Дом на улице Ивана Черных, 25, надстроили четвертым этажом
09/06/2015 18:02
Дореволюционный дом на улице Ивана Черных, 25, надстроили четвертым этажом. Информации о законности этих работ на сайте службы строительного надзора нет.
Здание было построено в 1895 году. Два верхних этажа тогда выполнили из дерева, а в кирпиче их сделали после войны. В 2005-м «непригодный для проживания» дом продали с торгов Константину Качалкину под офисы.
В соответствии с проектом, разработанным ООО «Мегарон», внешний облик постройки не должен был измениться — во всяком случае, об этом говорили нашему изданию сотрудники фирмы. Однако год назад трехэтажку начали надстраивать пенобетоном. Константин Качалкин пояснил, что причина такого шага в отсутствии у дома подвала.
К настоящему моменту «мансарда» внешне полностью завершена. Однако информации о разрешении на надстройку здания (по закону это является реконструкцией) на сайте службы строительного надзора «Канонеру» найти не удалось.
Ноябрь 2007 года:
Июнь 2014 года:
Июнь 2015 года:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Здания Кожевенного завода на Масляном канале получат новые функции
Проект общественного здания на Выборгской набережной переделали
Гипермаркет на Кузнецовской улице могут заменить офисными высотками
На Кондратьевском проспекте построили бизнес-центр
Завершается перестройка руинированного здания на Введенском канале
Комментарии
???
Может они все взвесили и решили что лучше в суде легализовать, чем по 6 месяцев согласовывать с городом заключения ;)
Дмитрий Л.
Вот именно.
Заключение КГИОП есть? Вряд ли.
Антон Лебедев
она же в описании зоны написана?
Дмитрий Л.
Пропустили фразу «в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия».
Впрочем, мансарда лучше, чем снос.
Антон Лебедев
Собственник может и надстроить ;) по высотности ЗРЗ 2-1 — высота не более 25 м. ;)
1.2. Общий режим использования земель в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности:
а) не допускаются:
строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрыво-, пожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
строительство на территориях, попадающих в прибрежные защитные полосы Финского залива, а также озер, рек, ручьев (объектов охраны и объектов водоподводящей гидрографической системы исторических парков);
снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, за исключением разборки аварийных конструкций; в случае разборки аварийных конструкций требуется восстановление внешнего облика исторических зданий, сооружений формирующих уличный фронт застройки, которое производится в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия. Порядок подготовки заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия устанавливается Правительством Санкт-Петербурга;
б) допускаются:
строительство и реконструкция жилых зданий, сооружений, объектов улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий в соответствии с настоящими режимами использования земель; строительство и реконструкция нежилых зданий, строений и сооружений в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия. Порядок подготовки заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия устанавливается Правительством Санкт-Петербурга;
снос (демонтаж) диссонирующих объектов и объектов, не представляющих историко-культурной ценности в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия. Порядок подготовки заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия устанавливается Правительством Санкт-Петербурга.
2.3.1.2.2. Особые требования в ЗРЗ 2:
высота зданий (строений) – не более 25 м.