Новый жилой дом на Благодатной не будет воссоздавать снесенное здание
27/03/2018 12:30
Новый жилой дом, который собираются построить на Благодатной улице, 57, не будет воспроизводить собой снесенное советское здание, как того требует закон. Проектировщик представил иллюстрации фасадов.
Прежде здесь стояла жилая четырехэтажка, построенная в 1934 году в стиле конструктивизм. Она относилась к жилмассиву завода «Электросила». В начале 2014 года здание купило с торгов ООО «Интерконтракт». В 2015-м его снесли; демонтаж проводили сперва ООО «Петроэкология Северо Запад», а затем ООО «Капиталстрой».
В качестве технического заказчика привлекли ООО «Группа „Три С“». Проект фирма выполнила своими силами: здесь должны возвести девятиэтажку. Закон о зонах охраны требует, чтобы новый объект воспроизводил внешний облик старого, однако спроектированные фасады не имеют никакого намека на прежнюю архитектуру.
Фирма утверждает, что ей удалось не только пройти экспертизу проектной документации, но и получить по ней разрешение на строительство. Документ в апреле 2016 года был выдан на «Интерконтракт», а в январе 2017-го его переоформили на ООО «Тандем-истейт», которое выкупило землю у «Интерконтракта». «Три С» и «Тандем-истейт» — партнеры по проекту культурного комплекса в ЦКБ машиностроения на Красногвардейской площади, 3.
Декабрь 2013 года:
Проект, разработанный ООО «Группа „Три С“»:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу
Заброшенную «сталинку» на Красной в Старо-Панове надстроили вторым этажом
Комментарии
Редактор
Смысл закона точно нарушен. А вот разобраться с юридическими хитросплетениями, я надеюсь, нам поможет КГИОП, куда отправлен запрос.
Carolus
Так застройщик нарушает закон или нет?
инженер
Собственно, ниже верно сказано, что эти шлакоблочные дома с деревянными балками попросту не подлежат реконструкции.
Как сохранить такие дома в составе массива, то есть небезынтересной исторической градситуации--большая загадка.
Просто у нас один отживший и сломанный дом заменяют на нечто аналогичное-такая же, но более высокая пластина (нормы позволяют), стоящая торцом к улице. То есть градситуация не улучшается по сути.
Равно как на другой углу этого квартала, точнее-внутри, за оставшимися на красной линии улиц домами, на месте такого же снесенного дома построили небезынтересный комплекс «Космос» из трех высоких башен...
Редактор
У нас под каждым текстом есть справка по всем упомянутым компаниям, гуглить даже не надо.
123
Прогуглил. Оказывается, я ошибался, что Тандем — его компания.
Редактор
При чем тут Мамишев?
Да
123
Так и думал, что это тоже Мамишев.
А какой закон требует восстановления фасада?
это тот самый, что запрещает сносить здания старше 1957 г. вне исторических (не путать с ЗРЗ) зон застройки?
АК
Конкретно в этом месте здание стояло как огрызок некогда существовавшего массива, уму и сердцу особенно ничего не давая. Можно и снести, но надо оставить конструктивистские массивы там, где они не «разбавлены» (Кондратьевский, Лесной).
Колпак
Такого барачного типа здания еще при строительстве из отходов воспринимались как временная мера. Широко применялись: шлак, кирпич из сломанных домов и перекрытия из старых шпал и бревен. Не зря же многие подобные строения расселены и находятся в аварийном состоянии. Отремонтировать такой винегред очень трудно и опасно, вспоминается рухнувшая при замене окон на стеклопакеты школа.
Инкери
Недавно из Гдыни.
Поляки охраняют весь центр, застроенный пятиэтажным функционализмом.
инженер
Интересно, что эти фасады уже несколько не то, какие видел я в первом проекте.
Более жизненные, если угодно.
Еще будет мощное подземное пространство. Иначе щас и нельзя, даже уже и в таких кварталах.
Как ни крути, а эти конструктивистские пятиэтажки-попросту не жильцы по всему городу.
Алексей
Учитесь видет красивое в пуризме форм и отделки.
Колпак
Как то и не жалко. Но плохо если прецидент будет, опасный для ценных зданий. Страшный квартал в таком стиле есть на Васильевском острове между 21-й,22-й линиями и Средним проспектом, тоже бы снести.