Представлена концепция застройки лицевой линии василеостровского намыва
17/12/2015 15:05
Подведены итоги конкурса концепций застройки фасадной стороны намыва на Васильевском острове возле порта. Победителями признаны работы трех мастерских.
Год назад Смольный утвердил измененный проект планировки территории намыва. Его выполнило ООО «Союз-55» Александра Викторова, бывшего главного архитектора Петербурга. Принципиальным отличием от предыдущего варианта был отказ от офисной застройки намыва острова Декабристов — там тоже решено возводить жилье.
Летом 2015 года стало известно, что застраивать несколько участков вдоль пассажирского порта, то есть на лицевой стороне намыва, будет Glorax Group. Гендиректор входящего в группу ООО «Глоракс девелопмент» Алексей Балыкин заявил, что место очень важное и ответственное, а потому необходимо провести конкурс концепций. На днях их представили.
В мероприятии приняли участие семь мастерских, из них три российские — петербургские ООО «Проектно-производственная фирма „А.Лен“» Сергея Орешкина, ООО «Архитектурная мастерская „Студия-44“» Никиты Явейна и московское ООО «Архитектурное бюро „Остоженка“» Александра Скокана.
Сперва жюри решило признать лучшей работу голландского бюро KCAP Holding B.V. в партнерстве с Orange, однако «ряд аспектов концепции, в особенности предлагаемый силуэт застройки и образование искусственных водоемов, были признаны небесспорными». А вот «А.Лен», напротив, представил «близкую по духу концепцию, имеющую ряд ярких и позитивных решений». В итоге первое место было разделено между этими двумя эскизами.
Строительство домов планируется начать в конце 2016 года. Всего проект рассчитан на восемь лет. Реализовывать его будет не только Glorax Group, но и ЗАО «Инвестиционная компания „Ренорд-инвест“».
KCAP Holding B.V. & Orange:
«А.Лен»:
Snøhetta:
Cino Zucchi Architetti:
«Остоженка»:
«Студия-44»:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
АКМ
Подождите, потом намоют еще и будет ваш НЕМО на задворках...
Александр
Каждый проект по своему хорош и по своему уникален. Поэтому не важно, кто победит, важно развитие территорий в нужном ключе.
Ай-ай
Проекты дрянь.
И один и второй.
Полная деградация градостроительства.
Спальники на продажу, и все.
Ну, заработает зато кто-то... А городу с этим урюпинском жить.
Инженер
Да называйте, как хотите.
История поставит всё на свои места.
Как с названиями, так и с застройкой.
Randyy
безумству храбрых ))
???
ждем сдачу НЕМО, купили квартиру в 2012г. Место больно хорошее, стоит и подождать. А если рассматривать перспективу намыва и всяких сопутствующих преференций — вдвойне приятно. Подождемс)))
Randyy
Логично! А вы уже прямо так и житель или все-таки будущий житель?
???
Мечту Остапа Бендера, помните? А тут сам Бог велел так обозвать продолжение Васьки (В.О) Нью-Васюки))))
Инженер
Интересно, но хотелось бы научного подхода к проблеме.
Инженер
Почему?
Уж всяко лучше по архитектуре, чем НЕМО и всё прочее, что там строится...
Наталья -житель НЕМО
НЬЮ_Васюки — )))
Andy
Какие смайлики, !
Инженер
Получил несравненно удовольствие от чтения.
Жаль, смайликов тут нет...
Инженер
Давайте уже разделите мухи и котлеты.
1. Вы не знаете, кто мне платит, за что, и сколько. И платит ли вооще, если уж на то пошло.
2. Мне наплевать на цену на газ. Я получаю квитанцию и проставленная сумма меня вполне устраивает. На данный моент во всяком случае.
3. Я вполне знаком с геологией в рассматриваемой зоне. В конце концов я по специальности должнем в этом разбираться. Там грунты сложные, но строить можно и небоскребы. Дело-в затратах. Ну а поскольку небоскребы там отменили, то до сотни метров-так вообще проблем нет.
4. Об архитектурных особенностях проектов как раз можно спорить. Да собственно, всё уже скаали, в том числе об отношении к старому Морфасаду...
Чау-чау
Т.е., сказать нечего?
Ник
Ужасные проекты. Стыдно такие даже выкладывать.
Алексей
То есть вы считаете, что у нас скальное основание везде, как в Хельсинки и Стокгольме? ☺ а не пески намытые на болотистые мели? Меня удивляет ваша позиция страуса. Бабло вам ваши хозяева платят, пока еще, значит все нормально. Стройка чудовищной идет, хорошо. А то что цены за газ выросли, вас не волнует. То что Газпром должен миллиарды вас не интересует. Я связан по работе с газо и нефтедобычей и могу вас заверить, там все не гладко, мягко говоря. А деньги откуда брать? Подумайте на досуге.
FarFar
Романтики какаю бабочками, которые сразу разлетаются по городу нести людям радость.
Andy
> Так возразите мне, если есть, что сказать :)
Попомни меня, ! Питербурх не долго за нами будет. Быть ему пусту! К чёрту в болото провалится! Как вырос, так и сгинет, гриб поганый. И месте его не найдут, окаянного!
Randyy
Романтики не какают!
инженер
Я Вас понимаю.
Мне тоже не нравится так называемый намыв. И совершенно не нравится на нем новая появляющаяся застройка. Сам всегда был приверженцем старого мофасада.
Но вот сам круизный порт-вещь классная. Я это могу оценить, побывав во многих круизах. И правильно, что его построили. Другое дело, что он мог появиться в отрыве от намыва, но...
Ну а современные архитекторы? Не они намыв организовали, и даже не они обрисовали его контуры (В 60-е было иначе).
Так что они делают то, что выгодно интесторам того или иного участка.
На рассматриваемом участке ну хоть что-то интересное предлагается, хоть поспорить можно, обсудить результаты конкурса.
инженер
Смотрю на счета на газ. Что-то около 55 рублей. Трачу сколько требуется. И посылаю подальше всех, кто предлагает счетчик поставить.
Причем тут вообще Сочи?
Не знаю, платит ли закачик субчикам по Л-Ц, но здание реально растет, а это главное.
И вообще-спор был про якобы некие слабые грунты.
Так возразите мне, если есть, что сказать :)
FarFar
Ну так зайдите. Я писал, что в 1-ой очереди остались только квартиры на 1-ом этаже — так и есть (кроме малюсенького 6-этажного корпуса №5, про него запяматовал). Во 2-ой очереди (корпус 6) — как я писал, «кое что осталось». Это так. Корпус вышел на продажу совсем недавно. В корпусах 1-ой очереди все распродано, никаких «загашников» не осталось. Я за этими квартирами очень пристально следил, когда, что выкладывали.
сергей с.
Сударь, кого вы обманываете? Зайти на сайт Я романтик может любой. Там этих квартир как грязи. А сколько еще не выставлено.
сергей с.
Ага, и инженерные сети туда подведены?
АКМ
Весь этот намыв одно сплошное жульничество нынешней буржуйской власти. Правильно пишут про Морскую набережную и про спуск у «Прибалтийской»! Что же вы, нынешние архитекторы, так нагадили на своих предшественников-то? А как развели людей, покупавших в свое время квартиры с видом на залив на Морской наб.! На что они будут смотреть? На ЗСД? (Сам не живу на Морской наб.) И полное вредительство с этим пресловутым «портом»! По каким дорогам будут ездить контейнеровозы? По нынешней дорожной сети Васильевского? Вы в своем уме? Или это от того, что те, кто принимает решения по намыву, «порту» и прочей хрени, строящейся на Ваське, живут в уютных особняках в тихих местах, далеких от дорожного шума? Так оно и есть! А тем, кого нынешние бандиты-девелоперы разведут на покупку квартир «с видом на залив», не завидую. Подождите! Придут новые временщики, которые «намоют» новый кусок «суши», для постройки «элитного жилья с видом на залив»! И будете вы смотреть им в задний фасад! И так пока на «намоют» землю (а заодно и деньги, с которыми потом свалят за бугор) до самого Кронштадта!
Горожанин
Относительно обсуждаемых планов застройки, концепции, решения и пр. идей. Как только возникнет попытка упорядочивания, крайне эффективными материально станут попытки нарушения этого упорядочивания. Власть вздохнёт и не сможет удержаться.
А злоупотребления не бывают красивыми ни полезными.
Иными словами, сейчас мы обсуждаем очередной «развод лохов», где мы в роли провокаторов «а давайте поверим, что в этот раз власти не хотят примитивно хапнуть, а потратят силы и ресурс на развитие города с получением профита через много лет и непрямыми средствами».
Причём, бесплатных провокаторов.
Randyy
хороший пример того, как навязанное ненужное решение (новый пасс. порт на новом намыве) ведет в градостроительный ад. При этом в итоге окончательно отказались от заезда из порта на ЗСД по Мичманской, и контейнеровозы будут ездить по УДС Васильевского... Ну а если не будут, то порт вдвойне бессмыслен )
Virus TI
Ну я то как раз был бы рад видеть там здания по проектам KCAP Holding ну или хотя бы Орешкина, потому что это качественная европейская архитектура без кавычек. А ни в коем случае не Атаянца.
Но боюсь, что в итоге увидим продолжение «гавани капитанов»
Алексей
Посмотрите на счета за газ, которые вы платите, прежде чем орать. Стройка идет, так как работают субподрядчики. А им платят? Вы это знаете? Вы знаете господин, «инженер», что за Сочи еще не рассчитались с многими субподрядчиками?
Павел П
Не нравится Атаянц, вот и получайте эту «качественную европейскую архитектуру».
dem
Атаянц — это именно что только поржать. Или поплакать.
Я прекрасно понимаю, что уже ничего не исправить. Но вы поинтересовались, что надо БЫЛО бы сделать — я ответил :-)
Сейчас, конечно, я даже не знаю, что ни сделай — хуже уже некуда. У меня была одно время надежда, что намыв не смогут освоить, и он превратится в лес =) Это было бы оптимально. Так, например, Хельсинки и Стокгольм выходят к морю парками и лесами. Когда подплываешь на пароме, сразу чувствуешь себя уютно. А у нас ощущение такое, что это не город, а какой-то гигантский склад стройматериалов...
Virus TI
В целом, скорее согласен. Архитектурно-планировочное решение эспланады Смоленки и Морской набережной в районе гостиницы Прибалийская это одна из немногих, но ярких удач ленинградских архитекторов. Мне тоже жаль, что когда намывали, уже существующее решение полностью проигнорировали, и что Морская набережная из морской набережной превратилась хрен знает во что, мне тоже очень жаль.
Но уже намыли, и размывать вряд-ли будут. Компенсировать сделанное может только качественное и самодостаточное архитектурное и градостроительное оформление намыва. Поскольку намыв уже сам по себе никак не продолжает существовавшую планировку ВО, о проектировать для него можно фактически в вакууме, без оглядки на какие-либо существующие решения. Можно, конечно, запустить туда атаянцев, чтобы нахерачили побольше колонн и портиков, можно застроить экономически эффективными коробками в духе лидер-групп (как, скорее всего, в итоге и будет), но то, что на картинках, мне кажется гораздо «более лучшим» вариантом.
Virus TI
Да, жаль, хоть поржали бы.
77777
Не верю, что заявленная им стоимость квартир будет 60-70 тыс/м2
И еще. А как в эти «концепции» вписываются уже построенные «дом» и то, что участки уже поделены и проданы
FarFar
Вы будете удивлены, но практически все квартиры там уже разлетелись как горячие пирожки. В «Я романтик» остались только на 1-ом этаже первой очереди и кое-что в единственном (пока) доме второй очереди.
Инженер
Зачем Вы вдор несете?
Что Вы знаете о т.н. слабых грунтах?
А что Вы знаете о фундаменте Л-Ц? И чем он, к примеру отличается от фундамента небоскребов Петронас в Куала-Лупмуре?
А откуда инфа о чуть ли не банкротстве Газпрома, при том, что Л-Ц реально (ну, на глаах) строится?
Инженер
Я готов во многом согласиться.
Но это новое время. И приходится критиковать (или соглашаться) именно с этим.
монолог Отиса
Не верю ни единой картинке, ни единому слову. Построят как всегда какую-нибудь неосталинистскую херь навроде нового здания Выборгского райсуда да ещё с шайбой сверху, нависающей над городом. Все в таком духе. Увы, это наш потолок. За современной архитектурой это куда угодно, только не к нам.
Neo
А.Лен самый современный и открытый стиль на мой взгляд.
Горожанин
Соболезную, кажется, уж давно отплакал по «морскому фасаду», а ... Вы правы.
Павел П
Жаль, что Атаянц не участвовал в конкурсе.
Редактор
Сергей Орешкин прокомментировал работу на «Эхе». Довольно интересно, если у кого есть время —
Редактор
Я выложил новые картинки по этому проекту. Посмотрите и убедитесь.
dem
Мне незачем угадывать, я это точно знаю.
Если вам прислали этот рендер под видом проекта на намыве — скорее всего это какая-то ошибка. Или в Студии 44 просто поленились и взяли рендер из другого проекта...
Редактор
А вот и не угадали.
dem
Если говорить о том, что надо было сделать:
Если уж решили построить порт — хотя бы подобрать для него место получше. В этом месте он совершенно не опирается на транспортную сеть города, не имеет нормальных подходов и нарушает симметрию устья Смоленки. Его расположили по примитивному принципу — напротив самой западной оконечности В.О. Сомневаюсь, что на этом этапе в проекте были вообще какие-то архитекторы. Просто кто-то ткнул пальцем.
Если уже решили намыть еще 500 га — хотя бы попытаться логически продолжить имеющиеся планировочные решения. Вместо буквально шариковой ручкой нарисовали контуры нового берега, оформили границу, и уже в этот полигон как смогли вписали новую планировку. Которую через пару лет наполовину перемарали, и получилось совсем черти-что. При этом не смогли даже попасть в створ существующих осей. Ни одна улица не будет продолжена по прямой. Даже Мичманскую построили кривой, хотя там ничего не мешало.
И только сейчас, когда уже половина территории намыта, вовсю строятся дома и улицы, озаботились наконец архитектурой!
Когда уже все безнадежно испорчено. Когда пушки с крейсера Киров смотрят в окна новых жилых домов, а вместо парадного спуска к воде у Прибалтийской будет парадный спуск к ЗСД (горожанам и туристам будет, конечно, очень приятно полюбоваться на потоки автомобилей и подышать выхлопными газами). Когда со всех участков новых берегов теперь вид открывается лишь на ближайшие берега Невской губы, и залива уже практически и не видно (потому что лучший вид на залив загораживает порт). Когда дельта Смоленки прервратилась в бессмысленную загогулину...
Обидно до слез за этот проект. Для меня это просто трагедия.
Редактор
Морская набережная на острове Декабристов — это полностью новая территория.
dem
Я вот об этом
То, что чуть-чуть не успели достроить.
dem
Последняя картинка — это рендер из проекта Студии 44, не имеющий абсолютно никакого отношения к намыву.
Редактор
Все картинки тут, если кто хочет посмотреть в большом разрешении —
Мимо Шел
«А.Лен» представил «близкую по духу концепцию» — точно. Плотность застройки почти настоящая — еще добавить и будет «прямо в яблочко». Не то что у голландцев.
Алексей
Морская набережная это все же суша, хоть и болотистая. И туда в советское время вбухали тоже миллн. тонн земли. И строить начали не сразу.
Редактор
А почему они слабые? Застройка Морской набережной стоит.
no_blogo
Snohetta — лучший вариант, создает интересный силуэт.
Алексей
А выдержат ли слабые грунты намыва такие здания? Я понимаю, что Газпром закачал миллионы тонн цемента в фундамент газоскрёба в Лахте и то уже на грани банкротства. У застройщиков на намыве таких финансовых возможностей нет. В условиях нарастающего кризиса, кто купить квартиры в этих муравейниках?
Редактор
В релизе о них ни слова. Но проект со словом «Остоженка» попадался — я решил, что это какой-то комплекс в Москве. Сейчас добавлю, спасибо.
андрей
Ложная статья , т. к. в конкурсе участвовали еще два отечественных бюро(Студия 44,Остоженка).
Дмитрий Л.
А почему Вы думаете, что застройщик стал бы строить небоскребы 100+, если бы регламент это позволял? Зачем это ему? 25-этажные стены выгоднее.
Чау-чау
Пляж.
Дмитрий Л.
Между проектом Орешкина и голландцами, по-моему, вообще ничего общего. Объединить их имхо явно нельзя. В чем смысл тогда этого первого места?
Редактор
Иначе все будет торчать из центра.
Virus TI
А что там надо было строить? Копию Воронцовского дворца очередную? Какой труд архитекторов прошлого на недавно намытых территориях, о чём Вы вообще?
dem
На мой взгляд, в этом проекте с самого начала идет полное пренебрежение петербургскими традициями градостроительства и трудом архитекторов прошлого. Начиная с того, что намыв вырос как раковая опухоль перед уже сформированным архитектурным ансамблем, заканчивая совершенно чуждой нерегулярной планировкой, которую еще вдобавок безнадежно исковеркали в северной части. А теперь еще эти рваные силуэты...
Это не морской фасад, это какая-то дурацкая ширма, которая лишила город выхода к морю. Самая масштабная градостроительная ошибка.
Virus TI
Да, я понимаю. Жалко, что такой высотный регламент.
Редактор
В условиях конкурса, если верить Балыкину, было четкое требование соблюдать высотный регламент, то есть небоскребов там быть не должно.
Virus TI
Shonetta тоже интересно, но слишком тяжеловесные силуэты.
Virus TI
KCAP Holding с доминантой — красиво же!
Орешкин — неплохо, но скучновато, очень стандартный модернизм, на этот раз как-то без фантазии.
Ну и жаль, что нет настоящих небоскребов, пара 100+ там бы точно никому не помешали.
Правда 99%, что в итоге всё равно построят спальник в духе Лидер-Групп.