На новом участке Ленинского проспекта сдали первый жилой дом
13/11/2017 16:15
На новом участке Ленинского проспекта ввели в эксплуатацию первый жилой дом. Он расположился на углу с еще одной новой дорогой — проспектом Патриотов.
Застройку двух кварталов между проспектами Героев, Ленинским, Балтийским бульваром и улицей Маршала Казакова ведет ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», входящее в группу «ЛСР». Проект делало ООО «Арх-дизайн СПб». На сей момент там сдали три жилых дома; все они расположены вдоль улицы Казакова.
В ноябре к ним добавился жилой дом на углу Ленинского проспекта и проспекта Патриотов. Это 13-этажное здание со скошенным углом. Объекту присвоен адрес: Ленинский проспект, 54.
Надо заметить, что свободного подъезда ни к ранее сданным трем домам, ни к новому нет: из-за бюрократических проблем Смольный два года не может открыть заезды.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
На территории студгородка на Новоизмайловском построили новое общежитие
На проспекте Буденного в Стрельне сдали три жилых дома от Setl Group
Промзону между улицами Шкапина и Розенштейна застроили жилым домом
Setl Group застроит жильем еще один участок промзоны на Кузнецовской
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Комментарии
инженер
Послушайте, ну у Вас же каша в голове!
Застройщик-это не строитель, это девелопер и бизнесмен.
Ну если угодно-денежный мешок :). Со специалистами разных профилей, юристами, экономистами, менеджерами по развитию и продажам и тд и тп.
Строитлеьные организации, подрядчики-они как были, так и есть. Но у крупных застройщиков есть свои строитлеьные мощности и кадры. Равно как и свои проетировщики, но и нанятые проектировщики и субпроектировщики есть. Ну вот как я сейчас работаю.
Никаки «хорошие» строители не придут на смену неких прохих застройщиков. Профи конечно есть, но их мало. Да и культура стр-ва в нашей стране при всех Герояхсоцтруда всегда оставалась низкой. Ну а нынешними гастарбайтерами............
Единственный объект, где блюдут и профессионализм, и качество и дисциплину и охрану труда-это наш небоскреб.
Ну а что наши архитекторы? Есть мэтры, но не все же их посторойки хороши, это факт, но это и нормально. А молодежи-полным полно. Но ведь не все становятся Главными, иначе у нас будут сплошные Витрувии с Корбюзье. Уйдут на покой нынешние-придут вот эти. Если поизучать предмет, то кое-какие фамилии уже можно отыскать.
инженер
Вы правы-касается.
Но это не дает права всем лезть в эту область со своими советами и огульным критиканством.
И потом-одно дело, если кому -то не понравился некий новый дом где-то в бенях, и совсем иное, если перед твоими окнами вдруг вырастает нежданно-негаданно «китайская стена».
Протест будет понятен, но надо при этом отдавать себе отчет, что можно получить иск в суд (как дама на Науки), или пулю в стекло квартиры (сегодня рассказали, но не про СПб), или банально дюймовочкой...
Редактор
Можно: не называйте.
SuperDrummer
А вот это уже приводит к теме о «строительной мафии», т. к. очевидно, что если принять такие законы, которые будут заставлять своить пригодные для жилья дома, то нынешние застройщики, являющиеся крайне низкокачественными конторами, появившимися в результате отрицательного отбора, или будут работать на грани рентабельности, или разорятся. Само по себе это не страшно, т. к. рынок огромный и на смену плохим застройщикам придут хорошие строители, но представителям конкретных контор такое развитие событий не улыбается, несмотря на то, что для города это было бы очевидным благом. Вот они старательно и используют все рычаги, чтобы адекватных строительных норм в городе не было.
Ну как же не ответил? Даже примеры привёл.
По поводу научить — профпригодного архитектора учить не надо. Но таких у нас, к сожалению, на данный момент нет. По крайней мере, на виду. А профнепригодного учить уже бесполезно. Он уже научился закрывать глаза на нарушения и градостроительные преступления, заносить куда надо, тусить в администрации и т. п.
Строителя учить не просто не надо — сейчас это ещё и нереально по причине отсутствия данных субъектов. Сейчас у нас в городе многоквартирными домами занимаются исключительно застройщики, а слово «застройщик» — антоним к слову «строитель».
Дмитрий Л.
Разница в том, что физикой занимаются те, кто в ней действительно разбирается, и, скажем, фирме-строителю АЭС не придет в голову создать шаражку из своих криворуких прорабов, которые будут строить реактор «хоз. способом».
Музыку и литературу, если она не нравится, обычно можно игнорировать.
А вот градостроительство касается всех, кто живет в городе.
инженер
***Вы серьёзно не понимаете, почему некоторым больше всех надо? ***
Вероятно, потому, что слишком много свободного времени (на раздумья):)
Но Вы не ответили на мой вопрос-что же для Вас есть ДОМ?
Ведь этот вопрос более подходит для данного ресурса, не так ли?
Я просто еще раз убеждаюсь, что в квантовой физике разбираются единицы, в музыке и литературе-многие, а вот в градостроительства и архитектуре-абсолютно все! :) И каждый при этом хочет научить девелопера, архитектора и строителя как надо правильно всё делать.
Могу однозначно сказать-не выйдет.
И печальный факт в том, что адекватной архитектурной критики в интернете мало, а вот критиканства и непонятно на чем основанного градостроительного прожектерства-немеряно.
инженер
Не волнуйтесь-я не уехал, и не надейтесь-я не уеду ©.
Центр мне и нафиг не нужен, равно как и Кудрово и иже с ним. И я нормально устроен во всех планах.
Никаких трущеб и гетто не будет ни в районах советской застройки, ни в современных, кто бы их как ни ругал. Ну нас не любимая Вами Гейропа. и не Америка.
Наша система расселения иная. И похоей на иные виды-никогда не станет по ряду причин. Но ведь теперь есть же выбор, куда и как селиться: есть коттеджные поселки, элитные дома с видом на Неву, а есть, да, «муравейники» и «китайские стены», современные дворы-колодцы. И последние-не пустуют точно.
Если Вы знаете, что и как надо делать (хотя бы в области градостроительства), то почему Вы постите свои мысли здесь, а не создаете профильные законы, не проектируете и не строите «нетленку»?
Алексей
Мне надо чтоб как раз такие как вы, даже профессионально образованные, но с мышлением из прошлых 60х-70х гг., уехали. Что вы нас то призываете уезжать? Уезжайте сами в КНДР, КНР, Кубу или еще куда где строят милые вам муравейники. Надо строить современные европейские города, а не убогие «китайские стены». Тем более, что земли у нас навалом, а народу мало. Я желаю вам дожить до того момента, когда начнется трущобизация всех этих новых районов. И вы увидите насколько ошибочен был такой путь развития города.
За меня не волнуйтесь, я живу в центре, в отдельной 4х комнатной квартире, Кудрова и Шушар мне и даром не надо:))
SuperDrummer
Вы серьёзно не понимаете, почему некоторым больше всех надо?
Убогие коробки, впихиваемые на улицы города, этот город уродуют. Они же не на ровном месте строятся. О нет, на ровном месте господа застройщики (не путать с их антонимом — строителями) возводить свои квадратные метры не хотят — им подавай центр города или хотя бы обжитые районы. Да и архитекторы, уровень которых таков, что безопасно им можно разрешать строить разве что в Купчино или в Сосновой поляне, хотят «разрывать пространство» и выделяться на фоне хорошей архитектуры, а не в чистом поле. Вот создавать пространство они не умеют, чай не левинсоны, а уж разрывать — это запросто.
З.Ы. Как известно, тем, у кого нет денег, категорически противопоказано покупать студию/однушку/двушку в Девяткино, в Мурино, на Парнасе или в подобных местах. По той простой причине, что в обозримой перспективе их вложения превратятся в тыкву, а квадратные метры, которые им впарили алчные застройщики, придётся сносить.
SuperDrummer
Ну вот дом, например. Построенный хорошим архитектором.
Вот тоже дом. Тоже построенный хорошим архитектором.
Или вот.
А вот нагромождение квадратных метров, спроектированное не очень хорошим архитектором.
инженер
А что по-Вашему дом?
Вот только не надо ссылаться на систему расселения в США.
Наши близкие друзья сейчас там купили себе дом на океане в Нью-Джерси, постройки начала 90-х, вобщем новый. Из дерева, гипрока и пластикового сайдинга. Не, всё культут-мультур, обмыли мы его в сентябре по-полной программе. По нашим понятиям, с точки зрения организации пространсива, площадей, технологий -частная этита.
Но тут так-если хотите жить ТАК и в ТАКОМ доме-то надо из РФ уезжать. У нас просто другая система расселения и другие принципы строительства частных домов.
Ну, это тема большая.
Что касается морской эспланады ВО, то она осталась недостроенной. Но уже в конце 70-х нашим градостроителям было понятно, что делать там прогулочную набережную в первоначальном объеме было бессмысленно. Конечно народ гулял по ряду гранитных кусков, сидел на взморье и тп...Ну а потом ЗСД...
инженер
Я имею право иметь свое мнение по вопросам градостроителсьтва, поскольку имею к этому определенное профессиональное отношение, а главное, что интересоваться этим вопросом начал тогда, когда большинство участников этого ресурса еще в пеленки писали, и это в лучшем случае. И ничего не понимают про времена 60-70-х.
Правильно/неправильно было раньше-это вопрос уже теперь к историкам социализма.
Было так как было, и все приспосабливались. Кто не хотел-эмигрировали, кстати, и сейчас еще не позно, всегда чем-то недовольным на это намекаю. Никто ведь сейчас не держит и не препятствует.
Вы, разумеется, правы-стандарты жизни сейчас изменились.
Но так чего вы при******ь к этим конкретным домам?
За СВОИ ДЕНЬГИ Вы можете купить что угодно! Не так ли? Не нравится этот домик-покупайте коттедж за городом, или элитку на Крестовском или Петровском. Можно -центр, или даже кватриру в небоскребе ОКО в Москве, построенном моим одноклассником Дорониным.
Ну а если Вы-нещеброд (ой, пардон, пардон, ну я ведь тоже не имею квартиры в небоскребе!), то покупайте по ипотеке студию в Девяткино, Шушарах или Кудрово. Или однушку в сабже.
А так делают тысячи и тысячи людей, в том числе и из моего окружения.
Я так и не могу понять, что Вам то лично надо?
SuperDrummer
Летом там достаточно много народу было. Не толпы, но гулять в тех краях было приятно. Осенью-зимой мало кто гулял, т. к. ветер и слякоть.
SuperDrummer
2редактор
А можно вот такие вот куски говна, как на фото, не называть громким словом «дом»? Всё-таки дом — это нечто пригодное для жизни. А здесь просто куча квадратных метров на продажу. К дому этот кусок дешёвого бетона не имеет никакого отношения.
Масяня
Много, очень много, мы с севера города приезжали и машину было негде запарковать — всё в мотоциклах и богемных машинах, много людей приезжали на роликах прокатиться, на досках, на велосипедах — там был простор, так характерный для Советской архитектуры — вон все бескрайние газоны вдоль Ленинского и Кронштадтской пл. позастроили домами, практически, впритык... Там была набережная, а здесь — порнография, да и то жалкая
Где Вы ИХ узрели — там всё узенько для таких объёмов строительства, прям как на «бесприданнице» свадебное платье...
Плохо... Очень плохо... Если не сказать — БЕЗОБРАЗНО...
«Когда Вы говорите, уважаемый Иван Васильевич, создаётся впечатление, что Вы бредите...» © Там реально глубоко, и откос под бОльшим углом, чем у Чёрной речки (там в довершение и ограждение присутствует, так что чтобы скатиться — надо оооочень постараться...) или на Каменном острове, дети туда только так свалиться могут... Чтобы упасть с гранита, надо на него ещё вскарабкаться — не все ходят по набережным со складными лестницами... Вообще, Вы правильно сказали — «не пей много» — даже когда строчите комменты и то плохо...
Алексей
Я вижу вы мастер различать оттенки г-на:) В 70-е людей заселяли в дома, стоящие посреди грязевых топей и остовов деревянных домиков. Считаете, что это было правильно? Но тогда, хотя бы, квартиры давала бесплатно, сейчас стандарты жизни изменились, милейший, за свои деньги хочется иметь достойную инфраструктуру, а не полупустыню из бетонных уродов.
инженер
На морской эспланаде ВО до постройки ЗСД места было полно.
Много там народу гуляло, как это задумывали советские проектанты?
Здесь эспланады нет, но широкие улицы с тротуарами есть.
Опять плохо :).
А что с набережными не так? Низких банкеток в городе-пруд-пруди. Не пей много, вот и не скатишься. А с гранитной «крепостной стены» вообще упасть можно, или какой автомобилист прямо через ограждение воду перебросит...
Что касается самого углового дома-то это как раз типичный представитель «спальной» © архитектуры, при том что первый этаж хорошо выделен общественными помещениями. И дом не является фронтальным и не влияет на панорамы. Аналогично тому, что на Морфасаде ВО стоят индивидуальные дома, а панельные спрятаны в глубину кварталов, на Корабли.
Что касается зелени-то вырастет когда-нибудь,инфраструктуры и транспорт доделают (всё же это мы переживали в новостройках 70-х, ничего нового).
Ну а ветра будут всегда.
Масяня
В том районе крайне бездарно спланировали набережные, что вдоль канала (туда скатиться пара пустых, а вот выбраться — надо грести в сторону залива — всё остальное с отвесных откосах), что вдоль залива — при таком количестве людей — гулять там будет вечерами просто негде...Дома — монстры просто впритык к улицам — что поделаешь — бизИнесс выдавливает деньги по принцыпу «ну, кЫсонька, ещё капельку!» Холодный ветер с залива — это издержки «привлекательного вида на залив», так же как и ветер с Невы. Мне там приятнее именно «Балтийская жемчужина»...
Инкери
До Кронштадта давай
Алексей
Жуткий, депрессивный район. Иногда бываю там в гостях у друзей. На улицу выходить страшно. Огромные безликие дома, населенные непонятно кем, стоят наполовину пустые, во дворах воет ветер, клоня к земле чахлые деревца. Там всегда холодно, неуютно и сыро.
Масяня
Думаю, правильнее назвать эту контору «АХ- дизайн» — какой примитив лепят на видовых локациях... Как бы это назвать? Убожество... Если не использовать сленг товарища Шнура...