Представлен проект апарт-отеля на улице Орджоникидзе
17/12/2019 12:44
Представлен проект апарт-отеля, который будет возведен на улице Орджоникидзе, 44а. Как видно на картинках, он получит большую плотность из-за высоты и маленьких дворовых пространств.
Прежде на этом участке находилось недостроенное малоэтажное кирпичное здание. По крайней мере с 2008 года территория огорожена. Постройка не раз переходила из рук в руки. Сейчас владелец — ООО «Корпорация „Альфа“», и эта фирма передала землю в аренду ООО «Орджоникидзе, 44», связанному с группой Becar.
В 2016 году «Канонер» писал, что NAI Becar намерена реализовать тут проект апарт-отеля. В августе 2017-го фирма «Орджоникидзе, 44» получила разрешение на строительство «гостиницы». К работам, однако, долгое время не приступали.
Проект здания работало ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“» Сергея Орешкина. Поскольку это не жилой дом, то плотность застройки оказалась большей: 26-этажный объект почти полностью займет земельный участок, а узкая незастроенная полоса вдоль северной стороны будет отдана под внутриквартальный проезд.
Пять корпусов здания будут опираться на одно-двухэтажный стилобат. Между ними сделаны узкие пространства-прощелины, в которые выходят окна. Фасады получили яркую расцветку.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
АТС на Прилукской улице стали надстраивать без разрешения
Один из двух самостроев на Золотом пляже в Зеленогорске снесли
На улице Черняховского капитально отремонтировали надстроенный жилой дом
Представлен проект второго апарт-отеля на проспекте Стачек
Власти требуют через суд снести надстройку флигеля на Большом Сампсониевском
Комментарии
Руслан
2200 квартир в дополнение к соседним Дефансу (1900 кв), Питеру (1140 кв) и Звездам (400 кв.) — итого 5640 квартир на квартал с Южным рынком внутри,
здравствуй, Коллапс! точнее Коазис)
Инженер
Да давно уже всем известно, что там обычные квартиры по планировке, от студий до многокомнатных.
Ведь по сути, апартаменты, это и есть квартира, иногда очень удобная и большая. (Мы с друзьями снимали такую- в «Виндхаме» в Лас-Вегасе).
Ну а к букве законе-не придраться. Дом-это дом, а апарт это апарт. А потому-запретить строить не могут, вот и строят такие, причем огромного объема, где нельзя дома строить, и без сопутствующей инфраструктуры.
Выгодное дело на сей момент!
3anpocmo
Давайте будем откровенны, что бы эта гостиница была по факту жилым домом, то в каждом апатраменте должны быть кухни (места для приготовления пищи), тогда требуется обеспечить объект социалкой. Если кухонь не будет — то это всё же гостиница. Но если застройщик начнёт продавать паратаменты, как подибие квартир — то это будт форменное безобразие и обман дольщиков!!! И не дай бог там эти самые кухни в планирвках появятся — тут уж дело будет пахнуть криминалом
Инженер
Так что толку что-то объяснять?
Застройщик действует строго в рамках законов и нормативов для данного места, возможности его использования, высоты и прочего.
Градсовет или Главарх может ему что-то посоветовать (скажем, прислушайтесь к ***Местному*** или к ***Инженеру** ::))), а застройщик на полном основании пошлет всех, да так, что и суд будет на его стороне.
А Орешкин? Кто ж от такой работы откажется? Тем более и он проектирует в вышеуказанных рамках. Ему и его коллективу уж точно проблемы не нужны.
Местный
Красиво или не красиво на картинке. Это можно можно обсуждать. Мне не нравятся пестрые фальшь обшивки. В особенности ядреных цветов. Считаю что такие дома строится в Санкт-Петербурге не должны.
Но основной вопрос в другом. Надо вопросы то в комплексе решать.
Решили построить дом максимальной площадью и высотой в 26 этажей.
Говорят что не жилой. Но фактически то жилой.
А где детсады???? А где где поликлиники??? А где школы??? А где дворы для детей??? Где детям гулять??? Или в квартирах сидеть целыми днями???
Ведь все это надо будет.
Строительство аппарт-отелей это засовывание головы в песок подобно страусу.
Сначала Застройщик говорит что это не жилой дом и нам ничего не надо -ни поликлиник ни школ ни детсадов.
Потом люди въезжают и итоге им все равно все это надо. И они начинают пытаться решать эти вопросы самостоятельно. А как решать??? Избыточно увеличивать количество учащихся в соседних школах детсадах.
Это создание хаоса и проблем в будущем.
Так же проблема с парковками. Тачками заставят все соседний улицы и все соседние дворы.
По статистике драки во дворах и из за парковочных мест это наиболее частая причина обращения в милицию. Это происходит во всех районах города ежедневно. Участковые только этим теперь и занимаются. Не поделили место. Кто то кого то поджал. Не выехать. Не въехать.
Орешкин много елейно говорит о грамотном развитии городи. О том о сем. А на деле сам вредит городу.
Какие 26 этажей???! да еще и с такой площадью???!
Нужно было доходчиво объяснить Застройщику что максимум один 10 этажный дом 1/3 по площади в Плане.
Мясистый барбус
тяжелое и брутальное здание — постмодернизм
хитрый змей
Очень некрасивый проект. Как-то совсем досадно становится после таких картинок. Вместо городской среды пёстрые муравейники. И ещё опять эти уловки с «нежилым жильём»... А куда они детей в детский сад водить будут, а в школу? Беда с этими апартаментами.
Инженер
Плотность застройки участка просто чудовищна, где-то в районе 30 тыс.м кв на га.
Исходя из градситуации, ортогональности застройки в соседних кварталах, башни или пластины надо было ставить под углом к оси улицы и ступеньками, как стоят 14-тиэтажки на другой стороне.
Об архитектуре можно спорить, но эта-не создает визуального комфорта.
Задавлена местная доминанта -серая бетонная башня с каким-то «ящиком».
Вобщем-плохо всё...
Lashner
C внутриквартальником ладно...а он, часом не на МЕЖквартальник по ППТ прошлого года заодно выходить будет?