Жилье на месте «Буревестника» на улице Стахановцев будет строить AAG
10/04/2019 16:34
Жилой комплекс на месте предприятия «Буревестник» на углу улицы Стахановцев и Перевозного переулка будет строить группа AAG. Снос зданий должен стартовать этой весной.
Продать участок на Малоохтинском проспекте, 68, АО «ИЦ „Буревестник“», входящее в группу «Алроса», планировало с 2012 года. Для этого предстояло перевести мощности в особую экономическую зону «Новоорловская». Там этот завод был построен на улице Летчика Паршина, 3, в 2018 году.
В минувшем ноябре состоялись торги по продаже основного участка, выходящего на улицу Стахановцев и в Перевозный переулок. Их выиграло ООО «Галактика», за которым, по данным АО «Российский аукционный дом», «стоит пул крупных инвесторов», для которых «это дебютный проект на территории Санкт-Петербурга». В реальности же землю выкупило у «Галактики» АО «М68».
Сегодня группа AAG объявила, что именно она совместно с «М68» будет строить жилой комплекс. В него войдут восемь среднеэтажных жилых корпусов, а также детский сад. Проект разработает ООО «Липгарт архитектс» Степана Липгарта. Завершить стройку собираются в 2022 году. Как стало известно «Канонеру», одновременно входящее в AAG ООО «А архитектс» подало заявку на разработку проекта планировки квартала.
Снос зданий «Буревестника» должен начаться нынешней весной. По сведениям «Канонера», АО «М68» уже определилось с подрядчиком.
Это второй заявленный жилой комплекс от AAG в Красногвардейском районе. Еще один, на проспекте Шаумяна на берегу Охты, был анонсирован год назад, но с тех пор никаких новостей по нему не было.
Декабрь 2018 года:
Смотрите также:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу
Заброшенную «сталинку» на Красной в Старо-Панове надстроили вторым этажом
Комментарии
Руслан
я понимаю о чём Вы, но по нынешним временам это не такая уж и проблема,
как говорят представители одного народа — если проблему можно решить деньгами, то это не проблема, а расходы))
Серебристый Компас
Уважаю. Тогда, уверен, Вы знаете очень хорошо, что не нужно спешить называть какие-то цены. Специалисты понимают, что участок очень сложный, с подводными камнями и проблемами. Словом, смотрите внимательно и используйте свой профессиональный опыт. Естественно, подробностей раскрывать не буду, так как это уже работа, а «бесплатно только птички поют» (Ф. Шаляпин) :)
Руслан
в чем его проблемность?
Andy
> Проект сложный для девелопмента.
но привлекательный для редевелопмента?
Вареник
Место проблемное. Не думаю, что так уж выгодно его застраивать сейчас. Проект сложный для девелопмента.
Руслан
я Вам, конечно, поверю, что «Это считать и анализировать надо», но и Вы поверьте, я когда-то 5 лет этим и занимался, и даже запись в трудовой имеется =))
Серебристый Компас
Нужны специальные маркетинговые исследования для того, чтобы определить насколько целесообразно реализовывать на этой площадке те или иные функции. До недавнего времени корпус, обращённый к набережной, работал как БЦ. Это вполне логично. А вот как развивать площадку дальше... Это большой вопрос. И зависит это, прежде всего, от текущего состояния рынка недвижимости. Так что, назначение, класс и расценки далеко не так очевидны, поверье. Это считать и анализировать надо. И в этом плане место не самое простое, кстати. Очень хороший фактор, что реально близко к станции метро.
инженер
Так уже занимаются.
Давно, и немало уже построено.
И на берегах, и поглубже.
Еще коллектор перехватывающий вдоль реки строят.
Денис
Далее будут редевелопментом территорий вдоль Охты заниматься. Места там перспективные — Новочеркасская и Ладожская рядом. Набережные добавляют привлекательности жилью.
Руслан
ок, не легко, но можно)
соседи (чайник и новый город) проделали огромную по развитию и позиционированию этого места, раньше Стахановцев это было «где-то у Новочеркасской», теперь уверенный бизнес-класс,
кстати, посмотрите расположение офисов Сбербанк-Премьер/Первый, их вроде меньше 10, 2 на Крестовском, 3 в центре, Васька 25-я (Биржа/Финансист), Петроградка Каменноостровский, в т.ч. отделение в соседнем от Буревестника здании на углу Перевозного и Стахановцев
Серебристый Компас
Вот слово «легко» в этой фразе явно вызывает сомнения :)
Руслан
из этого места легко можно сделать 160-180т.р./м2
инженер
Соглашусь.
Из советской промки никакого жилья не сделать, да и не надо.
Ну вот так вышло...здание, неплохое само по себе, более стало ненужным.
Есть ряд промзданий, где я был в составе проектировщиков, уже сломанных и замененных на иное. Ну или изменили свое предназначение...И процесс, похоже, продолжится.
Липгард, мне кажется, неплохой архитектор.
Ну а дома будут явно не более 9-11 этажей.
Место же это ...странное. Ведь и метро рядом, и парк. И промку всю убрали, в том числе и грязную. И с точки зрения градостроительства-выигрышное место. Не стану место ругать, но есть у меня личные основания считать его странным.
Вареник
Неприятное место там сейчас. Очень много построено, но красоты не получилось, зелени нет.
Алексей
Зачем устраивать архитектурную клоунаду. Либо сохранять это здание, переделав в жилье. Либо строить новое. Копирование советского завода будет выглядеть более чем нелепо. Вам мало домов-уродов?
Nezoist
Было бы очень здорово, если бы отчасти новый комплекс воспроизводил бы нынешнее здание – оригинальный и выразительный образец архитектуры прошлого века.
Вальдемар Крокодилов
Можно сказать, последний участок там остался. Вокруг давно уже всё застроено (и довольно плотненько). Один комплекс банка «Санкт-Петербург» с чайником чего стоит. Да и жилые дома внутри там в глубине уже лет 10, кажется, назад возвели.