Дом на улице Ивана Черных, 25, надстроили четвертым этажом
09/06/2015 18:02
Дореволюционный дом на улице Ивана Черных, 25, надстроили четвертым этажом. Информации о законности этих работ на сайте службы строительного надзора нет.
Здание было построено в 1895 году. Два верхних этажа тогда выполнили из дерева, а в кирпиче их сделали после войны. В 2005-м «непригодный для проживания» дом продали с торгов Константину Качалкину под офисы.
В соответствии с проектом, разработанным ООО «Мегарон», внешний облик постройки не должен был измениться — во всяком случае, об этом говорили нашему изданию сотрудники фирмы. Однако год назад трехэтажку начали надстраивать пенобетоном. Константин Качалкин пояснил, что причина такого шага в отсутствии у дома подвала.
К настоящему моменту «мансарда» внешне полностью завершена. Однако информации о разрешении на надстройку здания (по закону это является реконструкцией) на сайте службы строительного надзора «Канонеру» найти не удалось.
Ноябрь 2007 года:
Июнь 2014 года:
Июнь 2015 года:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Похожие новости
На Петровском проспекте под офисы перестраивают здание завода «Алмаз»
КГИОП удовлетворился пристройкой к цеху-памятнику на Альбуминной улице
АТС на Уфимской улице решили не сносить, а реконструировать
Пристройку к цеху-памятнику на Альбуминной улице достроили
В Варшавском проезде отремонтировали товарную контору Варшавского вокзала
3
???
Может они все взвесили и решили что лучше в суде легализовать, чем по 6 месяцев согласовывать с городом заключения ;)
Дмитрий Л.
Вот именно.
Заключение КГИОП есть? Вряд ли.
Антон Лебедев
она же в описании зоны написана?
Дмитрий Л.
Пропустили фразу «в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия».
Впрочем, мансарда лучше, чем снос.
Антон Лебедев
Собственник может и надстроить ;) по высотности ЗРЗ 2-1 — высота не более 25 м. ;)
1.2. Общий режим использования земель в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности:
а) не допускаются:
строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрыво-, пожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
строительство на территориях, попадающих в прибрежные защитные полосы Финского залива, а также озер, рек, ручьев (объектов охраны и объектов водоподводящей гидрографической системы исторических парков);
снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, за исключением разборки аварийных конструкций; в случае разборки аварийных конструкций требуется восстановление внешнего облика исторических зданий, сооружений формирующих уличный фронт застройки, которое производится в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия. Порядок подготовки заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия устанавливается Правительством Санкт-Петербурга;
б) допускаются:
строительство и реконструкция жилых зданий, сооружений, объектов улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий в соответствии с настоящими режимами использования земель; строительство и реконструкция нежилых зданий, строений и сооружений в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия. Порядок подготовки заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия устанавливается Правительством Санкт-Петербурга;
снос (демонтаж) диссонирующих объектов и объектов, не представляющих историко-культурной ценности в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия. Порядок подготовки заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия устанавливается Правительством Санкт-Петербурга.
2.3.1.2.2. Особые требования в ЗРЗ 2:
высота зданий (строений) – не более 25 м.