В промзоне на Октябрьской набережной ЛСР построит еще жилья
08/05/2020 15:31
В промышленной зоне на углу проспекта Большевиков и Октябрьской набережной собираются построить жилой комплекс. Группа «ЛСР» намерена расставить на берегу Невы 20- и 25-этажные коробки.
Территория площадью 13 гектаров находится на северо-восточном углу проспекта Большевиков и Октябрьской набережной. Прежде там находился асфальтобетонный завод № 1. В 2018 году группе «ЛСР» удалось добиться того, чтобы на территории между Октябрьской набережной, проспектом Большевиков, продолжением Паткановской улицы и домом 104 по набережной можно было строить многоэтажные жилые дома, а в 2019-м — чтобы чиновники подняли высотную планку с 43 до 75 метров.
Застроить пятно ЛСР намерена в лице ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Проект «муравейника» разработали связанные друг с другом ООО «Инвест-консалт» и ООО «Паритет групп». Непосредственно автором назван Андрей Шаров, но его ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова» в списке проектировщиков «Канонер» не обнаружил.
По участку расставят восемь 25-этажных жилых коробок, семь 20-этажных, школу на 610 мест и детский сад на 300. Вдоль северной границы проложат продолжение Паткановской улицы. Выводить ее к набережной с помощью дублера проспекта Большевиков не предполагается: взамен предусматривается тупиковый внутриквартальный проезд.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
ФСК сдала еще два «финских» жилых дома в Новоселках в Пушкине
На улице Александра Матросова завершилась застройка промзоны жильем
Комментарии
Андрей
Проблема ЛСР в том, что это, наверное, единственный крупный застройщик в границах Петербурга, который строит откровенно плохое и допотопное жилье. Печально, что город запросто идет на увеличение высотности для них в обмен на какие-то обещания.
Да, даже в таком неживописном месте можно строить приличные проекты — через дорогу во дворах не самый плохой пример от Veren.
ЛСР же один раз спроектировали свои свечки в 20-25 этажей и лепят их где ни попадя.
Они изначально обрекают своих будущих клиентов на страдания: никакой планировки кварталов при таком объеме застройки — дома просто разбросаны безсистемно. Из-за высотности будет много машин, а паркинги не предусмотрены в достаточном количестве и не созданы условия для их продажи. Из этого следует что на немногочисленных выездах из их домов будут пробки. Нагружают сложившуюся инфраструктуру правого берега Невского района. Их школа и сад — это гигантские места отчуждения обнесенные забором внутри квартала. Даже внутри их собственного квартала передвигаться из-за этого неудобно! Про архитектурную составляющую и говорить не приходится, тк само слово «архитектура» к ЛСР неприменима.
Желаю, чтобы наши горожане перестали покупать подобные безобразные проекты, чтобы такие компании либо модернизировались и начали, наконец, строить нормально, либо навсегда покинули наш рынок.
Инженер
Я уже не раз отмечал, что по своей сути любой жилой (и не только) дом-это коробка.
И иным, с точки зрения эргономики и технологии стр-ва быть не может. А то, что эту коробку можно, так сказать, украсить (лепниной, статуями, резным камнем, цветной плиткой или сайдингом), ничего в корне не меняет.
Дома развитого социализма и ДСК-конкретные пластины. Теперь же вместо тогдашних «точек» появились вертикальные пластины. Таковы нынешние реалии планировки и сторойтехнологий.
Viper56
Коробки теперь принято политкорректно именовать пластинами.
Редактор
В чем тенденциозность? В тексте фактическая информация, без мнения автора.
Алексей
Смешно считать, массовое строительство пластин и мравейников верным путем решения жилищной проблемы. Ее можно решить только комплексно, в том числе и перераспределением ресурсов в стране.
Ярослав
Это типовое решение функциональной жилой застройки, привычное для многих европейских и азиатских мегаполисов. Странно, что автор настолько тенденциозно его описывает. Быть может, в этом и состоит соль материала, но будем честны, иными решениями жилищную проблему в городе не решить.
Инженер
Под функционализм попадает немало архстилей, как таковых.
Конечно, можно было бы попытаться...
Но у нас это не приживается. Либо под старину, под сталинской ампир, либо минимализм в дизайне фасадов.
Andy
> И требовать в этом месте некой выдающейся архитектуры
почему нет, ? Функционализм — это выдающаяся архитектура!
инженер
То, что сейчас некий квартал застраивают высотными башнями пластинами-это не есть откровенно плохо.
Ну вот так сейчас принято ...по многим условиям.
И требовать в этом месте некой выдающейся архитектуры-тоже несерьезно. Что, она есть у целого прибрежного района Рыбацкое?
Но планировка очевидно несуразная...
Инкери
KГА совсем охренел. Нет ли тут корупционной составляющей ?
Василий
Я открою вам страшную тайну: Это таки спальник у КАДа. Где на первой линии Сталинки, хрущевки, дома 30х годов 2х этажные и заводы
горожанин
В любом случае застраивать набережную Невы унылыми коробками-муравейниками недопустимо. Хотя бы на первой линии должно быть приличное малоэтажное жильё в «европейском» стиле. Такой крупной компании это вполне под силу. А муравейники пусть дальше строят в спальниках у КАДа.
Василий
Это Спальный и бывший индустриальный район Питера, и да, пусть лучше коробки с жильем, чем непонятный стремный завод. А еще там недалеко ТЭЦ, тоже на «набережной Питера», который выглядит — как декорация к Припяти.
Андрей
А как вам ЖК Молодежный напротив? Хуже или лучше ЛСР?
Инкери
Тель-Авив (= холм весны) охраняется ЮНЕСКО за свой белый Баухаус , который строили беженцы из нацистской Германии)
Инкери
Это набережная Петербурга, которую хотят утыкать пластинами.
Viper56
Да, как-то совсем уж безлико получилось, кроме как коробкой и не назовешь.
Мария
Интересно, в каком «не позорище вы живёте» район, квартира, планировка
Просто очень раздражают комментарии про муравейники, а ведь не многие могут позволить элитное жилье, у вас такое?
Тимур Рудаков
Я думаю, там Тель-авив есть любимый город ...
Евгений
У этого стандартного лсровского чудовища есть архитектор? Странно, что владельцы ЛСР ещё на нем не сэкономили...а ведь это одна из крупнейших компаний России.
Сергей
Позорище! Это ж надо так не любить родной город!