RBI представила картинки будущего апарт-отеля на Заозерной
30/07/2018 15:06
Группа RBI представила проектные картинки будущего апарт-отеля, который она хочет построить на Заозерной улице. Его поставят на месте снесенного дореволюционного здания.
Апарт-отель планируется возвести чуть в глубине от Заозерной улицы на участке площадью 0,4 гектара. Прежде там стояло дореволюционное здание (Заозерная, 1, литера И), но его, по данным «Канонера», снесли прошлым летом. А в нынешнем июне ООО «Курдонер», входящее в RBI, получило разрешение на строительство здесь двух зданий.
Девелопер представил проектные иллюстрации апарт-отеля. Это будут 10–13-этажный и и 13-этажный корпуса на 250 и 100 номеров соответственно. Фасады выкрасят в белый, темно-серый и коричневый цвета.
В RBI отметили, что это будет первый проект запланированной сети аналогичных отелей. Открытие его состоится в 2022 году.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
АТС на Прилукской улице стали надстраивать без разрешения
Один из двух самостроев на Золотом пляже в Зеленогорске снесли
На улице Черняховского капитально отремонтировали надстроенный жилой дом
Представлен проект второго апарт-отеля на проспекте Стачек
Власти требуют через суд снести надстройку флигеля на Большом Сампсониевском
Комментарии
???
таким трэшем лет 25 назад были Михайлов замок, Спас на крови, Ораниенбаум...
Модерн и русский стиль признавались упадничеством.
Что там сохранять ??
Павел П
Ну знаем мы эту площадь и количество, что дальше?
Павел П
А с чего вы взяли, что здания не могут сохраниться сами, без ремонта?
Петр
Определение хорошее, не знал).
Но я в данном случае имел ввиду что там полная разруха, ни зданий в приличном состоянии (все корпуса как после бомбежки), да и дороги такие же. Есть пару бизнес-центров, но они внутри более менее, а снаружи хлам.
вѢсовщикъ
из Вики
Трэш (от англ. trash — мусор) — направление современного искусства (2000—2010), произведения которого отличаются намеренной вульгарностью и заштампованностью, пародирующее и обыгрывающее массовую культуру.
им и нужно
Петр
Все банально просто — одна только лицензия ГИОПа стоит больших серьезных денег, да и все тех же специалистов очень мало и стоят они ооочень дорого, тут гастарбайтерами которые «явсеумеювсезнаю» ничего не сделаешь. И это факт. Одна только вычинка старой кирпичной кладки чего стоит... Зданий старинных в городе много, да что там, фактически весь город в них, но невозможно все здания сохранить, соглашусь насчет центра и им подобным, но в промке кричать о сохранении старых заводских корпусов на мой взгляд полный бред — нет, если их можно сохранить с небольшими разумными затратами и приспособить под какие-либо нужды, тут согласен, но чаще всего это совершенные руины, демонтировать которые и построить там новое стоит в разы дешевле, чем пытаться сохранить. Яркий пример: Красный Треугольник. По Обводнику фасадами он вроде еще ничего, но Вы были внутри? Там же полный трэш!!! Что там сохранять? Кому оно нужно?..
Редактор
А вот девелопер Павлов с вами не согласен —
В-третьих, изменилась классификация объектов: если ранее квартиры в Купчино или на Ржевке относились к экономклассу, то теперь это уже чуть ли не комфорт-класс, поскольку экономкласс — это то самое «прикадье».
Алексей
А вот Купчино окраиной будет всегда:)) Это карма
инженер
Я свое Северное Купчино не считаю окраиной, как теперь ее не может считаться застрройка южнее Муринского ручья.
И я не понимаю, что значит «цент в широком смысле». Это весьма размыто.
Есть реальный центр города (то что в США-даунтаун), а в каком-нибудь поселке-площадь с клубом, зданием администрации, полиции и тп.
Есть исторический центр. Он достаточно условен, однако в целях работы ряда законов его очерчивают. Даже в этом исторцентре есть зоны и не малые, которые подлежат полной перезагрузке, скажем так.
А все остальное-это просто город (населенный пункт).
Я бы даже какой-нить Мурино не стал бы называть окраиной и предмепстьями (впрочем, это уже другой субъект федерации, и тут есть админгистративные проблемы).
инженер
Да просто на знании площади исторической застройки и кол-ва исторических зданий на этой площади.
А если и этого не знать, то можно по карте посмотреть. Ну или просто проехать и (или) пройти по городу и оценить...
Павел П
«А поддержание всего старинного города стоит огромных денег, просто сумасшедших!»
Откуда сделан такой вывод?
гражданин
Это нужно городу, как часть его уникальной культурно-исторической среды... Ну а как следствие этого — его жителям и туристам.
И да, вынужден напомнить, что т.н. «власть имущие» — это избранные народом представители общества, деятельность которых направлена на реализацию воли своих избирателей и создание/поддержание их блага.
гражданин
Что за аргумент сослагательного наклонения? Вот когда завопит, тогда и будет разговор и поиск компромисса.
Аргумент из серии — «не пойду завтра на работу, вдруг дела возникнут», «не будем вводить закон, вдруг кого-то по нему несправедливо осудят»...
гражданин
Так ведь никто и не требует, чтобы все современные постройки вручную выкладывались по кирпичику. Требуют лишь того, чтобы не уничтожались возведенные методом ушедшей технологии и обладающие эстетической ценностью и историческим духом постройки...
А также того, чтобы не строились рядом с последними уродливые, диссонирующие и примитивные стекляшко-коробки, эпоха которых непонятно кем вдруг повсеместно декларировалась (ага, да, «время само всё проектирует, согласует и строит, а проектировщики, согласователи и строители не при делах»).
Петр
А тут я с Вами не соглашусь... Совсем не соглашусь!
Потому что палка о двух концах: начнут вкладывать деньги в содержание-реконструкцию старых построек, народ завопит что непонятно на что тратят деньги, лучше пенсии/зарплаты поднимите и так далее.
А поддержание всего старинного города стоит огромных денег, просто сумасшедших! Да и не очень то нужно это городу и власть имущим. Ибо они тоже кушать хотят — и начинается игра в тендеры — кто дешевле того и тапочки со всеми вытекающими... Хотели как лучше, получилось как всегда...
Отсюда вывод: думаю логичнее всего отдавать старые постройки в центре типа Литейного или Лиговки иже с ними инвесторам с условием сохранения или восстановления внешнего облика, а вот в промке все эти революционные/дореволюционные здания если они в плачевном состоянии (а большая часть именно такая) то под снос, и строить что-то современное, если уж хочется ностальгии по временам, то с условием разработки проектов в духе каких-либо построек и табличку с фото прежней постройки, мол тут было то-то,но не сохранилось...
По мне, так лучше так...
Петр
Тенденции создает время! Невозможно строить в 21 веке по технологиям прошлого века. Это факт! Сейчас время бетона и стекла. Есть хай-тек. Есть конечно и классика типа кирпича, как у Строительного Треста, но ведь блин и их ругают!!
Сколько людей, столько и мнений.
Петр
Так в том то и проблема- мы не в Вене, мы в России, в частности в Петербурге.
Там есть деньги на содержание этих сооружений, да и подход к инвесторам в разы другой! У нас привлекут инвестора и сразу куча ограничений, а главное начнут доить все кому не лень... Никакому инвестору не интересно — вложиться в сохранение старинной постройки, а потом еще отстегивать разным чинушам и их команде...
Сложно это все, по жизни сложно.
Может быть и в нашем случае придумают что-то как на Обводном...
Но это не точно...))
гражданин
Выполнимо всё! Даже то, что ещё никогда не выполнялось. Вопрос только в желании и в степени приложения разума. Всё остальное — пустой популизм!
гражданин
Тенденции не создают себя сами. Тенденции задают люди.
Дмитрий Л.
Венские газгольдеры все-таки сооружения совсем другого масштаба.
Dr.Moro
У нас неправильно, не по-высокому газгольдер используют! Вот в Вене — это да!
Дмитрий Л.
Инкери
Смоленскую конкретно испоганили,
теперь за Заозёрную взялись
Инкери
Вене это нужно, например, ознакомьтесь,
Станция метро Gasometer, если что
Редактор
Я говорю про застройку конкретной стороны Заозерной улицы —
Петр
Ну а кому нужен этот газгольдер? Если объективно... Никому. А если уж так принципиально все, что касается исторических объектов и видов, то ругать в первую очередь надо не строителей — они то строят в духе времени, им рынок диктует условия. Надо поднимать вопрос к чиновникам: почему ничего не делается для ремонта или поддержания в хорошем виде этих самых исторических застроек? Они в большей части своей стоят в разваленном (полуразваленном) виде — скопище наркоманов и бомжей.
Все равно современные тенденции не остановить, нравится нам это или нет...
Либо ввести запрет на федеральном, правительственном уровне, на контроле президента — категорически запретить проектировщикам делать проекты застройки исторической части города, запретить там вообще что-либо строить, обнести все заборами, завесить сетками-баннерами, отремонтировать за счет бюджета города (страны) и сделать музеи-выставки-детские кружки и т.д. и т.п. в исторических зданиях!!!
Согласитесь господа, звучит дико и невыполнимо? То-то и оно...
Инкери
Как это нет исторической застройки ?
А газгольдер, модерновой начало, Порт-Артур ?!
И правильно говорят про сочетаемость с...!
???
Хорошо бы если бы их ещё и допускали к работам (памятуя историю с реставрацией решётки у Спаса на Крови).
Дмитрий Л.
У «основных девелоперов» хорошо получается только поганить городские пригороды нагромождениями «муравейников».
Опыт показывает, что с кап. ремонтом исторических зданий куда лучше справляются небольшие, а лучше — вообще не «девелоперские» компании.
???
Как раз не естественно, (хорошо, если бы это было естественно, но так ведь не будет). Просто железные двери и мансарды перейдут на весь фасад, а дворы накроют невидимым с красной линии атриумом. Или Вы точно знаете, что основным петербургским девелоперам для качественной реставрации не хватает только моратория?
Дмитрий Л.
В начале «матвиенковского времени» вся страна была похож на декорацию к фильму-нуар. А не только центр города.
И подавляющее большинство случившихся с тех пор улучшений случились никак не благодаря «девелоперам» (а во многих случаях — и вопреки).
???
В начале матвиенковского времени центр города был похож на декорацию к фильму-нуар (см. любую часть любой серии «Улицы разбитых фонарей»). И туристический центр города в поздний вечер «выключал» блёклые фасады. Можно логические цепочки выстраивать сколько угодно, но что будут делать девелоперы с доставшимися им постройками екатерининских времён при моратории? Всё превратится в «Невский палас» без аутентичности. Или Вы реально верите, что демократически избранный КГИОП найдёт нового Демут-Малиновского для восстановления женских скульптур на углу Банковского и Садовой. Никто и не утверждает (кроме КГИОП), что наличие поздней мансарды — безусловное показание к лишению дома всех прав состояний, как это было с домом у Новой Голландии. И что такое демократически избранный КГИОП: Кириков в его составе — ну-ну.
Вы не так поняли, точнее, я не точно, видимо, излагаю.
Дмитрий Л.
Это из той же оперы, что фразы типа «город_должен_развиваться», «нельзя жить в городе музее» и т.п. Мол, чтобы предотвратить разрушение исторических домов, надо снова разрешить их массовый снос и уплотнительную застройку в центральных районах. Это просто предполагается повторять как мантру, не пытаясь искать там логику.
(В то время как на самом деле, естественно, дело обстоит с точностью до наоборот: если мы хотим, чтобы кто-то вкладывал деньги в кап.ремонт аварийных исторических домов, надо стремиться исключить любые возможности для строительства в центре новых объектов.)
Павел П
У вас первое предложение противоречит последнему. Дом жалко, но запрет на его снос ничего не даст. И что было в начале матвиенковского времени? Ничего не сносили?
???
Да нет, жалко дома, только акцент без выработанного художественного подхода сместится на то, что нужно будет вводить мораторий на реставрацию (и её эвфемизмы). Охранительный подход сам по себе ничего не даст, кроме возвращения города к началу матвиенковского времени, если крыша консерватории протекает.
Павел П
Кто сказал, что я оспариваю художественный подход? Как раз после того, как все исторические дома получат надлежащую охрану (а это возможно только при запрете нового строительства) можно будет использовать этот самый художественный подход. А так получается, что раз уничтожили интерьеры, надстроили, так и дом не жалко? Потерявши волосы, о голове не плачут? Естественно, когда одни проблемы решены, возникают другие, девелопы постоянно будут искать лазейки, но этим займется демократически избранный ГИОП, вместо того, чтобы сейчас урезать и так ничтожную территорию памятников.
И конечно нет смысла отказываться от идеи моратория, только потому что в Москве, что-то сделали не по мораторию, а согласно книге «Смерть и жизнь больших американских городов»
???
Ну тут, понятно, Зарядье — синоним аттракциона. Ещё можно выдавать разрешение на строительство в обмен на условие обязательного отведения части земли под зелёные насаждения, как компромиссный вариант (теперь тут придётся ставить авторский знак Артемия Лебедева).
Алексей
Парк на месте центра это смело:)))
???
Это ключевая фраза. И как это будет происходить без художественного подхода, который Вы так оспариваете? достаточно посмотреть на мансарду на доме за гауптвахтой на Сенной площади или на то, что сотворили с интерьерами Азовского и Азовского-Донского коммерческих банков. Неизвестно, что лучше: застроенные панелью лакуны с нетронутыми самыми старыми постройками или последние, прошедшие развивальщический инженерный подход. Теоретически всё как на старых гравюрах Адмиралтейства, на практике — будет Зарядье.
Andy
> Обводный канал это ЦЕНТР. Запомните наконец
Запомните наконец, что это ваш «Обводный» больше никакой не центр, а ... спальник. не сохранилось в Берлине — ну так нет и в Питере!
Павел П
Из этих 5 миллионов большая часть живет в новых типовых районах. Причем и центр уже наполовину состоит из подобных строений. На каждой старой улице по новоделу, в дореволюционных дворах — спальные панели. Проверить ваше утверждение можно лишь одним способом — остановить строительство. В конце концов всегда можно его возобновить, если последствия окажутся столько катастрофическими. Но этого не будет. Дело в том, что заброшенная дыра это вся остальная Россия (кроме Москвы, конечно). И в Петербург будут вкладывать деньги при самых строгих ограничениях.
Dr.Moro
Павел П. предлагал вообще запретить строительство в пределах города 1914 года. Вот это и будет «остановка в развитии». В Вене не бывал дальше аэропорта, а весь центр Амстердама в Коломне или на Петроградской стороне поместится — несравнимо. По тамошним масштабам Заозерная улица будет совсем дальним предместьем, где и туристы вряд ли бывают, и что там строят голландцы — кто его знает.
Дмитрий Л.
Какая связь между понятием музея и историческим центром города?
Центр Амстердама — это что, музей? А центр Вены (огромный по площади, да плюс там еще и предместья сохранившиеся, со своими мини-центрами)?
Они что, все «остановились в развитии»?
Как строительство многоэтажных эрбиайных коробок мешает «превращению города в никому не нужную дыру»?
Dr.Moro
Это всё очень красиво звучит, но абсолютно нереально. 5 миллионов человек не сможет жить в музее. Деревню можно сделать музеем. Можно замузеить старый город Висбю в пределах стены или Венецию в пределах лагуны (как пример). Но жить в этой музейной части будет несколько тысяч человек, остальные будут проживать рядом, в современной инфраструктуре. Остановленный в развитии Петербург станет просто черной заброшенной никому не нужной дырой. Другой вопрос, как его при этом развивают и перестраивают — вот это отвратительно. Я обыватель и ни разу не урбанист, но мне не нравится то, что делают с Петербургом. Но при этом не делать ничего ведь тоже нельзя, а как правильно — я не знаю.
Алексей
В принципе я согласен с вами, но я все же за разумный компромисс. Другое дело, что с шуллерами (застройщиками) честно играть не получается.
Павел П
Разве Колпино входило в состав дореволюционного города? А в Коломягах и на Охте действительно нельзя больше ничего строить. Как будто мало огромных типовых районов рядом. На Охте десять раз нельзя, так как это старейшее место в городе.
Если вы найдете целиком сохранившуюся дореволюционную деревню, со всеми сараями и заборами, то там впору будет открыть музей. Но вряд ли найдете. В какие-нибудь Малые Корелы свозили сараи со всего севера. Так что хоть дореволюционный город можно спасти.
Dr.Moro
В Колпино, Коломягах и на Охте получается по-вашему теперь строить нельзя?
Dr.Moro
Это мой оценочный критерий необходимости сохранения того или иного объекта. С точки зрения моего любимого разума. Ваш может не совпадать.
Но я оставлю за собой право считать охранителей сараев и заборов людьми неразумными.
Павел П
«У меня нет претензий к тому, что там идет строительство, этого не избежать. Меня больше возмущает то, как это строительство ведется, к художественному качеству самих построек»
Почему же не избежать? Принять закон о запрете строительства в пределах дореволюционного города. Это не самый большой процент территории агломерации. Собственно низкое художественное качество, отсутствие ансамблевости это прямое следствие свободы строительства. Прописать в законе качественную архитектуру невозможно. Поэтому единственный выход — полный запрет.
Павел П
Что такое «разумная ценность»?
Dr.Moro
Как бы то ни было, сохранили газгольдер и хорошо. Культурное наследие, буду знать.
???
Разумеется, нет.
Сохранили, потому что он выявленный ОКН. А снять с охраны не выйдет — времена славинских экспертиз давно прошли.
Алексей
Старый город перешагнул грницу города — Обводный, еще в 19 веке. Все что в зоне застройки до начала ХХ века — центр. (в широком смысле естественно) и девелоперы тут ни при чём. Мой отец Автово считал глубокой окраиной, сейчас сажите это его жителям, посмотрим, что они вам скажут:))
инженер
1. Дети наших друзей поселились как раз в «Небе Москвы».
2. Согласен с тем, что архитектура на данном этапе в целом слабая. За редким исключением. Дизайн, дизайн, дизайн, если угодно.
3. Неоднократно высказывался в том духе, что уровень градостроительства, планировочных решений новой застройки мне не нравится.А с чем этот уровень связан-и очевидно и понятно.
4. Сломать газгольдер-не проблема. И не такое ломали с концами.
Тут что -то другое.
5. Никак не могу принять мнение, что зона южнее Обводного хоть как-то может называться центром.
Застройщики будущего мегаквартала Лигоский/Растанная назвали эту зоной центром, с бодуна, видимо, и -понеслась...
Dr.Moro
Не могу не согласиться с вашей оценкой. Промзона есть промзона, внутриквартальные склады и сараи XIX века разумной ценности не имеют. Газгольдер сохранили (подозреваю что по причине того, что сносить было слишком накладно, крепкий он, скотина эдакая). За чётную сторону Заозерной девелоперы еще не брались, но там тоже не особо на что смотреть.
Надеюсь, что дети ваших знакомых поселились не в «Империале». Качество стройки у него очень низкое, плюс еще факторы долгостроя, стены годами стояли без защиты под дождями и снегопадами.
Dr.Moro
Порт-Артур внутри в очень плохом состоянии. Снаружи подкрашен, а внутри нехорошо. Пол холла первого этажа ниже уровня земли, это значит что все осадки в дом уходят. По-хорошему капиталить его надо, но кто за это возьмется и на каких условиях...
Dr.Moro
Там был прекрасный старинный яблоневый сад. Абсолютно неожиданный в тех местах и немалой площади, за ныне снесенным зданием ГИПРООБРа на Смоленской. Тоже нынче застроен ЖК «Богемия», а данный проект, как я понимаю, окончательно остатки сада добивает.
Алексей
Хватит жить представлениями прошлого. Обводный канал это ЦЕНТР. Запомните наконец. Вы что в 18 веке живёте, что считаете Обводный окраиной?:))) Территоррия будет развиваться, предприятия будут уходить, так что ваши знакомые все правильно сделали. У меня нет претензий к тому, что там идет строительство, этого не избежать. Меня больше возмущает то, как это строительство ведется, к художественному качеству самих построек, отсутствию ансамблевости, отсутствию элементарной архитектурной переклички с соседними здаиями и т.д. и т.п. Жуткие здания типа ЖК «Time» или ЖК, с характерным названием, «Небо Москвы» это не архитектура, это говно для окраин, воткнуты так, будто строились на пустыре. Дореволюционные здания на Заозерной есть очень неплохие «Водочный завод Келлер и К», доходные дома Заозерная 4-6, 8, Дом-коммуна Кондратьева Заозерная 20, памятник архитектуры, на минуточку.
инженер
В этих бенях можно строить всё что угодно.
Так называемая историческая архитектуры этих мест, а попросту-застройка, ничего особенного из себя не представляет.
Конечно, чтобы составить ясную картину, нужен макет и адекватные рендеры.
Но это все рассуждения, в том числе и мои, неких интересующихся предметом людей.
А вот дети наших близких друзей купили пару квартир в одном из домов в этой зоне. Рады и счастливы. В одной уже живут, другую ремонтируют.
Я их несколько не понимаю, но...
Павел П
Снесли один, построят два. Даже если будут сохранены все дореволюционные здания, то без моратория между ними не останется свободного места. Ни одного аутентичного двора.
Алексей
Да, вы отчасти правы, улица изуродована. Вначале качественная архитектура начала ХХ века, а потом идет уродливая пластина. Думаю скоро и Дом-коммуну Кондратьева облепят такими же коробками.
Прохожий
Вот и все,что могут нам предложить нынешние архитекторы-тупой параллелепипед.Похожий на тюрягу!Ну ни крупицы фантазии,не говоря уж о таланте.И потом,где там жилье строить?Бывшая промзона,я там лет 10 назад работал. Ни клочка зелени,рядом Обводный, вечно стоящий в пробке!Вот тюрягу там разместить-будет в самый раз !
Редактор
Там нет исторической застройки. И, как сказано в тексте, оба корпуса расположатся не на красной линии Заозерной улицы, а в глубине.
Dr.Moro
Там исторической застройки уже не осталось :) Видать давно вы на Заозерную не попадали :) На фоне чудовища на углу Заозерной и Смоленской, данный проект, всего-то в 10-13 этажей, однозначно затеряется.
Алексей
Хитрые картинки. Хотелось бы понять как будет выглядеть эта «пластмассовая» архитектура в ряду исторической застройки.