Офисное здание в Пьяной гавани расширят за счет третьего корпуса
20/11/2019 14:34
Офисное здание на углу проектного участка Приморского проспекта и Яхтенной улицы в Пьяной гавани расширят за счет третьего корпуса. Сама постройка новая: ее возвели в 2017 году.
Здание построили в 2017 году как два отдельно стоящих, но примыкающих друг к другу апарт-отеля. Тогда застройщиком было ООО «Московский двор», совместная компания группы «ТОР» и владельца ТРК «Питерлэнд» Александра Кожина. Проект делало ООО «Интерколумниум». Однако отели так и не открылись. В 2018 году их объединили в офисное здание по заказу ООО «Джетбрейнс риэлти». Объект получил адрес: Приморский проспект, 70. Проект объединения также выполнял «Интерколумниум», сказал сегодня его гендиректор Евгений Подгорнов.
Теперь здание вновь реконструируют: со стороны Приморского проспекту к нему добавят третий корпус. В нем, по желанию владельца, должно быть создано 1000 рабочих мест. Компания провела закрытый конкурс, в котором поучаствовали пять мастерских. Работы ЗАО «Горпроект», ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“» и нидерландской Design by Erick van Egeraat, по данным «Канонера», зарубили.
В финальную часть вышли две работы — британской PLP Architecture и нидерландской UNStudio. Сегодня их представили на градсовете. Представитель фирмы «Джетбрейнс риэлти» добавил, что генпроектировщиком (по сути, адаптатором зарубежной версии) станет ООО «Спектрум-холдинг».
Обновление. В декабре 2020 года «Джетбрейнс риэлти» получил разрешение на реконструкцию.
Проект, разработанный PLP Architecture:
Проект, разработанный UNStudio:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
В Варшавском проезде отремонтировали товарную контору Варшавского вокзала
Возле Молвинского сада обнаружили самовольную надстройку здания
Здания Кожевенного завода на Масляном канале получат новые функции
Проект общественного здания на Выборгской набережной переделали
Гипермаркет на Кузнецовской улице могут заменить офисными высотками
Комментарии
Руслан
процесс пошёл — общественные слушания по отклонениям от разрешенных параметров до 54 м. назначены на 10 марта, экспозиция с 28 февраля.
Руслан
легко и элегантно за счет решения с угловой консолью, дождитесь когда пристроят новое квадратное здание, и будет «так себе стекляшка», про Электро на Электросиле особых восторгов было не слышно, хотя там МакАслан пытался вписаться в контекст
Местный
Перегружено.
Одна из отрицательных черт строительства новых современных объектов это перегруженность деталями. Не хватает лаконизма.Не хватает элегантности. Не хватает простоты. Какие то заезды выезды. Подъемы спуски. На которых будут заторы что ежу понятно уже сейчас. Какие то пандусы. Какие то паркинги. Сделайте подземный паркинг, зачем его на показ выставлять??? Это просто не красиво.
Это касается многих объектов. И нового стадиона на Крестовском с какими то дополнительными пристройками для кондиционеров ( которые для стадиона со сдвижной крышей нахрен не нужны), с какими то мостиками, виадуками и тд. Это касается и группы стадионов в Сочи. Захочешь подойти к стадиону так нужно минут 30- 40 идти каким то коридорами, переходам, подъемом, спускам. Как загоны для скота. Для чего это все?
Перемудрили.
Из нового нормально сделан английский офисный центр у моста на Крестовский остров. Вот это действительно легко элегантно и красиво.
Инженер
Возможно...ревность, зависть...
Ведь 2 иностранных проекта смотрели.
В прессе особо подробного отчета про этот Градсовет пока не видел. Может в сегодняшних НСП и СЕ, которые я беру в Стройкомитете.
Редактор
Неужели вы там присутствовали?
Вообще Падалко очень неуверенно смотрится. Его все время шпыняет Григорьев. Так что «зарубил высоту» — слишком громко звучит для него. Хотя я вообще не помню момента, чтобы он предложил уменьшить высоту. Разве что как легкое пожелание.
Руслан
ну да, небоскребы...
на градсовете рецезент Падалко из Витрувия зарубил высоту в 54 м, не видать им даже 14 этажей
Инженер
Может и надо, вот только поезд ушел. Навсегда.
Вспомним сначала «Наутилус» в 30 этажей, потом несколько вариантов «Морских башен» по 35 этажей. Ни этом месте щас 3 изогнутые жилые пластины.
На рассматриваемом месте планировалась башня в 150м «Лотос». На соседнем еще пока не застроенном пластинами участке -2 башни в 40 эт. от «Строймонтажа».
Да и в существующем ЖК «Золотая Гавань» первоначально планировались 2 блока-точки по 40 эт.
нео
города нужны для повышения траффика, что толкает развитие экономики, если мало дорог это хорошо, есть спрос на их строительство, на другую инфраструктуру и технологии, на увеличение производительности труда и автоматизацию, чего нет в селе и кладбищах, где старьевщики охраняют каждое гнилое старье или боятся домов выше пары этажей что тратит ресурсы на инфраструтуру для пары человек в селе, пусть богачи делают себе в селе всю ифраструктру и мумизируют свои гнилые памятники
нео
Здесь надо строить небоскребы, это видовое место, эти постройки дешевые будет не видно с залива, ими закрыло бы коричневую стену мордора, поставить три небоскреба такой же формы как уже введенные постройки, в центре поменьше и еще два сзади повыше, метров 300
Руслан
уже не пустырь, там инвест-апарт-отель), короче жильё будет
Nezoist
Это неожиданно. Имена иностранных участников впечатляют, и ещё мягко говоря!
Стоит выбрать вариант UNStudio: в нём элегантность сочетается с замысловатым и остроумным устройством.
А у PLP Architecture скорее обычный, хотя и стильный, модернизм.
В любом случае, это очень хорошая новость.
Важно, чтобы существующее здание получило новое оформление — как это показано на изображениях. Так его вид станет несравнимо солиднее, и оно составит целостный комплекс с новым.
Однако: «Проект объединения также выполнял «Интерколумниум», сказал сегодня его гендиректор Евгений Подгорнов». А вроде прежде была информация, что кто-то другой.
Инженер
По ПДП района береговая линия действительно должна была быть спрямлена (что надеюсь произойдет у Л-Ц), а квартал, где щас Золгавань и ТК должен был быть застроен в том же духе, что и существующие кварталы. И окружен улицами. Но не вышло по каким-то причинам, а потом наступили иные времена...
На восточной части этого квартала недавно отменили крупный проект...Много было противников из местных...Что там теперь будет (там зона свалки и многолетних гаражей) не знаю. А вот зона вдоль берега давно предназначалась под деловую застройку, и проектов было немало, в том числе высотные башни, дома пониже и потише, но тоже большущие. Так что жителям ЗГ с видом на залив до 10-12-го этажей от будущей застройки никуда не деться. надо было вовремя смотреть планы и покупать квартирки повыше...
Что касается плотности или уплотнения, то опять же, всё было задумано еще давным давно. Не все улицы и развязки еще сделаны в этой зоне.
эд
Интересно, а транспортная инфраструктура райончика, зажатого между заливом и ж/д, выдержит такой наплыв офисного планктона(+туристы) с Лахты, Атлантика и вот еще с этих проектируемых контор. И лепят, и лепят на этом пятачке, будто медом намазано.Кстати, рядом есть пара пустырей, которые тоже можно застроить конторами.
Руслан
проект UNStudio интересный, но им, видимо, не сказали, что набережную задумали чтобы спрямить «пьяность» гавани
Инженер
Новость свехинтересная!
Но всё-таки жаль первоначального замысла с высоткой-точкой.
А тут видим конечно сверхсовременный подход к созданию не просто некоего здания, а целой среды обитания. Такое в нашем климате? Не знаю...
Ну и вместо точечки получили пусть невысокую, но стеночку.
То-то обрадуются жители ЗолГавани.