Опубликован проект жилого дома на месте завода Оуфа на 8-й Советской
19/02/2018 13:30
Опубликован проект жилого дома, который построят между 8-й и 9-й Советскими улицами. Он разместится на месте дореволюционного завода Оуфа, фасады которого с согласия КГИОПа решено не воссоздавать.
Дореволюционные корпуса медно-котельного предприятия Оуфа на 9-й Советской улице, 17, выходившие также к 8-й Советской, были построены в 1890 году в «кирпичном» стиле. По результатам технической экспертизы ООО «Бэскит» их признали аварийным. Летом прошлого года территорию полностью расчистило ООО «СК „Прайд“».
Собственником участка является ООО «Парадный особняк», входящее в «Ховард групп». Ранее этот девелопер возвел элитарный жилой дом в Банном переулке (набережная реки Фонтанки, 76, корпус 2).
В декабре ООО «Ховард хаус» получило разрешение на строительство жилого дома на 9-й Советской. Его спроектировало ООО «Ингмар архитектурно-строительное бюро» Ингмара Витвицкого (генпроектировщиком указано ООО «АБ „Неоклассика“», связанное с «Ховард групп»). Активистам удалось раздобыть проект здания. Фасады, обращенные на обе Советские улицы, не предполагают восстановление внешнего облика завода Оуфа. В таком виде проект согласовал КГИОП. Хотя закон требует такого восстановления, если старинные здания видны с улицы.
Между трехэтажным дореволюционным зданием на 8-й Советской улицей и новым домом оставлена брешь, через которую организован проезд во двор. Судя по всему, ее не застроили, чтобы не понижать этажность: закон запрещает строить выше примыкающего дома, а потому, если бы новый дом примыкал к трехэтажке, он тоже должен был быть трехэтажным.
Сдать объект планируется в конце 2021 года.
Проект, поданный в КГИОП (фасады на 9-й и на 8-й Советских улицах соответственно):
Проект, который презентовала «Ховард групп» (фасады на 9-й и на 8-й Советских улицах соответственно):
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Похожие новости
«Сталинку» на Большом Смоленском проспекте заменили девятиэтажкой
Взамен завода на проспекте Бакунина построили жилой дом
Дореволюционное здание в Подъездном переулке снесут ради жилья
Во дворах на Старорусском проспекте в Шушарах построили жилой дом
В составе жилого комплекса в Песочном сдали три жилых дома в «стиле» хаотизм
3
Алексей
это что-то меняет?
Колпак
Это же другой проект.
Алексей
Как я и думал, в цвете гораздо хуже. Пластиковая архитектура.
инженер
Да уж...
При соввласти построили бы только 2 лицевых корпуса.
Редактор
Да нет, там единое здание —
инженер
Актуальные фасады, судя по всему, иные.
В «кишке» участка будет вероятно 4 корпуса на одном подземном пространстве.
горожанин
Хорошо, что двухэтажный особняк в проекте сохранили, а так -вполне приемлемо на фоне того, что было.
Колпак
Отступ от красной линии некрасивый, нужно хоть скругление сделать, закрывающее соседей.
Алексей
В черно-болом варианте фасады выглядят сносно. Но в реальности все будет намного хуже.
Жаль, что фабрику снесли, классный лофт из нее бы получился.
Редактор
Один дом будет. Он будет выходить и на 8-ю, и 9-ю Советскую. Соответствующие пояснения приведены в тексте.
инженер
По 9-той дом получается обгрызенным сверху.
Мелкая расстекловка относит то-ли к английской манере, то ли к промке. И это ухудшает дом.
Но 8-й нормальный дом.
Аркадий
На месте завода будут 4 дома (фасада)? К фотографиям хотелось бы какие то пояснения получить.