Квадратные дома будут строить за старинными фабриками на Октябрьской
07/12/2016 16:07
Жилой комплекс, состоящий из квадратных домов с квадратными дворами, планируется построить на территории двух заводов на Октябрьской набережной — бумажной фабрики Варгуниных и шерстяной фабрики «Торнтон».
Квартал расположен между Октябрьской набережной, улицей Тельмана, Дальневосточным проспектом и улицей Новоселов. Он находится в собственности двух структур, каждая образована на основе соответствующего завода, — ОАО «Фабрика „Бумага“» и ЗАО «Пламя». Обе, как считается, связаны с ЗАО «БФА-девелопмент».
Проекту застройки промзоны не один год. В 2010-м группа Springald снесла несколько позднесоветских хозпостроек на территории фабрики. Впервые проект, разработанный ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“» Никиты Явейна, был представлен на градсовете в 2013 году. Затем, по словам господина Явейна, началась попытка увязать идею «идеального города» (территория разделена внутриквартальными проездами на одинаковые квартальчики) с современными нормами, а также разработка проекта зон охраны. С этим мастерской помогало ООО «Институт территориального развития», входящее в группу «АТР».
Сегодня доработанная концепция была повторно вынесена на заседание градсовета. Предполагается, что в общей сложности здесь разместится десять жилых домов в форме квадратов (96 на 96 метров) с квадратными дворами. Выравнивать улицу Тельмана возле набережной не станут; наоборот, градостроительную ситуацию зафиксируют путем размещения в «излучине» дороге жилого дома, причем высокого.
Еще три высотки сделают точечными: две установят ближе к Дальневосточному проспекту, одну — возле Октябрьской набережной сразу за главным фабричным корпусом. Никита Явейн называет последнее здание важным, поэтому его облик, скорее всего, будут выбирать с помощью конкурса.
Памятники архитектуры собираются приспособить под социальные объекты. Бутовая кладовая станет частью детского сада, который построят севернее ее (между ними сделают переход). Дом директора и контора войдут в этот комплекс как пищеблок и администрация дошкольного учреждения. При этом верхний поздний этаж разберут.
Система из нескольких зданий — производственных корпусов № 1 и 2, водонапорной башни и дымовой трубы — станет спортивным комплексом (трубу начнут использовать в качестве вытяжки из паркинга). Также под спорт отдаются оба производственных здания вдоль набережной.
На территории ожидается 11 гектаров зелени и две школы.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
На территории студгородка на Новоизмайловском построили новое общежитие
На проспекте Буденного в Стрельне сдали три жилых дома от Setl Group
Промзону между улицами Шкапина и Розенштейна застроили жилым домом
Setl Group застроит жильем еще один участок промзоны на Кузнецовской
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Комментарии
нет
Если в эти дворы закроют проезд автохламу — то нехай будут дворики. :) А если предполагается. что автохлам там будет разъезжать и парковаться как на улице — то это совсем другая ситуация (идиотизм).
ИНЖЕНЕР
Мне тоже не нравятся замкнутые дворы, хотя конечно они создают приватные пространства.
И собственно обсуждать сейчас нечего-фасадов нет.
Не думаю, что концепция Явейна будет изменена, ну если только в деталях.
А вот дымовую трубу скорее всего уберут. Такой объект небезопасен на территории жилья.
Максик
Почему? Сходите в какую-нибудь Царскую Столицу, где подобное решение, и посмотрите. Никакой затхлости нет, скорее одни плюсы в приватном пространстве со скамейками.
Дмитрий Л.
Скорее, я слишком невысокого мнения о нашем архитектурном сообществе в целом ;)
Впрочем, мне почему-то кажется, что это просто «концепция» для получения первичных согласований. Когда дойдет до стройки, о проекте Явейна забудут, и насандалят очередных «китайских стен», так сказать, «хоз. способом», то есть силами своих карманных проектировщиков.
нет
Это полный идиотизм — строить сознательно ЗАМКНУТЫЕ дворы-колодцы в нашем сумрачном городе, где и так всегда почти мрачно, а здесь полная безысходность, сумрак и затхлость культивируется тщательно, с усердием.
Алексей
Вы слишком снисходительны:) Я могу вам привести ряд примеров его жутких работ. Уверен, вы их, тоже знаете.
Дмитрий Л.
У Явейна много проектов и без стекла.
Ну и в любом случае — это лучший архитектор из тех, что у нас сейчас есть в наличии.
Алексей
Посмотрим сначала на фасады, а потом уже будем решать красота это или нет. на 99% уверен, что будет опять дёшево и плохо. И опять много стекла, так как Явейн, как бы мягко сказать, «пролоббирован» стекольной «мафией»
Елена
А выездов из района по прежнему не планируется.
Nezoist
Красота!)