Во дворе на Большой Зелениной улице начинают строить жилой дом
13/01/2017 16:54
Во дворе на Большой Зелениной улице, 24, начинают строить жилой дом. Ранее занимались двумя другими составляющими проекта — офисными зданиями, выходящими на уличный фронт, и повредили примыкающий флигель.
Земельный участок, отданный под многофунциональный комплекс, выходит на две улицы — Большую Зеленину и Корпусную. По данным Росреестра, шестиэтажный корпус на Большой Зелениной улице был построен в 1950 году, а шестиэтажный на Корпусной — до революции. Последний состоял фактически из трех краснокирпичных фасадов — одного одноэтажного и двух четырехэтажных; в советское время они были объединены и надстроены до общей линии карниза. Здесь сидело ЛПО «Электронприбор».
В 2013 году «Канонер» опубликовал информацию, что ЗАО «Строительный трест» намерено провести реконструкцию территории. В октябре 2014-го ООО «Инвестиционная компания „Строительный трест“» получило разрешение на строительство. Примерно тогда же прошел демонтаж: ООО «Терминатор» снесло все флигеля во дворе, а также советские надстройки вдоль Корпусной улицы. В «Строительном тресте» «Канонеру» тогда сообщили, что разобранные фрагменты были в аварийном состоянии — такой вывод сделало ЗАО «Бэскит».
Девелопер утверждал, что фасадам на Корпусной будет «возвращен исторический облик». Однако это оказалась неправда: над историческими стенами навели по три-четыре новых этажа, и в итоге здание стало не шестиэтажным, как раньше, а восьмиэтажным. Корпус на Большой Зелениной надстроили двумя этажами — тоже до восьми. Как пояснили в «Строительном тресте», в обоих зданиях разместятся бизнес-центры класса B+, при этом на Корпусной офисов будет вдвое больше.
В январе 2015 года из-за реконструкции примыкающий жилой дом на Большой Зелениной, 26, пошел трещинами. Тогда же работы были приостановлены самим застройщиком, утверждают в службе строительного надзора. В мае в ходе проверки выяснилось, что осадки продолжаются, и служба выдала официальное предписание о приостановке. Однако «Строительный трест» плюнул на чиновников и работы продолжил. Ведомство грозило «Строительному тресту» более серьезными мерами, в том числе приостановлением всей деятельности. В итоге застройщик усилил фундаменты и надземные конструкции пострадавшего дома, осадки прекратились, а в начале февраля 2016 года стройнадзор разрешил продолжение стройки.
В конце лета, судя по снимку из космоса, приступили к созданию котлована под жилой дом (официально он именуется апарт-отелем). Он будет размещен во дворе. Спроектировано восьмиэтажное здание с ломаной кровлей уступами и белыми «скандинавскими» фасадами, на которых «повесят» эркеры-градусники.
Сегодня официальный представитель «Строительного треста» сказал «Канонеру», что открытие продаж в апарт-отеле начнется в январе или феврале 2017 года.
Загружено в марте 2017 года:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
Возле Молвинского сада обнаружили самовольную надстройку здания
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу
Комментарии
Горожанин
Это новодел, причём непрофессионально сделанный. Там нет и камешка старого (пмм), а то, что есть выглядит наивно. Возможно, что и на месте другого, более старого дома, возможно, что и похоже. Хотелось бы верить, пока доказательств не найдётся.
Редактор
Добавил новые картинки.
Руслан
трещины
Горожанин
Когда светло, я занят, оптики снимать ночью у меня нет. Так что с радостью на выходных, если буду мимо.
Редактор
Конечно, не все, если об этом написано в тексте :)
Редактор
Желательно, загрузить в открытую систему и бросить сюда ссылку.
хитрый змей
Самое интересное в этом дворике — здание частной школы «Ювента». Я был там несколько лет назад. Мы искали офис и прочитали про то, что в зданиях бывшего ЛПО «Электронприбор» сдаются недорогие нежилые помещения. Соответственно, в тот день нам удалось пройтись по всем пространствам этого комплекса. Но именно стоящий во дворе коттедж произвёл невероятное впечатление. Мы никак не ожидали увидеть внутри этого типичного советского предприятия сказочный особняк начала 20 столетия, напоминающий о старых петербургских дачных местах и уютной жизни на островах. Фахверк, башня со шпилем, кирпичные стены и ленинградские тумбы с цепями у входа. Удивительная постройка.
Уже потом прочитали на citywalls, что это особняк 1903 года, реконструированный в 1961 и в 1990 гг. Теперь там начальное отделение частной школы :)
Очень надеюсь, что при масштабной реконструкции квартала, этот чудный домик не пострадает.
Страничка на citywalls:
Раньше мне нравился советский модернистский объём ЛПО с витражом-"телевизором", выходивший на Корпусную. Но когда я побывал внутри, то увидел, что работать там просто нереально: ужасный климат, никакой солнцезащиты: как в парнике. Но всё равно мне эо здание немного жаль. А фасад по Зелениной напоминал поздний авангард 1930-х.
Sevolod
@Горожанин
Я не строитель, не могу сказать вам — сломано здание или нет.
Как будут склеивать — думаю, что просто замажут трещины и еще попросят сказать спасибо, что что-то сделали.
Про стоимость метра — ранее вплотную к корпусам Б и В дома 26 стояли фабричные постройки. После того как их снесли — стало хотя бы светлее.
А каким образом вы собираетесь вооружаться? По документам застройщик все делал и делает сейчас верно. Планируете заказывать экспертизу состояния дома за свой счет? И потом в суде доказывать, что ваша экспертиза более правильна, чем экспертиза застройщика? Это как минимум дорогое удовольствие.
Горожанин
А какого вы мнения о тяжести повреждений, насколько я ошибаюсь визуально?
Стоимость квадратного метра ведь уменьшилась, это как-то обсуждалось? Как они будут склеивать дом, развалившийся на десятки частей?
Вот гляжу я в испуге на такое «строительство» и думаю: А если у моего дома начнут копать и сваи бить. Имеют право разрушить мой дом в погоне за лёгкой наживой? Терпеть или вооружаться?
Sevolod
Уже все 2 этажа во дворе стоят.
Надеюсь, что картинка не правильная. Пока застраиваемый участок простирается до корпуса В (красное здание в нижнем углу), а не до корпуса Г.
2Горожанин — трещины больше не становятся. Маячки стоят. Обещают сделать ремонт. Уверяется, что все документы в порядке. После укрепления фундаментов все ограничения-запреты на строительство Стройнадзором были сняты. Полиция говорит, что разрешение на нешумные ночные работы у них тоже есть. Поэтому жители треснувших домов относительно молчат.
Горожанин
Второй флигель на картинке показанный красным цветом тоже треснул в каждой оконнице дважды из каждого угла оконного проёма.
Любите немножко горячего? :))
Горожанин
Не все знают, что минимум одно здание сломалось от последствий застройки. На приложенной картинке это бежевое здание в правом нижнем углу. На деле оно краснокирпичной постройки с узорами из кирпича.
Судя по трещинам, которые пронизывают всё здание от верха до низу от каждой оконницы, здание сломано поперёк.
Может быть интересно, также, что жильцы этого и рядом стоящего зданий, хотя и появлялись прежде на Карпонерке и в других изданиях, теперь молчат в тряпочку.
Раньше писали, что ни дверь ни окно не открыть и лифт не едет. Приезжали к ним коры с ТВ и газет.
Как они жить думают и как их успокоили может интересовать несколько миллионов образованных жителей старого Петербурга.
kleomen
В советское время было всё иначе -сносили дворовые постройки и оставляли сквер, или детский сад. Город разгружалсч. Качество городской среды росло.
Горожанин
Я могу, в принципе, на выхах. Как доставить?
Редактор
Фото есть?
Баудолино
А почему «начинают строить»? Там уже полтора этажа во дворе стоят.