Как выбрать участок для строительства каркасного дома? 

Давайте более подробно поговорим о выборе участка для строительства каркасного дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Статус участка для строительства играет важную роль

Выбранный вами участок может быть отнесен к садоводству (СНП), ИЖС и т.д. Статусов участков великое множество. На первый взгляд эти аббревиатуры кажутся важными лишь для бумаги — в действительности в России многие люди постоянно живут на участках СНП, строят каркасные дома для летнего проживания на землях ИЖС и так далее.

Однако есть ряд вещей, которые стоит понимать и не забывать. Например, основные представляют участки в закрытых поселках (дорогих и казалось бы безопасных), но зачастую в таких поселках приходится платить за охрану и содержание дорог. Если вы не выполняете платежи, то вам ограничивают проезд на машине к вашему дому, могут отключить электричество и так далее. Условия в закрытых поселках требуют очень тщательного изучения, так как там много нюансов. Мы не рекомендуем выбирать такие участки для строительства каркасного дома под ключ.

Часто такие участки не являются самыми надежными. Вы являетесь владельцем участка, но не полностью контролируете свой объект, постоянно зависите от других лиц.

Земли ИЖС обычно находятся в границах населенных пунктов и предназначены для ведения личного подсобного хозяйства. С такими участками обычно нет особых проблем, за исключением того, что иногда необходимо договариваться с соседями о ремонте дороги, за который районный центр не хочет браться. Если единомышленников не так много, то вам может прийтись оплачивать эти расходы самостоятельно.

Критерии выбора участка для строительства каркасного дома

Давайте обратим внимание на конкретные критерии выбора участка, а не на абстрактные факторы.

Транспортная доступность участка

Мы рекомендуем обращать внимание на наличие реальных железнодорожных станций, а не только на предполагаемые или обещанные. Надежность общественного транспорта имеет большое значение, учитывая возможность поломки автомобиля и дополнительные расходы на его обслуживание. Поэтому всегда целесообразно иметь альтернативные варианты передвижения.

Развитая социальная инфраструктура

Независимо от того, насколько близко или далеко мы живем от центра, редко ли мы постоянно ездим туда. Большую часть времени мы проводим в своей местности, поэтому важно, чтобы рядом с участком находились школы, больницы, магазины и другие социальные объекты. Близость к городским центрам обычно предпочтительнее.

Экологическая чистота района

Желательно, чтобы около выбранного участка находились озера, реки или леса, создающие благоприятную экологическую обстановку. Жизнь рядом с природой необходима для развития детей и просто формирования хорошего настроения.

Когда лучше выбирать участок для покупки?

Оптимальное время для посещения участка и его осмотра зависит от нескольких факторов.

Рекомендуется приезжать на участок в межсезонье, весной или осенью. Возможно, участок имеет проблемы с грунтовыми водами, которые проявляются в виде болотистых участков, но летом вода высыхает, а трава начинает расти.

При осмотре участка полезно посмотреть наличие жизнедеятельности людей в близлежащих населенных пунктах. Посмотрите, освещен ли подъезд к участку, что может свидетельствовать о населенности и обжитости района. Горит ли свет вечером или район «вымирает» в межсезонье.

Мы надеемся, что данная информация окажется полезной и поможет вам сделать правильный выбор участка для строительства вашего будущего дома. В нашем каталоге проектов каркасных домов на любой вкус и бюджет. Мы предлагаем возможность заказать строительство каркасного дома под ключ по доступным ценам (от 1 000 000 рублей) или приобрести домокомплект каркасного дома для самостоятельного строительства. Мы предоставляем полный комплект материалов для строительства, включая подробную документацию по сборке и все необходимое для самостоятельной работы.