участка, в масштабе 1:2000 – ситуационный план участка.

Обязательно надо сделать (нарисовать в специальной программе) рисунок как будут выглядеть фасады, так называемая «развёртка фасадов». Этот рисунок должен быть в масштабе 1:200, с указанными высотами здания, цветовыми решениями в соответствии с палитрой RAL.

Обязательно надо будет сделать фотографии с правильных ракурсов: с углов улиц, перекрёстков, створа улиц и дворов с включением в кадр окружающего пространства. Эти фотографии должны помочь комитету по архитектуре принять решение о гармоничном вписывании проекта благоустройства в окружающую среду.

Проект благоустройства территории – это набор мероприятий, направленных на преобразование городской среды с целью её улучшения, повышения комфорта и эстетической привлекательности. Он охватывает различные аспекты: от озеленения и освещения до создания новых общественных пространств и улучшения транспортной инфраструктуры. Также он должен учитывать интересы всех групп населения, от туристов до бизнесменов.

Зачем нужен проект благоустройства? Во-первых, он способствует повышению качества жизни человека, создавая удобные и безопасные условия для повседневной активности. Во-вторых, благоустроенные территории привлекательны для инвестиций, что, в свою очередь, приводит к экономическому росту города. В-третьих, такие проекты отвечают современным требованиям устойчивого развития, включая защита природы и повышение экологической безопасности.

Таким образом, проект благоустройства территории – это не просто набор мероприятий, а стратегический подход к формированию комфортной, функциональной и красивой городской среды, которая отвечает нуждам её жителей и способствует дальнейшему развитию общества.