Печатный двор на Чкаловском проспекте могут застроить жильем
30/03/2018 15:10
Территорию Печатного двора на Чкаловском проспекте, 15, могут застроить жильем и торговлей. На участке останутся только три памятника архитектуры — корпуса Государственной типографии начала XX века.
Главное здание Государственной типографии расположено на углу Гатчинской улицы и Чкаловского проспекта. Оно было построено в 1910 году по проекту архитектора Леонтия Бенуа. Сейчас это памятник регионального значения. Выявленными памятниками являются Дом рабочих организаций, выходящий на Гатчинскую, и административный корпус, выходящий на Ораниенбаумскую.
В советское время типография стала Печатным двором, а ее территория выросла до 3,4 гектара. Сейчас участок занимает две трети квартала между Чкаловским проспектом, Гатчинской улицей, Малым проспектом и Ораниенбаумской улицей. По данным Росреестра, с 2012 года владельцем земли является ЗАО «СПб-принт» (принадлежит государственному АО «Первая образцовая типография»).
Федеральные власти не первый год рассматривают возможность продажи земли с торгов. К процессу подключали консалтинговые компании. Впрочем, по данным «Канонера», пока дальше разработки концепций дело не продвинулось. Но и отказываться от продажи Федерация не намерена.
Под снос планируется отдать все советские корпуса и оставить только три памятника. В итоге на углу Чкаловского и Ораниенбаумской может появиться торговый центр, а на Ораниенбаумской в створе Колпинского переулка — жилье. Памятники можно использовать так же, как сейчас, — под торговую и офисную функцию.
Кстати, «Канонеру» известно, что в прошлом году АО «Московский индустриальный банк» выдало ипотеку под залог всех зданий на участке. Не исключено, что впоследствии земля достанется этой финансовой организации, как некогда это произошло с мясокомбинатом «Самсон» на Московском шоссе, 13.
Концепция, разработанная ООО «Интерколумниум»:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
На улице Нижней Колонии в Стрельне построят торгово-медицинский комплекс
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На проспекте Ветеранов в Новосергиеве построят торговый центр
Комментарии
???
О, да! Чтобы купить метр ткани на шторы меня дважды фотографировали, снимали на камеру, выдавали пропуск на территорию Печатного двора и просили парковаться на пустой огромной площади на месте специально очерченном для каждого арендатора. И выпускали с территории только после росчерка продавца штор на пропуске и сдачи его охраннику. Застройщикам прописать эту процедуру на каждом этапе строительства.
Олег Харчук
БЦ Печатный Двор, это классное место, для ведения, правильно поставленного бизнеса! Если вы занимаетесь делом, и реально работаете, то у вас и мышление должно быть такое, если туалет и его ремонт тебя не устраивает, сделай сам! Что вы тут ноете все. Мне тоже отказали в аренде в Печатном Дворе, какие то редиски что то про ООО АБЗАЦ ляпнули, и договор на аренду который я уже подписал, в работу Печатным Двором не был принят. Я конечно старался, наладить ситуацию, но видимо у меня вскрыта почта, и почему то не получилось, о чем я сожалею, а Печатный Двор просто потерял нормального арендатора. Но мое мнение все равно положительное. В отделе аренды Дмитрий и Инна, работают достаточно профессионально, перед заключением договора отвечают на все вопросы, показывают различные варианты по помещениям. Само место где находится Печатный Двор, историческое, там хорошо работать, а если вас пугает работа охраны Печатного Двора, то просто выростите свой бизнес для соответствия требованиям данного места! Для умников: я не работаю в Печатном Дворе. Печатному Двору желаю процветания. Если поступит предложение о сотрудничестве, готов рассмотреть, я просто люблю Петроградку! [реклама удалена]
Roman_P
А я что-то говорил про мораторий?
Я отреагировал на вашу реплику про Красный Треугольник.
Павел П
Каким образом мораторий препятствует проектам типа Новой Голландии?
Roman_P
И нынешнее состояние Новой Голландии вас устраивает меньше, чем её состояние до реконструкции?
Павел П
Да, устраивает.
лев
Правильно ли я понимаю,что ,к примеру,состояние красного треугольника вас полностью устраивает и вы бы ,в принципе,именно таким хотели бы видеть центр города?
Павел П
«если подобными проектами не заниматься,они все превратятся в руины или ,как минимум,станут просто опасны для горожан»
Определенная перспектива это тысяча лет.
«все такие территории превратятся в аналоги красного треугольника,мимо которого даже проезжать страшно»
Мне не страшно проезжать мимо Треугольника.
«Буду вам очень благодарен за более менее четкий развернутый ответ и надеюсь на конструктивный диалог»
Развернутые описания грядущего городского апокалипсиса должны давать вы, раз вы в него верите.
лев
Приведенные вами примеры действительно выглядят удручающе,полностью с вами согласен.Но в этом вопросе важно понимать,что девелоперы и строители не существуют сами по себе и не находятся в вакууме.Их деятельность полностью лежит на стыке платежеспособного спроса на жилье и градостроительной политики властей.Ситуация и с тем,и с другим представляется удручающей.Только вдумайтесь,сегодня средняя цена метра-1500 долларов,10 лет назад это было 3000—3500 долларов.Минимум 2-х кратное падение цен.Город демонстрирует одновременно и полную импотенцию,и революционное сознание.Город полностью абстрагировался от вопроса строительства социальной инфраструктуры,переложив вопрос на застройщиков.При этом требуя строительства соц. объектов за счет чистой прибыли,запрещая включение этих затрат в себестоимость,а потом требуя оплаты ндс.То есть соц.объект,построенный застройщиком,налогооблагается дважды.Налогом на прибыль и ндсом!!Это вообще как???А в рамках революционной целесообразности город дважды за последние несколько лет принимает новые пзз.Первый раз в 2016 ,второй раз случится в самое ближайшее время.Для сравнения,англичане только проектируются 1,5-2 года. У нас же за это же время проект рискует дважды быть умноженным на ноль.Мы видим качественные проекты,в том числе и с архитектурной точки зрения,в верхнем ценовом сегменте.К примеру,Мойка 102,6 этажей,24 квартиры,архитектура присутствует.Наб Кутузова 24-ювелирная реконструкция особняка Кушелевко-Безбородко!Не все даже дорогие проекты являются качественными,но примеры есть!Ситуация усугубляется распространившейся практикой отзыва уже выданных разрешений на строительство.Надо ли пояснять,что это крайне негативно сказывается на положении застройщиков?При этом,обратите внимание,что г-н Кулаков,лично поставивший подпись на всех этих в последствии отозванных разрешениях,не только не понес никакой ответственности за свою работу,напротив,недавно он пошел на повышение и возглавил комитет по строительству!!Как вам такой поворот???
Алексей Хваль
Вопрос о вмешательстве упирается в запредельную художественную немощь современного строительства. Вот, что появилось там в окрестностях за последние десятилетия:
У меня не вызывает ни малейшего сочувствия существующий Печатный двор (что в дореволюционной, что особенно в конструктивистской частях), но предлагаемый проект разве что поаккуратнее. Одни унылые и безликие корпуса сменятся другими такими же. А ведь какие приятные доходные дома там встречаются:
лев
Вы считаете это свою реплику конструктивной?Вы,как и многие на этом ресурсе,насколько я понимаю,радеете за полное невмешательство девелоперов как минимум в условно историческую часть города.Но время не щадит никого и ничто.Очевидно,что в определенной перспективе,если подобными проектами не заниматься,они все превратятся в руины или ,как минимум,станут просто опасны для горожан.Какой вы видите выход из сложившейся ситуации,кроме редевелопмента?Вы пишите про мораторий на проекты в центре,но какую альтернативу редевелопменту вы предлагаете?В данном проекте и так есть памятники архитектуры ,которые не подлежат сносу,проект и так сложный,что сильно влияет на его экономику.Какой выход?Лично я не вижу.Мне представляется,что ,если ничего не делать,то все такие территории превратятся в аналоги красного треугольника,мимо которого даже проезжать страшно!Буду вам очень благодарен за более менее четкий развернутый ответ и надеюсь на конструктивный диалог.Напоминаю,что критиковать гораздо проще,чем что-то делать.Спасибо
инженер
Скорее-на Вас...
Павел П
На вас кусок фасада упал?
Герман
Руки прочь от Печатного двора. Это уже ни в какие рамки...
лев
правильно,вообще все запретить надо!что бы все вообще ничего не строили и каждый год люди умирали от того,что на них куски фасадов падают!все правильно говорите!Нужно что б вообще никто ничего не делал!Абсолютно согласен!
Павел П
Как шаг к мораторию надо запретить государству продавать землю в историческом центре.
инженер
Зато в строгом соответствии с высотным регламентом и прочими ограничениями.
+ подражание соседской или ушедшей в небытие застроке.
Альберт
Как уныло. Серый пояс в центре города(((