Завод на окраине Петергофа дадут легализовать спустя четыре года
07/04/2020 16:46
Завод на улице Братьев Горкушенко в Петергофе, незаконно построенный в 2016 году, власти разрешили легализовать. Ранее этому мешали нормы закона о зонах охраны, но в итоге закон подкорректировали.
В 2011 году земельный участок южнее дома 28 по улице Братьев Горкушенко был передан ООО «Трикон» для строительства предприятия по производству телекоммуникационного оборудования. Предположительно в 2014-м начались работы, при этом без разрешения на строительство. Служба строительного надзора отказалась выдавать этот документ, поскольку он, по мнению ведомства, противоречил закону о зонах охраны. Тем не менее в 2016 году коробка одноэтажного производственного комплекса с пристроенным двухэтажным административно-бытовым корпусом была готова.
Закон отнес территорию между улицами Братьев Горкушенко и Прогонной к зоне охраняемого ландшафта. В такой зоне запрещается «строительство объектов, влекущее за собой изменение основных характеристик ландшафта», а допускается воссоздание ранее утраченных зданий и прокладка дорог. Обращение «Трикона» в суд не помогло.
Тем не менее власти пошли навстречу и поправили закон о охраны, вырезав участок на улице Братьев Горкушенко из зоны охраняемого ландшафта. Не попал он и в зону регулирования застройки. В итоге КГИОП исчез из цепочки согласований.
А в марте, по данным «Канонера», «Трикону» выдали разрешение на строительство. Учитывая, что здание уже возведено, разрешения на ввод ждать долго вряд ли придется.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
На месте «сталинок» на Хрустальной улице хотят построить оранжевый IT-парк
Надстройку дореволюционного здания на Лесопарковой власти посчитали самовольной
На Лесопарковой улице надстраивают дореволюционное здание
Вековому складу на Бобруйской улице добавят мансарду
На Братской улице дореволюционную казарму заменили двухэтажкой
Комментарии
Редактор
Про расстояние началось с реплики Andy — . В ней он говорил: «Вот что удивительно — через дорогу от ангара Луговой парк». Это чистая правда. Но Руслан не пойми зачем обвинил его во вранье. В общем, мы друг друга поняли, поэтому давайте заканчивать :) Просто тут есть некоторые комментаторы, которым доставляет удовольствие выискивать блох, но чаще они приносят вместо блох маленькие камушки :)
Увы, нельзя исправить — таков функционал сайта. Присоединяйтесь к нам в ВК, там можно править свои комментарии —
Игорь
мы говорим об объекте охраны (ведь не зря в списке согласования возник КГИОП) и в данном случае охраняемые границы «парка» не совпадают с парком. об этом я и писал.
Очерковый очевидно опечатка (кстати по какой причине нельзя править собственные комментарии?)
Редактор
Мы говорим о границах Лугового парка, а не о границах памятника. (Ну и он, конечно, не Очерковой, а Озерковый.) Границы парков и прочих зеленых зон устанавливаются законом о зеленых насаждениях общего пользования (ЗНОП).
Игорь
в документах КГИОП указаны границы объекта культурного наследия федереального значения «Парк Луговой (Очерковой)». причем здесь ЗНОП? ЗНОП теперь в компетенции КГИОП?
Редактор
Как вы измеряете-то :)
Редактор
На сайте КГИОПа указаны только памятники. А Луговой парк как ЗНОП больше по площади. Смотрите закон о ЗНОП или хотя бы РГИС.
Руслан
вот свежий
там всё также
Руслан
напрямик (через забор и промку) до ближайшего угла (там где болотце) парка 312 метров, опять врете,
и даже оттуда завод не видно!
«ох и личность ты! наплёл про лес» ©
Игорь
я пользовался информацией с сайта КГИОП. в приложении 1 к документу есть карта.
у Вас есть более свежий документ?
Andy
> Конкретные беня
ландшафт такой, какой делаем сами, ?
Инженер
Нашел это место.
Конкретные беня.
Тут и промплощадка и КАСы. Можно смело развивать и дальше невредную промку.
Инженер
Да какая разница, сколько там метров.
Главное, что не вплотную, если это имеет хоть какое-то значение.
Главное, что построен нужный народохозяйственный объект, в кои веки-предприятие, а не ТРК.
Редактор
Граница проходит точно по Мельничной улице
Игорь
от ближайшей точки парка 300м (граница не проходит по Мельничной улице, а севернее) — Вы тоже неправы :)
Редактор
От границ сарая до границ Лугового парка 150 метров. Опять врете.
Andy
Вы, , инвалид-опорник, что для Вас составляет проблему пройти 600 метров? Я могу помочь Вам только молитвой. Но человечество по большей степени состоит из здоровых людей — посмотрите на хотя бы, какой курятник он себе залудил!
игорь
Ваши комментарии оскорбляют окружающих (меня в частности), сочятся ядом (зависть?), не содержат конструктивной критики, но лишь передергивания и недостоверную информацию. Вам неоднократно на это указывали.
зачем Вы в этой ветке?
Руслан
через дорогу частный сектор, до парка почти километр,
опять врёте
Andy
> Игорь и так предельно разумно и прагматично тут постит
но перейти дорогу не может :-( [Переход на личности удален]
инженер
Весьма эмоциональный спич.
Но эмоциями, как бы по-дурацки это не звучало, сыт не будешь:::))))
Нисколько не сомневаюсь, что Вы не свинья и не корова, и кроме жратвы Вам в жизни нужно много чего. Это нормально. И не сомневаюсь, что у Вас этого всего достаточно. И даже с избытком.
Но чем же Вам помешал ентот заводик?
Простенький, но аккуратный фасад назван «помойкой», неких инвесторов-не любите как чуждый класс...Прямо ленинизЬм какой-то.
инженер
Игорь и так предельно разумно и прагматично тут постит. Тем более, что он явно житель этих мест.
И как же можно обойтись без прагматизма?
Сейчас вот в таком виде (не стиле, про фасады даже не говорим) строят любые промпредприятия. И никакого возвращения на к красному кирпичу или советским жб панелям уже не будет.
Если бы тут построили завод в 1905-м или 1975-м-никто бы и ни пикнул.
игорь
Вам непременно нужно взглянуть своими глазами на местность.
:
> чем спорить, съездили бы посмотрели на _эту_ охранную зону
зачем куда-то ездить, я же сказал — перейдите , ! И что будет на Вашей даче, зависит только от Вас — ну и от Ваших соседей — захотите ли Вы иметь ангар или таки ланшафт, пригодный для жизни.
«зачем разбираться в вопросе, я и так ВСЕ знаю» — это аргумент, да
игорь
Схватка тупоконечников и остроконечников. Дискуссия явно ушла в высокие сферы.
В данном случае утилитарную коробку (глупо требовать высокой архитектуры в данном случае) поставили на выселках, окраина города, дальше только земли Л.О. C дороги не видно и из Лугового парка тоже. Высотный регламент не нарушен. Ландшафт не задет. Землю город пристроил, дай бог будет жив еще инвестор налоги будет платить. Кто против?
Я уже говорил, южнее Луизино охранять нечего, и данный участок попал в согласование по нелепости в нормативных актах (которые и исправили).
p.s. кста, напротив Лугового парка намного страшнее (и выше) промышленный строения советского периода. да вот любителей консервации ситуации это не задевает.
Andy
> чем спорить, съездили бы посмотрели на _эту_ охранную зону
зачем куда-то ездить, я же сказал — перейдите , ! И что будет на Вашей даче, зависит только от Вас — ну и от Ваших соседей — захотите ли Вы иметь ангар или таки ланшафт, пригодный для жизни.
татьяна
Не знаю, удастся ли мне помочь Вам понять, кто же я, да и есть ли смысл, но все же. Я — человек, а не свинья и не корова, которым нужна только сытость. Человеку нужна душа, природа, культура, красота и ещё много того, ради чего он даже может пожертвовать сытостью. А вот радетели сытости как раз и доводят до того, что красота не поддерживается, доходит до уровня помойки и ее радостно осваивают сытые инвесторы.
Редактор
Я именно о внешнем облике. На мой взгляд, заросшие поля во много раз лучше, чем эта помойная коробка. Предвосхищая ваш традиционно избирательный прагматичный подход (дескать, не нам решать, а бизнесу, как ему строить), уточню, что я отвечал на конкретный комментарий Игоря.
инженер
Охренеть не встать.
Построили не «помойку», не полигон ТБО, а современное промпредприятие, явно не «грязное». Где люди простые будут работать и денежку для своего благополучия получать.
***
Архитетурный облик?
Так никто сейчас не будет строить промку со стенами «на века».
Времена изменились. И сильно.
Редактор
Вы так пишите, будто не помойку построили, а сделали красивое благоустройство :)
инженер
В законах есть буква, а есть дух...
Не будем затрагивать УК или АдмК, но в законах по нашей тематике, если тупо соблюдать букву, как я уже говорил, нельзя будет лопату земли выкопать.
А потому в данном случае власть подправила кое-что. Чтобы было соответствие со здравым смыслом (то есть духом, если угодно).
Еще лет 35 назад в нашем арх. журнале была большая статья с примерно таким названием: Дух или буква закона. Что надо соблюдать архитектору.
Инкери
Знакомо понятие законодательство ?
игорь
чем спорить, съездили бы посмотрели на _эту_ охранную зону. раздражают теоретики-комментаторы.
«пусть будет помойка — зато родная»
«пусть будут унылые сараи-развалины (но инвестора не пустим) — они же построены до 1917»
инженер
ОК
[Переход на личности удален]
инженер
Можно подумать, что построили химкомбинат или доменную печь...
***
Если Ваша личная сытость произрастает от взгляда на ландшафты и парки, то...Право, я даже не пойму: КТОЖЕВЫ? :::))))
Andy
Мне тоже придется повторить свой более ранний пост, : в России закончилась земля, чтобы фтыкать заводы по перемаркировке китайского оборудования обязательно в охранной зоне?
Andy
> кста, у меня не очень далеко (ближе к Красным Зорям) участок и я знаю о предмете разговора
да уж действительно, дачи и дачники — это так пошло
игорь
и что с того что Луговой парк? не завод построили а газоскреб? здание не выше окружающей действительности. лучше это чем законсервированная помойка.
p.s. кста, у меня не очень далеко (ближе к Красным Зорям) участок и я знаю о предмете разговора. [Переход на личности удален]
татьяна
Сыты люди по-разному бывают, а вот здоровье точно от парков, а не от заводов.
инженер
Мне кажется придется повторить свой более ранний пост...
***Историческим ландшафтом и историческими панорамами сыт и здоров не будешь.***
Что выбираете?
Andy
Вот что удивительно — через дорогу от ангара Луговой парк, но готовы давать советы космического масштаба и космической же глупости?
игорь
поправка — до девятиэтажек Нового Петергофа (впрочем до девятиэтажек старого столько же)
игорь
ну какая там зона охраны? бред. кругом огороды, гаражи, лесопилки и т.п. мне кажется всю эту зону к югу от ж.д. слеудет исключить из зон охраны (только высотные ограничения в генплане)
190 метров до границы с Л.О.
2 км до унылых девятиэтажек Старого Петергофа.
более 3 км до достопримечательностей Петергофа.
чиновники на руках должны носить инвесторов создающих товары, в результате
Andy
В России земля закончилась, , что завод — а точнее мега-мастерскую, телеком оборудование не требует для своего производства кирзавода — нужно размещать именно в зоне охраны?
инженер
Историческим ландшафтом и историческими панорамами сыт и здоров не будешь.
Если не поняли это до сих пор, то скоро поймете.
татьяна
Уникальные исторические панорамы, которые создавали наши предки, нужны народу не меньше, чем заводы. Заводы теперь можно ставить, где угодно, а рельеф не перенесет.
инженер
В кои веки построено предприятие! Там людЯм рабочие места.
И всё равно какие-то препоны.
Поэтому кто может, уходят в тень.
Работать «по-белому» дороже выходит предпринимателю.
Это -уже проблемы более высокого порядка, чем архитектура, градостроительство и некая защита старины, ладшафтов и т.н. экология.