На Загородном проспекте воссоздали часть дома Рогова
16/08/2021 14:36
На углу Загородного проспекта и Щербакова переулка воссоздали часть дома Рогова, со скандалом снесенного десять лет назад. Примерно половину пятна, где стоял 200-летний памятник, застроили семиэтажным бизнес-центром.
Дом Рогова в Щербаковом переулке, 17/3, на углу с Загородным проспектом был построен в начале XIX века. В течение того же столетия он постепенно расширялся. В 1980-х годах около половины здания пострадало при строительстве эскалаторного тоннеля станции метро «Достоевская»: эта часть пошла трещинами, и в 1990-х ее снесли. В 2001 году сохранившийся угловой фрагмент признали выявленным памятником.
В середине 2000-х ЗАО «Девелоперская компания „Порт“» (за ним стоял Газпром) захотело снести дом Рогова, чтобы взамен построить бизнес-центр. Сотрудник «Порта» Сергей Дорофеев, который руководил проектом, в комментарии корреспонденту «Канонера» в 2007 году назвал здание «рухлядью и рассадником бомжей». Проектом ЗАО «Рамболь» (ныне переименовано в ЗАО «Сигни груп») предусматривалось воссоздание не только угловой части, но и части вдоль Щербакова переулка.
В 2010 году КГИОП снял статус выявленного памятника. Практически сразу же на участке появилась техника, которая принялась сносить здание. Работы по заказу ООО «Престиж» (ныне «Вектор»), связанного с ОАО «Газпромбанк», проводило ООО «Сэтинженком», входившее в группу «Ассоциация по сносу зданий» (ныне «Размах»). Компании удалось разобрать часть третьего этажа, а затем демонтаж приостановила полиция. Впоследствии руины были законсервированы, а активистам Всероссийского общества охраны памятников удалось через суд вернуть охранный статус.
Летом 2012-го КГИОП вновь издал распоряжение о снятии статуса. Основанием стала историко-культурная экспертиза, выполненная ООО «АРС». «Историко-архитектурная ценность там очень сомнительная... В нынешнем виде [дом Рогова] вообще не интересен никому. Подлинность и отделки, и интерьеров, и планировки, и конфигурации крыши, и даже половины капитальных стен утрачена даже на период середины XIX века, не говоря уже о начале XIX века, когда он был построен», — поясняла «Канонеру» замдиректора «АРС» Елена Лущеко, проводившая экспертизу.
Сразу после повторного снятия статуса «Престиж» решил призвать на помощь другого подрядчика — ООО «Спрингалд» из группы Springald. В течение дня дом Рогова был в значительной степени снесен.
Закон о зонах охраны требовал воссоздания утраченного объекта, но только в том объеме, в каком он сохранился на момент утверждения закона в 2009 году. Таким образом, воссоздавать примерно половину дома Рогова вдоль Щербакова переулка не требовалось. И инвестор посчитал полное воссоздание ненужным.
Новый проект разработало ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“». На месте фрагмента, разобранного в 1990-х, был задуман семиэтажный бизнес-центр. При этом участок, под которым непосредственно проходит эскалаторный тоннель «Достоевской», остался незастроенным. В 2015 году «Вектор» получил разрешение на строительство обоих зданий.
В минувшем июле комплекс был введен в эксплуатацию. Новоделу дома Рогова, в котором разместят торговлю, и соседней офисной новостройке сохранили прежний адрес: Щербаков переулок, 17/3 (строения 1 и 2).
Декабрь 2005 года:
Август 2021 года:
Объекты строительства:
Организации (компании):
ООО «Вектор»
(б. ООО «Престиж»)
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
ООО «Архитектурное бюро „Литейная часть-91“»
Группа компаний «Размах»
(б. «Ассоциация по сносу зданий»)
Санкт-петербургское городское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
На Новодевичьем кладбище воссоздадут Скорбященскую церковь
Во дворах на Синопской набережной построили детсад-каретную
Пристройку к цеху-памятнику близ Измайловского бульвара решили заменить
Промзону на Новолитовской улице застроят «общественным зданием»
Квартал на Парфеновской улице хотят уплотнить офисным зданием
Комментарии
Дмитрий
Обращайтесь ))))
Редактор
Спасибо за оценку, Дмитрий Николаевич :)
Дмитрий
Наиболее точное изложение истории проекта ))
Остальные СМИ пишут отсебятину или перепечатывают ошибки из других источников.
На этом проекте я впервые столкнулся со СМИ и ужаснулся насколько поверхностно некоторые журналисты погружаются в тему.
Очень смешила реакция на переименование ООО «Престиж» в ООО «Вектор». Несколько месяцев «журналисты» перепечатывали друг у друга чушь типа: у проекта сменился собственник, даже не удосужившись сравнить ИНН ))))))
Виталий
А может и неплохо, что зауряден, так хоть глаз не режет.
Редактор
В охранных зонах запрещено новое строительство, но допускается регенерация историко-градостроительной среды, то есть «восстановление методами реконструкции и строительства утраченных ценных качеств исторической среды: элементов планировочной и объемно-пространственной структур, композиционных принципов, стилистических характеристик»
Carolus Magnus
На чём основан был тот иск? Есть ли какое-то положение, что если в границах объединённой зоны охраны сносится здание, то можно только воссоздать то, что было до него когда-то историческое?
горожанин
По Загородному проспекту восстановили фасад хорошо, а бизнес-центр, конечно, весьма зауряден.
Павел П
Эта фирма и эксперт до сих пор проводят экспертизы?
Редактор
А там был упор на требование о регенерации среды. Да и то иск градозащитники проиграли.
Carolus Magnus
А как же тогда иногда градозащитники требуют воссоздания какого-то дореволюцинного объекта, снесённого ещё в советское время, при сносе застройщиком советского здания на месте того дореволюцинного объекта? Помните случай с наб. Мойки, 102 -дом строили вместо детского сада?