Представлены проекты здания во дворе на Московском проспекте
26/03/2020 16:45
Представлены два варианта будущего здания, которое может появиться во дворе администрации Московского района на Московском проспекте, 129. Новый объект встанет на месте двух дореволюционных зданий.
Здания в «кирпичном» стиле, числящиеся по Рощинской улице, 8, были построены в 1890-х годах. На саму эту улицу они не выходили и всегда были внутриквартальными. В последнее время они стояли заброшенными.
В декабре «Канонер» анонсировал снос из-за аварийности. Собственник участка ООО «Проект Р 8» намерен построить здесь многофункциональный комплекс, который включит в себя бизнес-центр, гостиницу и конференц-центр. Сам демонтаж начался в январе, но подрядчику ООО «СК „Прайд“» (группа компаний «Прайд») пришлось остановить работы. Зампред городского отделения ВООПИиК Александр Кононов подал иск в суд, пытаясь доказать незаконность проекта, и в качестве обеспечительной меры Фемида согласовала заморозку разборки.
Представитель «Проекта Р 8» рассказал сегодня «Канонеру», что собственник не планирует нарушать решение суда и возобновлять снос. В то же время он считает сам процесс бесперспективным. Кроме того, снос необходим, поскольку на протяжении десятилетий внутри зданий располагалось производство елочных игрушек, а технология производства включала в себя использование высокотоксичных красок, материалов, в том числе ртути.
Для «Проекта Р 8» были разработаны два проекта. Тот, который уже согласован КГИОПом, сделало ЗАО «Метроком». Он имеет скругленные объемы, отсылающие к архитектуре соседнего Московского райисполкома. Есть также версия другой компании — квадратное здание с квадратным двором, задуманное ООО «Союз 55» Александра Викторова. Оба проекта включают нетипичную для города трехуровневую подземную стоянку (сейчас три уровня есть только под «Невским центром» на Невском проспекте, 114–116); ее появление возможно благодаря «уникальным геологическим условиям местности».
Собеседник «Канонера» обратил внимание на то, что в обоих проектах закладывается дополнительный проезд по территории комплекса, благодаря чему у жителей нового жилого комплекса за Заставской улице, 44–46, и у строящейся школы появится необходимый пожарный проезд.
Проект, разработанный ЗАО «Метроком»:
Проект, разработанный ООО «Союз 55»:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
В ходе капремонта дореволюционные дома на Каменном острове заменили новыми
Здания Кожевенного завода на Масляном канале получат новые функции
Новоделу дачи Долгорукова на Каменном острове добавили пристройку
Проект общественного здания на Выборгской набережной переделали
Гипермаркет на Кузнецовской улице могут заменить офисными высотками
Комментарии
инженер
Понятно.
Руслан
как Вы считаете-то? восточная часть бежевого проекта понижена до 9 этажей, т.к. попадает в зону ограничения Московского,
проект Викторова 10-ти этажный, не пройдет визуализацию в кгиоп, если только не стимулировать
Сосновая Поляна
Хотелось бы на дома посмотреть со всех сторон. Хотя оба варианта удручают своей безликостью, но метрокомовский более уродлив. Нет в нём целостности, всё по отдельности и ужасно непропорционально, ничто ни с чем не согласуется — как будто из кусочков от разных домов собран, таких же безликих и уродливых.
Инкери
На конструктивизм похож скорее проект 2.
Инженер
По этажности в бежевом на 1 этаж больше. Но я именно про высоты говорил. Значит там высота этажа меньше.
Из-за лишнего метра никто не пойдет бодаться в инстанции для изменения высотных параметров в зоне. Но и меньше разрешенного ждать не следует.
Руслан
здания НЕ одинаковы по высоте, если не верите — посчитайте этажи,
в первом проекте часть здания попадающая в зону ограничения по высоте (200 м. от оси Московского пр.) ниже на этаж,
оттенок не очень, да и качество рендера, может скан,
цвет, видимо, брали по администрации
Инженер
Здания-одинаковы по высоте, что очевидно.
Первый смахивает на жилой дом. И конструктивизма в нем не больше, чем в проекте Викторова. Цвет же действительно ярковат.
Василий
Полукруглый будет смотреться, рядом с администрацией моск. района, только бежевый цвет не понятен. А по паркингу, что то не понял, что там не типичного?
Руслан
первый проект лучше, есть отсылки к конструктивизму, может колер на белый поменять, было бы очевиднее со зданием исполкома в рендере,
проект Союза-55 не учитывает ограничений по высоте наложенных Московским проспектом, хотя, может я не в курсе и Викторову можно...
горожанин
Проекты довольно средние, но у ЗАО «Метроком» все же существенно лучше.
Инженер
Здание с Московского пр. видно практически не будет. Если только с небоьшого участка севернее п/п под большим углом. Так что ансамблевость (если таковая тут имеется) не нарушится.
Домик Викторова смотрится пожалуй получше. На контрасте с Райсоветом и многоэтажной застройке и больше угождая бывшему промкорпусу.
Инкери
Проекты во дворах на Стачек и Московском выглядят как вставные зубы.
Впихиваются (часто вбок) стилистически не подходящие высотки.
Ансамбль проспектов тем самым убивается.