«Канонер» публикует проект «воссоздания» Сталепрокатного завода
17/04/2015 12:07
В этом году должно начаться строительство жилого комплекса «Илматар» на 25-й линии Васильевского острова, 6–8. В рамках проекта к новостройкам «приклеят» старинные фасады.
Прежде квартал между 25-й, Косой и 26-й линиями занимал Сталепрокатный завод, состоящий из множества дореволюционных домов. По закону их снос был недопустим, однако, не обращая на это внимание, собственник ОАО «Сталепрокатный завод» летом 2011 года полностью расчистил территорию.
В нынешнем марте ЗАО «Лемминкяйнен рус» (входит в Lemminkäinen Group) получило разрешение на строительство здесь жилого комплекса «Илматар». Гендиректор ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова» Андрей Шаров рассказал тогда «Канонеру», что проектом предполагается, как и требует закон, «восстановление внешнего облика» утраченных дореволюционных корпусов.
Наш собеседник отметил, что «восстановление» будет выглядеть «по-разному». В частности, некоторые фасады включат в новые объемы в виде цоколя. А вот двухэтажную фабрику Феликса Шопена отстроят в первозданном виде. «Этот дом будет отдельно воссоздан. Он будет в прежних габаритах, над ним строиться ничего не будет», — заверил господин Шаров.
В распоряжении «Канонера» оказались проектные иллюстрации. Они подтвердили слова архитектора.
Координатор движения «Живой город» Дмитрий Литвинов уверен, что данное решение нарушает закон. Специально для исключения таких случаев летом было уточнено понятие «внешнего облика» зданий, чтобы это было именно воссоздание, а не включение фасада в состав более крупного дома. Также норма предполагает, что дворовые флигеля не могут быть выше лицевых. «Я думаю, что здесь нарушение прямое, в лоб. В надежде на то, что прокуратура спустит все на тормозах, а градозащитники не обратятся в суд», — подчеркнул в комментарии «Канонеру» господин Литвинов.
Градозащитник напомнил, что по аналогичному делу — попытке встраивания фасадных стен в жилой комплекс, который ООО «Реформа» хотело построить на месте казарм на Кавалергардской и Ставропольской улицах, — Николаю Лаврентьеву и Анне Дудниковой удалось оспорить согласование КГИОПа. Таким образом, тот проект в прежнем виде реализовать не удастся.
Добавим, в конце марта компания «Лемминкяйнен рус» заявила о том, что «не будет участвовать в проекте „Илматар“ в качестве застройщика». «Канонеру» компания заявила, что «мы совместно с Lipsanen & Co. Group рассматриваем альтернативные возможности для совместной реализации проекта». Значит ли это, что «Илматар» заморозят, неясно.
Объекты строительства:
Сталепрокатный завод на 25-й линии Васильевского острова, 6–8
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
Чел из будущего
Прикольно читать комменты 15-года. ЖК построили, как на картинке. Водонапорную башню отреставрировали. Ничего не рухнуло.
Андрей
общался с кураторами проекта.
Лемикяйнен сворачивает свое направление жилищного строительства и оставляет только инфраструктурное направление.
Этот проект не будут реализовывать.
Иван Волков
Проект-то выглядит красивым. Может, построят на окраинах где-то его? Было бы хдорово.
Редактор
Нет, она вместе с заводоуправлением в проект не входит.
Игорь
Башню с цехом, когда они отреставрируют-то? Может и рухнуть в процессе стройки...
Александр
А еще вот этот «массив» — , Юит-коробки и многое многое другое. Покупая здесь квартиру люди еще не знают, что их ждет в будущем...
Andy
2000 квартир и вся Вася в пробках? Стал быть, не Вася и была!
Александр
Скоро Васильевский встанет в пробках раз и навсегда.
Анна
Леммнкяйнен этот проект пытался реализовать 4 года как. Участок расчищаем и обнесен забором с тех пор, как начат проект. В конце прошлого месяца они заявили:
Компания Лемминкяйнен приняла решение отказаться от функции застройщика в планируемом с Lipsanen & Co. Group проекте жилого комплекса на 2000 квартир на Васильевском острове. На решение повлияла неопределенность в операционной среде и ослабленная экономическая ситуация в России, а также уровень риска проекта для компании Лемминкяйнен. Лемминкяйнен и Lipsanen & Co. Group подписали рамочное соглашение по проекту в феврале 2011 года. Стороны совместно рассматривают другие возможности для реализации проекта.
???
т.е. попытаемся доказать, что ВО резиновый — больше жилых кв.м , больше этажей
Редактор
Прямо на этот вопрос не отвечают.
gp
Таки будут строить или нет?