Завод станков-автоматов на Пионерской застроит жильем холдинг RBI
14/03/2017 18:05
Завод станков-автоматов на Пионерской улице, 33, застроит жильем холдинг RBI. В рамках проекта планируется сохранить дореволюционное здание, выходящее на Малую Разночинную.
Завод станков-автоматов снесли весной 2016 года. Работы по заказу самого предприятия проводило ООО «Спрингалд», входящее в группу Springald. Тогда же представили концепцию застройки территории жилым комплексом. Ее выполнило ООО «Архитектурное бюро „Проспект“», связанное с ООО «Архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.». Предполагалось, что сохранятся два флигеля — один дореволюционный, выходящий на Малую Разночинную, другой советский, ближе к Пионерской.
Сперва разрешение на строительство получило ОАО «Завод станков-автоматов». Однако «Канонер» предполагал, что расчистка территории и разработка проектной документации велись для последующей продажи крупному девелоперу. Покупателем стало ООО «Петровское наследие», входящее в холдинг RBI. На прошлой неделе фирма получила разрешение на создание жилого дома методом «реконструкции с пристройкой»; сдать объект должны в конце 2019 года.
В мастерской Александра Шендеровича «Канонеру» сегодня сообщили, что RBI будет реализовать свой проект в соответствии с прежде представленными эскизами. Документация после прошлогоднего градсовета прошла экспертизу, и теперь именно на нее выдано разрешение, добавил источник.
Корпус на Малой Разночинной улице:
Корпус на Пионерской улице:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
хитрый змей
Уважаемый коллега, посмотрите, какое здание было на этом месте (со стороны Пионерской ул.) до недавнего времени: Это был заводик советского (сталинского) периода. Фасад был скромный, но аккуратный, фоновый. Он не был каким-то выдающимся. Рядовая промышленная сталинка, но, как мне видится, нарисованная с заметным тактом по отношению к окружению. Повторить его или как-то «зарифмовать» в новом проекте, на мой взгляд (я не специалист, конечно), не должно составлять проблем. Но авторы нарисовали что-то асимметричное и, на мой обывательский взгляд, довольно страшненькое. Словом, как-то не очень.
Альберт
Я не понимаю, почему фасад в неоклассическом стиле такой несимметричный? Над входом два ряда одинаковых окон, а по бокам от них белиберда какая-то в стиле «хаотизм»?! И сам корпус выглядит «врытым» по-пояс между двумя высокими и стройными модерновыми зданиями! Дом штангиста похож!
Редактор
О чем я и пишу.
хитрый змей
Да, я не эксперт, конечно, но в Питере до революции почти всегда строили по линии улицы. Бизнес-бизнес-бизнес. Есть редкие исключения, когда дома начинали строить с дворовых корпусов. а уличный так и не успевали выстроить. Знаю на Куйбышева такой пример. Есть и ещё случаи. Но это, как правило, форс-мажорные примеры, связанные с войной.
Редактор
Если вы ко мне и Алексею обратились, то мы говорили не о курдонерах, а о домах, целиком утопленных вглубь квартала.
хитрый змей
Курдонёры в петербургской и европейской жилой архитектуре XIX в. вещь весьма и весьма распространённая. Это факт! Примеров очень много. А вот как всё нарисовано здесь, это уже отдельная беседа. На картинках я вижу не 19 век, а 1990-е. Собственно, период творческого расцвета уважаемого господина Шендеровича. Взгляните на его дома на Крестовском и узнаете этот «штиль». Вот такие дела, уважаемые дамы и господа.
Алексей
Случаи, когда в сплошной линии застройки дома поставлены с отступом от красной линии, встречаются относительно часто. Это, не массово, но и не еденичные случаи. Причём именно в исторической застройке. И не всегда эти дома равны по высоте соседним зданиям.
Редактор
Для начала надо определиться, что такое застройка. Если вы считаете застройку единичные дома, то это одно, а если цепь из множества домов, то это другое. Так вот особенность застройки города в сплошном расположении домов.
Алексей
Поверьте, уж лучше, так, чем воткнули бы очередную поделку из бетона и стекла. Рисовать у нас не умеют теперь.
Алексей
Один дом на 3-4 улицы это достаточно много, это несколько десятков. Вы так говорите, будто бы я дома на диване сижу и по городу не хожу. Впрочем, вы никогда не признаете никаких своих ошибок...:)
Acuna
Вы лучше вот что скажите. 90% всех застроек — жилье. Причем под разным соусом — жилье как таковое, апарт-отели, и т. д. Как правило, в исторической части Питера это все жилье элитного класса. Дак неужели существует СТОЛЬКО обеспеченных людей, которые могут себе позволить его? Нет, разумеется, они есть, но создается впечатление, что их прям пол города. Ну не может такого быть же!)
Колпак
Приведенные Алексеем примеры это скорее всего попытки обойти ограничение по высоте при узости улицы, на ул. Блохина есть например такое. Обсуждаемое здание плохо по фасаду и тем что разрывает ряд модерновских домов, они так не смотрятся. Главный архитектор и нужен что бы не было таких вещей.
Редактор
Не признаю, ибо я прав. Почти каждый день гуляю по центру и знаю лишь единичные примеры, не чаще одного дома на три-четыре улицы.
Алексей
В центре таких мест достаточно, нет надобности их все сюда помещать. просто признайте, что в данном случае вы не совсем правы.:)))
Руслан
если бы это был молчанов, то продавили бы, а эти — решили не усложнять
Редактор
Вы невнимательны: я написал «довольно редко», а не «никогда».
Алексей
ну вот навскидку, историческая застройка , и вот и т.д.
Редактор
Как раз таки это встречается довольно редко, и это особенность петербургских улиц — сплошной фронт застройки.
Дмитрий Л.
Но с другой-то стороны ведь окон нет... На 11й линии в похожей ситуации от корпуса на красной линии не отказались —
Руслан
Дмитрий, нет в этом никакой выгоды, просто затерроризировали застройщиков, вот они и пошли по пути наименьшего сопротивления))
Почему-то никто не обратил внимание на брандмауэр 35-го дома ;)
Или все забыли как один дятел, пробив окно в брандмауэре чуть не остановил строительство дома на наб.л.Шмидта?
Oposum
В брандмауэре дома Рыбина (дом на углу Пионерской и Чкаловского) есть окна жилых комнат. Поэтому резонное желание создать единый уличный фронт наталкивается на необходимость выкупа комнат в коммуналках, на что застройщики не хотят идти, к сожалению.
Дмитрий Л.
В данном случае дело, видимо, в финансовых, блин, расчетах застройщика — оказалось выгоднее сохранить и отремонтировать советский корпус.
Дмитрий Л.
Я не знаю, какие тут юридические проблемы могли быть. Разве что корпус по Пионерской почему-то числился не советским, а историческим — но и в этом случае прямых запретов строить новый фасад по красной линии Пионерской, по идее, нет.
Андрей
Корпус по Пионерской — это старое здание. Его никто не снес и не планирует. Прежний фасад и реконструкция внутреннего пространства.
инженер
Развертка по Пионерской -хрень какая-то...
Вот именно так и уродуется город во имя каких-то, блин, «градозащитных законов».
Да, надо защищать дворы от лишних корпусов, пусть и дома будут не выше 7-10 этажей.
Но фасад улицы же должен быть и гармоничен и стиличтичен!
Алексей
и таких случаев Петербурге достаточно. Так сложилось исторически и этим ценно.
Колпак
Если сделать курдонер будет красиво, но на картинке не тот случай.
Алексей
Хорошо, что сохранили разрыв в сплошной линии застройки по Пионерской. В Петербурге это встречается часто. Это очень оживляет пространство, делает улицу шире, позволяет добавить озеленение.
Колпак
Зато можно оставить вид на голые стены еще на сто лет.
Редактор
Юридически так сделать было нельзя. Дмитрий Л. потом пояснит, почему (надеюсь).
Колпак
Корпус по Пионерской лучше по красной линии ставить, некрасивый разрыв в застройке остается, смотрится незакончено и архитектура никакая. Место ответственное, но архитекторы видимо закончились.