На Яхтенной улице сдали два жилых дома со «сверкающей водной гладью»
16/05/2019 14:03
На Яхтенной улице завершено строительство двух жилых домов. По мысли создателей, их облик призван напоминать сверкающую водную гладь.
Земельные участки, на которых появились жилые дома, расположены на Яхтенной улице — один на углу с улицей Оптиков, другой на углу с Богатырским проспектом. Поначалу они предназначались для торговых центров. Власти передали землю группе «Конрад» в лице ОАО «ЛК „Ликострой“» в качестве компенсации за невозможность строительства ТРК на улице Бабушкина, 40, на месте кинотеатра «Спутник» и прилегающей территории. Однако «Конрад» предпочел улучшить параметры земли, подготовить ее для возведения жилья и продать ООО «Сэтл сити», входящему в Setl Group.
Проект двух симметричных жилых домов разработало ООО «Простор-Л». Оба угловые, высотой по 25 этажей. В рамках оформления фасадов проектировщик предложил для лоджий «уникальное витражное остекление», в результате чего «фасад здания будет напоминать сверкающую водную гладь».
Задумывалась иллюзия морской поверхности. «Солнце, проходя сквозь витражи лоджий, добавит ощущения глубины. Таким образом, в зависимости от погоды и освещения фасад будет меняться, окрашиваться в теплые или холодные тона», — рассказывали ранее в Setl Group.
На прошлой неделе, по данным «Канонера», оба дома были введены в эксплуатацию. Им присвоили адреса: Яхтенная улица, 28 и 34.
В состав каждого дома входит встроенно-пристроенный двухэтажный детский сад на 60 воспитанников.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу
Заброшенную «сталинку» на Красной в Старо-Панове надстроили вторым этажом
Комментарии
Руслан
Зря переживали — ЛЭП переложили в землю, опоры демонтировали
инженер
Ну, Ваши эмоции оставляю без внимания, а вот с цитатой, как и коллега *** Virus TI*** соглашусь ПОЧТИ полностью.
Тем более, что нечто аналогичное высказывал неоднократно и здесь и на небоскребном форуме. Причем еще давным давно и не неоднократно.
Однако реальность -совершенно иная. И изменить ее невозможно по ряду причин. И по-этому я забил болт на собственные переживания и несбывшиеся, или сбывшиеся, но совсем не так, как я мог предположить, надежды, по этому поводу.
инженер
Ну грунты тут абсолютно ни при чем.
Что мы все, собственно, наблюдаем сейчас.
Основная причина-дороговизна, отсутствие кранов, и отсутствие заказчиков, готовых потратиться. Поскольку Л-д был провинцией.
Но проекты даже типовых панельных зданий в 25 этажей-были!
Проекты высоток по МинОбороне или богатых министреств-благополучно существуют, хоть и долго строились.
ЗЫ Тут я могу часами лекции читать ::::)))))
инженер
По нонешним временам-дома неплохи.
К тому они соответствуют плану застройки этих кварталов, то что раньше называлось ПДП и опять же-прописывалось изначально, уже с учетом современностии...
Ну а 25 этажей-это современная данность.
Местный
«Дома можно назвать высоковатыми, но в том районе все здания высотки, ниже бы они не вписались.»
*******************************************
В советское время кварталы строили по единому плану. А не продавали землю по частям под строительство нескольких ЖК. Речь о кварталах застройки начала 80-х годов. И тем не менее в них соседствуют дома этажностью 16 этажей, 12 этажей, 10 этажей, 9 этажей, 6 этажей, 4 этажа( Школы и детсады до 4-х этажей). И интересно смотрелось.
А Вы говорите что если начали строить 25 этажные дома то все нужно под одну гребенку строить. Как раз наоборот. За счет разно-этажности появляются архитектурные ансамбли.
А если делать в новостройке все дома одной высоты и одной этажности получается уныло и слишком давеще.
Никита
Дискуссии по поводу высоты зданий далеки от реальности, оставьте их урбанистам.
Никита
Отличный комплекс, один из лучших в районе. Скепсиса по поводу фасада не понимаю, т. к. тут действительно использовано не стандартное витражное остекление в лучших мировых традициях. Дома можно назвать высоковатыми, но в том районе все здания высотки, ниже бы они не вписались.
Павел П
Коммуникации и так будут короткими, если город будет меньше.
Местный
Пятиэтажки 60-х годов строили как временное жилье, и дома на случай массированных бомбардировок (учитывали бомбардировку Дрездена по всей видимости)
и ядерного взрыва потому что от взрывной волны не так сильно могли пострадать. Так же в пятиэтажках не обязательны лифты и строительство можно было организовать очень быстро. Дом за 1 месяц строился.
С учетом наработки опыта многоэтажного поточного строительства был накоплен значительный опыт и сейчас с уверенностью можно сказать что наиболее оптимальны современные жилые квартала с основной этажностью 9-12 этажей. Это как раз кварталы конца 70-х начала 80-х годов ( Озерки, Просвещение, Ржевка-Пороховые)
Потому что важен баланс между количеством жильцов в микрорайоне, площадью территории двора, количеством школ и детсадов, площадью парковочной территории, шириной улиц в городе для заезда-выезда жителей домой из дома. Так же важно учитывать комфортность нахождения людей внутри квартала. Нахождение внутри квартала с этажностью до 12 этажей вполне комфортное. Нахождение внутри квартала с этажностью 25 этажей давящее.
С учетом того что 80% квартир в новых домах продается иногородним получается что массированное строительство последних лет приводит к увеличение количества жителей города за счет переселенцев из других регионов и стран. Коммуналки в центре как были так и есть.При этом количество промышленных предприятий сократилось в городе на 200 штук за последние 18 лет. И получается новые жильцы это просто новые рты для города которые не обеспечены работой. Это «мина замедленного действия» по сути.
Если строить новые кварталы ( В Мурино, в Девяткино, на Охте и в черте города) этажностью 9-12 этажей то для жителей города с учетом естественного увеличения населения и расселения коммуналок этого будет вполне достаточно. А продажу квартир иногородним нужно ограничивать. 80% квартир для иногородних! Куда это годится! Всю страну в Санкт-Петербург не переселишь.
Andy
> основная этажность 10-12 этажей
а почему не пятиэтажки? Даешь город хрущевок!
Город д.б. застроен плотно, чтоб все коммуникации были как можно короче. А вся малоэтажка — не ближе Скотного!
Руслан
«.А почему не 48.5 метров?»
всё выясняется эмпирическим путём, самое широкое поле на высоте метр, там где будут магазины, будете смеяться, но нормы действительно странные, в зависимости от напряжения — 26 м, 39 м, 48 м., их, естественно, округляют с запасом. Для этой смешной ЛЭП зона 30 метров и гудеть она не может. Про гул — отсчитайте от крайнего провода 50 метров, встаньте и послушайте. И ещё, гул — это акустика от колебаний воздуха вокруг провода, а не ЭМИ.
Местный
Я говорил не о нормах. Которые конечно же представляют некую условность. 50 метров. А почему не 48.5 метров? А почему не 56.8 метров. А почему не 205.4 метра?
Когда к ЛЭП подходишь чувствуешь и слышишь гул.
Одно дело иногда мимо проходишь. Другое дело живешь рядом. И спишь в непосредственной близости.
Художественные фильм на эту тему смотрел.
Если как в советское время когда квартиры в домах рядом давали то это одно. Выбираешь в коммуналке тебе жить или в отдельную квартиру переехать рядом с ЛЭП. А если добровольно покупать за свои деньги да еще и в кредит ту ну его на фиг. Зачем??? Если можно в другом доме купить.
Руслан
расстояние до ЛЭП больше 50 м. это проходит с запасом, протокол измерения ЭМИ прикладывается для получения ЗОС, гораздо интереснее что там до вентшахт законсервированной свалки 200 м.
Николай Антонов
Было бы что исправлять. Обычные посконное остекление многоэтажек. Даже в Мурино на бул. Менделеева есть более продвинутые варианты остекления. Тут-то всё очень топорно как раз.
Местный
К тому же.
Есть фильм. Далеко не новый. Смотрел его лет 15 назад. И уже тогда он был не новый. Зарубежный какой то фильм. Возможно американский. Драма. О семье которая жила в доме рядом с ЛЭП. И маленькая девочка в семье полностью облысела из за воздействия магнитных полей от ЛЭП.
Раньше в СССР когда квартиры выдавало государство бесплатно люди переезжали. Как говорится лучше чем в коммуналке и «даренному коню в зубы не смотрят».
Но сейчас покупать квартиры за свои кровные да еще и в ипотеку!!! в домах рядом ЛЭП????!!!! При этом не зная как это отразится на здоровье!
Нет уж.
Virus TI
Дома на вид неплохие, но только если смотреть на них с узкой стороны -)
Virus TI
>> «Нужно более точно прописать более подробно правила.
И они и должны быть такие:
-основная этажность 10-12 этажей.
-высота 1-2 домов в квартале допускается 16 этажей.
-25 этажей это только одиночные башни в виде исключения.
— Высотные дома колодцами не строить. либо Г-образными либо плоскими».
С этим полностью согласен (с поправкой что ОТ 25 этажей)
Про продажу квартир иногородним, кончено, без комментариев ...
Местный
Слишком высоко 25 этажей.
В 80-е годы 25 этажей в Питере ведь не строили. Были причины. Одна из них -грунты. Комплексно думали. Строили максимум 16 этажей да и то не все а только отдельные дома в квартале.
То что согласовали 25 этажей - это высота отдельных доминантных башень а не всех домов.
А теперь начали все подряд лепить 25 этажей.
Нужно более точно прописать более подробно правила.
И они и должны быть такие:
-основная этажность 10-12 этажей.
-высота 1-2 домов в квартале допускается 16 этажей.
-25 этажей это только одиночные башни в виде исключения.
— Высотные дома колодцами не строить. либо Г-образными либо плоскими.
По статистике 80% новых квартир в домах покупают иногородние из удаленных регионов.
Часть квартир стоит пустой не заселенными, большая часть квартир сдается.
Строительством 25 этажных домов портится внешний вид города. Жить в таких высоких домах не комфортно. Территория микрорайонов не соответствует количеству людей которых туда пытаются впихнуть не говоря уже про автомобили.
Уже даже АРХИТЕКТОРЫ!!! (известный питерский архитектор Никита Явейн в частности) говорят ХВАТИТ строить!
Нужно запретить продажу квартир иногородним. Хватит уже. В городе работы нет, заводы и фабрики посносили почти все. Зачем дополнительные жильцы? Не надо. Родился в Нефтеюганске и живи в Нефтеюганске, если заслужил и стал выдающимся то можешь переехать в Москву в качестве награды. Плохо себя стал вести и обратно в Нефтеюганск поехал.
Руслан
жильцы быстро исправят эту «сверкающую водную гладь»)), начнутся занавески, жалюзи, розовые стены...