Представлены проекты здания во дворе на Московском проспекте
26/03/2020 16:45
Представлены два варианта будущего здания, которое может появиться во дворе администрации Московского района на Московском проспекте, 129. Новый объект встанет на месте двух дореволюционных зданий.
Здания в «кирпичном» стиле, числящиеся по Рощинской улице, 8, были построены в 1890-х годах. На саму эту улицу они не выходили и всегда были внутриквартальными. В последнее время они стояли заброшенными.
В декабре «Канонер» анонсировал снос из-за аварийности. Собственник участка ООО «Проект Р 8» намерен построить здесь многофункциональный комплекс, который включит в себя бизнес-центр, гостиницу и конференц-центр. Сам демонтаж начался в январе, но подрядчику ООО «СК „Прайд“» (группа компаний «Прайд») пришлось остановить работы. Зампред городского отделения ВООПИиК Александр Кононов подал иск в суд, пытаясь доказать незаконность проекта, и в качестве обеспечительной меры Фемида согласовала заморозку разборки.
Представитель «Проекта Р 8» рассказал сегодня «Канонеру», что собственник не планирует нарушать решение суда и возобновлять снос. В то же время он считает сам процесс бесперспективным. Кроме того, снос необходим, поскольку на протяжении десятилетий внутри зданий располагалось производство елочных игрушек, а технология производства включала в себя использование высокотоксичных красок, материалов, в том числе ртути.
Для «Проекта Р 8» были разработаны два проекта. Тот, который уже согласован КГИОПом, сделало ЗАО «Метроком». Он имеет скругленные объемы, отсылающие к архитектуре соседнего Московского райисполкома. Есть также версия другой компании — квадратное здание с квадратным двором, задуманное ООО «Союз 55» Александра Викторова. Оба проекта включают нетипичную для города трехуровневую подземную стоянку (сейчас три уровня есть только под «Невским центром» на Невском проспекте, 114–116); ее появление возможно благодаря «уникальным геологическим условиям местности».
Собеседник «Канонера» обратил внимание на то, что в обоих проектах закладывается дополнительный проезд по территории комплекса, благодаря чему у жителей нового жилого комплекса за Заставской улице, 44–46, и у строящейся школы появится необходимый пожарный проезд.
Проект, разработанный ЗАО «Метроком»:
Проект, разработанный ООО «Союз 55»:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Суд потребовал снести незаконный этаж дома на Лиговском проспекте
Участок на берегу Амазонки в Кронштадте могут застроить гостиницей
В Варшавском проезде отремонтировали товарную контору Варшавского вокзала
Возле Молвинского сада обнаружили самовольную надстройку здания
В ходе капремонта дореволюционные дома на Каменном острове заменили новыми
Комментарии
инженер
Понятно.
Руслан
как Вы считаете-то? восточная часть бежевого проекта понижена до 9 этажей, т.к. попадает в зону ограничения Московского,
проект Викторова 10-ти этажный, не пройдет визуализацию в кгиоп, если только не стимулировать
Сосновая Поляна
Хотелось бы на дома посмотреть со всех сторон. Хотя оба варианта удручают своей безликостью, но метрокомовский более уродлив. Нет в нём целостности, всё по отдельности и ужасно непропорционально, ничто ни с чем не согласуется — как будто из кусочков от разных домов собран, таких же безликих и уродливых.
Инкери
На конструктивизм похож скорее проект 2.
Инженер
По этажности в бежевом на 1 этаж больше. Но я именно про высоты говорил. Значит там высота этажа меньше.
Из-за лишнего метра никто не пойдет бодаться в инстанции для изменения высотных параметров в зоне. Но и меньше разрешенного ждать не следует.
Руслан
здания НЕ одинаковы по высоте, если не верите — посчитайте этажи,
в первом проекте часть здания попадающая в зону ограничения по высоте (200 м. от оси Московского пр.) ниже на этаж,
оттенок не очень, да и качество рендера, может скан,
цвет, видимо, брали по администрации
Инженер
Здания-одинаковы по высоте, что очевидно.
Первый смахивает на жилой дом. И конструктивизма в нем не больше, чем в проекте Викторова. Цвет же действительно ярковат.
Василий
Полукруглый будет смотреться, рядом с администрацией моск. района, только бежевый цвет не понятен. А по паркингу, что то не понял, что там не типичного?
Руслан
первый проект лучше, есть отсылки к конструктивизму, может колер на белый поменять, было бы очевиднее со зданием исполкома в рендере,
проект Союза-55 не учитывает ограничений по высоте наложенных Московским проспектом, хотя, может я не в курсе и Викторову можно...
горожанин
Проекты довольно средние, но у ЗАО «Метроком» все же существенно лучше.
Инженер
Здание с Московского пр. видно практически не будет. Если только с небоьшого участка севернее п/п под большим углом. Так что ансамблевость (если таковая тут имеется) не нарушится.
Домик Викторова смотрится пожалуй получше. На контрасте с Райсоветом и многоэтажной застройке и больше угождая бывшему промкорпусу.
Инкери
Проекты во дворах на Стачек и Московском выглядят как вставные зубы.
Впихиваются (часто вбок) стилистически не подходящие высотки.
Ансамбль проспектов тем самым убивается.