Стали известны параметры жилого комплекса на Черниговской улице
12/09/2018 14:28
Стали известны параметры будущего жилого комплекса, который появится на территории Холодильника № 1 между Черниговской улицей и Лиговским проспекте. Он включит в себя шесть домов.
Холодильник № 1 числился по Черниговской улице, 15. В 2013 году прошел первый этап расчистки территории; работы выполняло ООО «Спрингалд» (группа Springald). На рубеже 2017–2018 годов разобрали три дореволюционных здания — литеры АЖ, АХ, АК. Два из них примыкали к холодильнику-памятнику.
«Канонер» рассказывал, что земля находится в собственности ООО «НБК-строительство». Эта компания занимается подготовкой земель под жилье в интересах АО «Эталон ЛенспецСМУ». Из недавних совместных проектов — Кушелевская дорога и улица Лагоды. Издание предположило, что и на Черниговской будет построен жилой комплекс.
И это оказалось правдой. По последним данным, выясненным «Канонером», ООО «Испытательный центр „Стройэксперт“» (группа «Стройэксперт») разработало проект жилого комплекса. Он будет состоять из шести многоквартирных домов, двух встроенно-пристроенных детских садов и паркингов. Холодильник-памятник сохранится во дворе. По традиции ЛенспецСМУ, его вряд ли будут приспосабливать для новых нужд, а скорее всего, выставят заброшенным на продажу, как это произошло, например, с карточной фабрикой на проспекте Обуховской Обороны, 110, литера Б.
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу
Заброшенную «сталинку» на Красной в Старо-Панове надстроили вторым этажом
Гребную базу на проспекте Динамо заменили жилым домом
Подстанцию «Чесменская» на улице Типанова застроили «спальным» жильем
Комментарии
Павел П
У нас пока нет демократических инстанций для решения таких вопросов. Что не отменяет того, что какие-то идеи могут дойти и до нынешного режима. Запретить всякое строительство надо от парка Сосновка до парка Победы. Т.е. всю территорию дореволюционного Петербурга. Почему для вас мало поводов для смеха? Запрет на ввоз западных продуктов, присоединение Крыма, война на Украине и Сирии, запрет митингов и блокировка сайтов. На фоне этого запрет на строительство ничтожен по затратам.
???
Об этом и шла речь.
Есть поверхностные околонаучные дилетанты, клепающие типовые заказные заключения.
А есть опытные непредвзятые профессионалы, глубоко и взвешенно оценивающие каждый объект.
Следовательно нет ничего удивительного в том, что первым — важны фамилии, а вторым — результат.
Судя по всему, для вас станет большим открытием, что общество состоит не из одних инвесторов.
Впрочем, и посыл был не о том, кто должен восстанавливать, а о том, какие должны быть ограничительные правовые механизмы.
инженер
Когда и кем будут направлены запросы в соответствующие инстанции?
Да, и очертите, пожалуйста, зону полного запрета.
***
Очень хочется посмеяться.
Щас ведь так мало для этого поводов...
инженер
Бла-бла-бла...
Но интересно было бы услышать фамилии тех самых «настоящих» специалистов...
Просто есть признанная наука, а есть околонаучные рассуждения как дилетантов от градозащиты (тут всё понятно), так и неких небезызвестных личностей, проповедующих некие альтернатывные теории.
ОК!
Но ведь и я говорю, что практически любую постройку можно восстановить и приспособить! Если от этого откажется, от безумных затрат, сложностей и рисков для рабочих, владелец, инвестор, город, то беритесь Вы за это дело!
Что останавливает?
Павел П
Отреставрировать все памятники и можно строить? Это слишком дешево, к тому же всегда памятник может «случайно» рухнуть. Только полный запрет на строительство до парка Победы.
???
Знаем мы ваших «специалистов»! И как они заказные техотчёты с расчётами клепают... А когда вмешивается общественность, и проводится уже непредвзятая экспертиза с участием настоящих профессионалов и реальных специалистов — оказывается, что здание совсем не аварийное и вполне себе подлежит восстановлению. Видали, проходили многократно.
«Безумно дорого» — очередной миф! Да и учитывая, что одни крупные игроки на рынке остались — доходы колоссальные, пускай раскошеливаются!
Приспособить под «что-то современно-нужное» можно что угодно. Было бы желание и твёрдая, глубоко продуманная позиция ответственных гос. органов (в части обязательства восстановления ОКН, расположенных в границах территории под застройку — как условия выдачи разрешения на строительство).
«Хочешь тут построить квартал многоэтажек и прилично заработать? Без проблем — за свой счёт восстанавливаешь на территории все ОКН и исторические здания в охранных зонах, и вперёд!»
Более здравой и справедливой позиции нет и быть не может.
Дмитрий Л.
Вроде 28 метров
инженер
По этажности запросто можно сделать 10-12 этажей, ну 14. Как у всех новостроек этой «серой» зоны вдоль Лиговки. Справа и слева.
Не думаю, что будут делать выше, нет смысла.
А вот холодильник, точнее-его здание, судя по всему обречено.
Видел техотчет, фотки и расчеты и надежности конструкций.
Сложно приспособить под что-то современно-нужное. Небезопасно и безумно дорого. Вердикт специалистов-однозначен. Я как-то уже постил на эту тему, имея в виду как раз это здание.
Редактор
А о высоте публикует. Но почему-то не в этот раз. Кстати, какая там высота по 820-му?
Дмитрий Л.
КГИОП обычно информацию об этажности не публикует.
«Проектом предполагается снос неисторических зданий (по сведениям Росреестра) по адресам: Черниговская ул., д. 15. лит, Е, В, Я, Д, АЕ, БВ, БГ, АВ; Черниговская ул., д. 15, лит. АУ, А, Т, П, У, М, С, АО, AM, Ш (сняты с кадастрового учета) , а также снос исторических зданий по адресам: Санкт-Петербург, Черниговская ул., 15, лит. АЖ, АХ, АК, расположенных внутри квартала 7528, аварийных, в соответствии с представленными тех.заключениями. На месте снесенных зданий планируется строительство жилого комплекса, состоящего из 6-ти многоквартирных жилых домов, с 2-мя встроенно-пристроенными ДОО, подземными паркингами и надземными многоуровневыми автостоянками.»
( )
Старый
Маловато энтих самых параметров-то. А где про этажность муравейников?
Памятник архитектуры будет замурован внутри двора - его никто и не увидит, территорию-то ЖК наверняка оградят и проход только для своих?
Это уже в городке Н. стало нормой - скрывать во дворах бетонных высоток памятники:
— газгольдер
— водонапорная башня
— хлебозавод
— теперь еще и холодильник
А чем мы хуже подумали в фирме-застройщике.