Каркасные дома: плюсы и минусы 

Начиная с пятидесятых годов прошлого столетия, когда в Северной Америке была разработана и апробирована упрощенная технология изготовления каркасных зданий, строительство каркасных домов прочно заняло свою нишу в мировой практике застройщиков. В последние годы эти технологии получили широкое распространение в России.

Основой технологии является наращивание застройки вокруг прочного, и точно рассчитанного, под конкретный заказ каркаса (как бы скелета здания). Анализ эксплуатации каркасных строений в различных климатических поясах России показал их надежность и функциональность.

Каркасные постройки можно подразделить на три типа:

• каркасно-щитовые;
• щитовые;
• каркасные.

Каждый из типов выбирается, исходя из требования заказчика, места застройки и климатических условий.

К преимуществам каркасного строительства можно отнести:

1. По сравнению с каменными, или деревянными (из бруса или бревен), каркасные постройки ощутимо дешевле.
2. Вместе с подготовительными мероприятиями на возведение каркасного дома, по сравнению с другими типами застроек, требуется рекордно малое время.
3. Каркасный дом очень практичен в обслуживании.
4. Многослойность профильных стен и перекрытий позволяют добиться неплохой звукоизоляции.
5. В процессе застройки не требуется время на усадку конструкции, что также уменьшает время возведения дома.
6. Конструкция каркасного дома позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года.
7. Использование при возведении каркасных конструкций экологически безопасных материалов положительно влияет на состояния здоровья жильцов.
8. Технологии каркасной застройки не требуют мощного силового фундамента.
9. Данные типы построек сейсмоустойчивы, хорошо выдерживают даже сильные подземные толчки.
10. Ведение строительства возможно при любых климатических условиях, за исключением низких температур, застройка не рекомендована при -15 градусов по Цельсию и ниже.
11. При точном соблюдении технологии возведения здание имеет четкие геометрические пропорции, идеально ровные стены и потолки, что значительно упрощает внутреннюю отделку.
12. Строение относительно просто разбирается, при условии привлечения профессионального сборщика как инструктора и заранее оговоренной возможного переноса дома перед заказом сооружения.

Основные недостатки

1. Для возведения каркасного строения требуются специальные инструменты и приспособления. При заказе дома следует сразу оговорить наем профессиональной бригады, специализирующейся на сборке именно такого типа сооружений.
2. При возможном возгорании каркасный деревянный дом выгорает полностью, меры пожарной безопасности должны быть более жесткими, чем в каменных или деревянных строениях.
3. Каркасные строения обладают повышенной гулкостью и эхообразованием, следует озаботиться применением технологий шумопоглощения при внутренней отделке.