На Пеньковой улице могут построить жилой дом

22/02/2019 14:19

На Пеньковой улице на месте заброшенного спортивного комплекса могут построить жилой дом. Ради него придется изменить трассу этой улицы, поскольку будущий объект попадет на ее нынешнюю проезжую часть.

Одноэтажное здание (Мичуринская улица, 1, литера Б) расположена на Пеньковой улице. Оно было построено в 1951 году как спортивный комплекс. С юга к нему примыкает жилой дом (Мичуринская улица, 1), признанный региональным памятником. Видимо, спорткомплекс входил в состав этого дома.

Сейчас здание не эксплуатируется, находится в частной собственности. Как стало известно «Канонеру», владелец решил выставить объект на продажу. На участке допускается строительство восьмиэтажного жилого дома.

Сам участок сформирован таким образом, что частично захватывает проезжую часть Пеньковой улицы. Ради проекта ее трассу придется изменить — подвинуть северо-западнее за счет газона возле трансформаторной подстанции.

Ноябрь 2009 года:

Сентябрь 2017 года:

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Теги: жилье, продажа зданий

Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях

На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу

Заброшенную «сталинку» на Красной в Старо-Панове надстроили вторым этажом

Гребную базу на проспекте Динамо заменили жилым домом

Подстанцию «Чесменская» на улице Типанова застроили «спальным» жильем

Комментарии

Вальдемар Крокодилов

28/02/2019 в 10:10 | #1 | Ответить | Цитировать

Редактор :
Руслан :
Редактор :
Руслан :«участок захватывает» это, конечно, правильно,но ещё правильнее было бы указать что красные линии начала Пеньковой с обеих (!) сторон спроектированы с учетом предстоящего сглаживания изгиба улицы
И еще неплохо указать реквизиты постановления правительства, чтобы текст перегрузить ненужной информацией? :) Зачем такие сложности-то?

чтобы было понятно что перепланировка перекрестка была задумана, а не стараниями ушлых землевладельцев сделана ))

А вы уверены в этом? Проект планировки с этими новыми красными линиями был утвержден в 2007 году. Может, инициатором корректировки был именно собственник участка (а кому еще могло такое понадобиться?).

Заказчиком ППиПМ была компания «ИнфоБалт», разработчиком ГУНИПЦ Генплана СПб. Титул проекта: «Территория, ограниченная Пеньковой ул., Мичуринской ул., Петровской наб., Петроградской наб.»
Редактор

27/02/2019 в 15:04 | #2 | Ответить | Цитировать

Руслан
:
Редактор :
Руслан :«участок захватывает» это, конечно, правильно,но ещё правильнее было бы указать что красные линии начала Пеньковой с обеих (!) сторон спроектированы с учетом предстоящего сглаживания изгиба улицы
И еще неплохо указать реквизиты постановления правительства, чтобы текст перегрузить ненужной информацией? :) Зачем такие сложности-то?

чтобы было понятно что перепланировка перекрестка была задумана, а не стараниями ушлых землевладельцев сделана ))

А вы уверены в этом? Проект планировки с этими новыми красными линиями был утвержден в 2007 году. Может, инициатором корректировки был именно собственник участка (а кому еще могло такое понадобиться?).
Руслан

27/02/2019 в 14:47 | #3 | Ответить | Цитировать

Редактор :
Руслан :«участок захватывает» это, конечно, правильно,но ещё правильнее было бы указать что красные линии начала Пеньковой с обеих (!) сторон спроектированы с учетом предстоящего сглаживания изгиба улицы
И еще неплохо указать реквизиты постановления правительства, чтобы текст перегрузить ненужной информацией? :) Зачем такие сложности-то?

чтобы было понятно что перепланировка перекрестка была задумана, а не стараниями ушлых землевладельцев сделана ))
Редактор

26/02/2019 в 15:35 | #4 | Ответить | Цитировать

Руслан
:
«участок захватывает» это, конечно, правильно,
но ещё правильнее было бы указать что красные линии начала Пеньковой с обеих (!) сторон спроектированы с учетом предстоящего сглаживания изгиба улицы
И еще неплохо указать реквизиты постановления правительства, чтобы текст перегрузить ненужной информацией? :) Зачем такие сложности-то?
Руслан

26/02/2019 в 15:20 | #5 | Ответить | Цитировать

«участок захватывает» это, конечно, правильно,
но ещё правильнее было бы указать что красные линии начала Пеньковой с обеих (!) сторон спроектированы с учетом предстоящего сглаживания изгиба улицы
инженер

25/02/2019 в 00:02 | #6 | Ответить | Цитировать

@Angeleno_spb
Да фигня это всё.
Вот все подобные идиотские «законы» конкретно мешают городу нормально жить и развиваться.
Кстати, об этом было сказано на последней архвыставке в музее Этнографии на одной из панельных дискуссий.
Это здание-отжило своё. Я об этом здании напоминал в ветках, где обсуждали новый корпус Нахимовки...
Другое дело, что нахрена тут жилой дом? Места же явно мало!
А коллизия интересная. Бум наблюдать.
Angeleno_spb

23/02/2019 в 13:14 | #7 | Ответить | Цитировать

Закон Санкт-Петербурга № 820-7 (с изм. от 13.09.2017):
4. Ценные элементы планировочной и ландшафтно-композиционной структуры Санкт-Петербурга в зонах охраны объектов культурного наследия исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга

4.1. Элементы исторической планировочной структуры

4.1.1. Исторический планировочный каркас

4.1.1.1. Исторический планировочный каркас образуют: набережные, проспекты, улицы, площади, переулки и проезды.
Охраняются: ТРАССИРОВКА, сохранившиеся исторические линии застройки, аллейные посадки и озеленение.
Рекомендуется восстановление утраченных элементов планировочной структуры, линий застройки, исторического озеленения.
Исторические улицы, не вошедшие в перечень исторически ценных градообразующих объектов, сохраняются как планировочные элементы с возможным преобразованием в пешеходные зоны или пассажи. Охраняются устойчивые внутриквартальные пешеходные направления.
4.1.1.2. Исторический планировочный каркас районов Санкт-Петербурга:
4.1.1.2.3. Петроградский район Санкт-Петербурга:
в) улицы: ..., Пеньковая ул., ...

в объектах строительства	в компаниях	фото личностей