Завершилась застройка промзоны на Южном шоссе жилыми высотками
31/01/2018 16:29
На Южном шоссе завершилось строительство крупного жилого комплекса, состоящего из высоток с яркими фасадами. Он разместился на том месте, где прежде находилась промышленная зона.
Прежде практически всю южную сторону Южного шоссе между Софийской и Бухарестской улицами занимала промышленная зона. Основными предприятиями были НПО «Керамика» (дом 55–57) и ЗАО «Завод „Стройфарфор“» (дом 49). Там делали, в частности, унитазы и раковины. В 2011 году чиновники объявили, что территорию отдали под жилую застройку.
В течение второй половины 2011-го предприятия были снесены. Работы проводило ООО «Демонтажстройинжиниринг», входящее в группу «Крашмаш». В общей сложности для строительства тогда освободили 20 гектаров. Позднее к работам по демонтажу фундаментов и устройству котлованов привлекли «Размах».
Помимо советских заводских корпусов, снесли и памятник истории — долговременную бетонную огневую точку с артиллерийским капониром, возведенную в первой половине 1943 года и входившую в южный оборонительный рубеж Ленинграда «Ижора». На момент сноса дот не охранялся государством и отсутствовал на кадастровом учете. В последующем эта история привела к масштабной историко-культурной экспертизе всех дотов, приведшей к присвоению 79 подобным сооружениям статуса объектов культурного наследия.
Девелопером выступила группа «ЛСР» в лице ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Строительство жилого квартала фирма начала незаконно — без разрешения. После штрафов работы легализовали.
Комплекс состоит из 23 корпусов-коробок высотой 25 этажей. Некоторые из них объединены с соседними с помощью подземных паркингов, а потому домов 17. Проект, как следует из документации, разработала сама ЛСР. Облик высоток создан за счет яркой раскраски оранжевым, желтым, зеленым и голубым цветами. Дома расположились между двумя парками — Интернационалистов и Героев-Пожарных, а потому стали для них кулисой.
В конце декабря ЛСР сдала два последних дома — на Южном шоссе, 45, корпуса 3 и 4. На этом проект полностью завершен, сообщил «Канонеру» официальный представитель ЛСР. Впереди создание социальной инфраструктуры — школы и двух детских садов во дворах, но этим занимается город.
Декабрь 2013 года:
Январь 2018 года:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
ФСК сдала еще два «финских» жилых дома в Новоселках в Пушкине
На улице Александра Матросова завершилась застройка промзоны жильем
Комментарии
Virus TI
С точки зрения урбанистов-идеалистов — да.
С точки зрения ситуации здесь и сейчас — ну хоть спасибо, что «свечки», а не многоподъездные стены, да и фасады в рамках бюджета попытались сделать интересными.
инженер
Кстати, кому такая застройка неприемлема, в настоящее время может подобрать себе для жизни нечто иное.
Есть и многоэтажка (10-12 этажей), полно среднеэтажки (4-7 эт), малоэтажка (2-3), есть таунхаузы, есть целые «деревни» индивидуальных домиков (а-ля США), ну и элитные коттеджи, в черте города и вне его.
В советские времена подобного выбора небыло.
Так что, как говорил поэт: ...выбирай на вкус ©.
инженер
Почему же такая застройка неприемлема? Почему это «гетто»?
С тем же успехом подобное можно перенести и на массовую застройку кварталов новостроек 60-80-х годов.
Разве что этажность побольше и плотность повыше.
Ну так этажность естественно растет из-за технологий. А плотность-удовлетворяет современным нормативом.
А не нравится планировка? Ну так это вопрос вкуса (и ряда иных совремепнных параметров и представлений). Мне тоже не шибко нравится, но всё же тут понятная ортогональная схема, хотя бы.
Вальдемар Крокодилов
Полностью согласен! Может быть, это строительство, но точно НЕ архитектура и точно НЕ нормальная среда для жизни. Это уже не город, а гетто.
сергей с.
Такая застройка в принципе неприемлема.
ИНЖЕНЕР
Слышал, что раскупается жилье там очень хорошо.
Помнится, бывший глава района (ушедший на мусор) говорил, что не допустит в этом месте высоток, но тогда речь шла о возможности стр-ва тут домов выше 30 этажей. Это глупо, поскольку застройка должна быть разноэтажной с акцентами.
Но ведь первоначальный проект застройки предусматривал дома 12-16, может больше, напоминающий по характеру, скажем, Озеро Долгое.
Однако появился лес «свечек» и пара пластин. Можно спорить о таком приеме, однако до «ужаса» тут далеко, вобщем-то прилично получилось.
Проблему вижу в доступности ЛТ, метро то будет рядом, да и сейчас приемлемо. Жуткое Южное шоссе, сельская дорога, с поворотами туда или сюда только направо и с выездом только на 2 улицы. Можно ли расширить хотя бы до 2+2-проблематично на мой взгляд. Другие выезды невозможны из-за парковых зон.
???
Дома-свечки стоят не очень удачно, окна в окна, так что легко видно, что там у соседа в доме напротив. Плюс под окнами автомобильный ад, впрочем, как и везде под новостройками теперь.
Virus TI
Мне кажется, что из всех муравейников, которые у нас понастроили, это самый приемлемый вариант.
Хотя конечно разноэтажность бы сделала застройку интереснее.
горожанин
А какое вообще значение имеет мнение Varlamovа? Он москвич, а это наш город и очевидно, что эта рощица из 25-этажек для Петербурга чужеродна. Конечно на Парнасе и ещё хуже, но где по отношению к центру находится Купчино и где Парнас.
Вальдемар Крокодилов
Пора прекращать строить эти муравейники. Это градостроительный тупик.
???
Варламов сказал бы что скоро это снесут!
999
ТИХИЙ УЖАС...
Zak
«Интересно, что сказал про это бы Varlamov.»
Ну, это смотря кто за его «независимое мнение» заплатит. Тоже мне, эталон вкуса.
Я думаю вы вполне можете доверять своему чувству прекрасного, это честнее.
сергей с.
Так жить нельзя.
Максим
Интересно, что сказал про это бы Varlamov.