ЛСР присоединится к застройке жильем квартала у Новоорловского лесопарка 

Часть нового микрорайона к северу от Новоорловского лесопарка застроит жильем группа компаний «ЛСР». Новостройки составят один квартал с домами другого крупного девелопера — финского ЮИТ.

Микрорайон ограничен Орлово-Денисовским проспектом, Суздальским шоссе, Выборгской железнодорожной линией и рекой Каменкой (что проходит по границе Новоорловского лесопарка). Проект планировки территории был утвержден в конце 2014 года.

Прежде земли использовались под сельскохозяйственные нужды совхоза «Предпортовый». Первым их приобрело ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Компания уже начала здесь строительство жилого микрорайона под названием «Новоорловский». Сдать первую очередь планируют в 2016 году, а весь — в 2022-м.

По словам источника «Канонера», к западной от квартала части давно присматривалась группа компаний «ЛСР». Как стало известно нашему изданию, в нынешнем году ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» действительно выкупило два участка общей площадью около 5,9 гектара на границе с промышленной зоной «Новоорловская». Один выходит на угол будущих Орлово-Денисовского проспекта и набережной реки Каменки, другой — только на Каменку.

ЛСР уже разработала концепцию «спального» микрорайона. В соответствии с принятыми решениями предполагается построить несколько жилых домов переменной этажности и отдельно стоящий паркинг. Судя по всему, застройка будет напоминать соседний «Новоорловский», спроектированный испанцем Рикардо Бофиллом. Семиэтажные дома поставят по периметру дворов. Также предусмотрят 25-этажные башни.

«Реализация проекта на улице Заповедной (почему-то такую локацию дает ЛСР. — Прим. ред.) начнется не ранее 2016 года», — рассказал «Канонеру» коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» Денис Бабаков. По предварительным расчетам, сдадут дома через три года.

Соседство ЮИТ и ЛСР может составить и третий девелопер. Пока в открытой продаже находятся участки на юго-восточном углу Суздальского шоссе и Орлово-Денисовского проспекта. По данным Росреестра, они в собственности известного бизнесмена Дмитрия Березина и связанных с ним лиц.