Жилой комплекс на улице Короленко начнут строить через месяц 

Строительство жилого комплекса на улице Короленко, 5, начнется ориентировочно через месяц. Проектировщиком стала архитектурная мастерская Евгения Герасимова.

Прежде на углу улицы Короленко и Баскова переулка находился комплекс дореволюционных зданий лейб-гвардии 1-й Артиллерийской бригады Императорской армии. В некоторых из них размещались структуры ГУВД. Затем их приобрело на торгах ООО «Меридиан». Участники рынка полагают, что убедить тогдашнего главу регионального ГУВД Владислава Пиотровского съехать отсюда удалось владельцу ЗАО «Холдинговая компания „Форум“» Дмитрию Михальченко, поскольку у этих господ дружеские отношения.

Затем участки на улице Короленко, 5 и 5а, перешли в собственность ООО «Домус рент». Как выяснило наше издание, эта фирма, скорее всего, тоже напрямую контролируется господином Михальченко. Вскоре после этого ГУИОН изменило даты постройки зданий, в итоге все они стали советскими. Александр Зленко, гендиректор ГУИОН, пояснил нашему изданию, что дату откорректировали без каких-либо исторических исследований просто на основании «справки владельца».

В течение лета 2012 года были снесены 18 флигелей. Работы провело ООО «Ресстройсервис». Требование о восстановлении внешнего облика на них не распространилось, поскольку юридически они перестали быть дореволюционными.

КГИОП предпринял попытку вернуть им исторический статус, для чего объявил конкурс на историко-культурную экспертизу комплекса. Однако комитет финансового контроля его отменил, посчитав нецелевым использованием финансирования.

В апреле прошлого года стало известно, что застройкой территории займется группа «ЛСР». Правда, по имеющейся информации, земля не перешла в собственность компании, а сдана ей в аренду на время строительства. В июле 2014-го ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» получило разрешение на строительство здесь жилого комплекса со встроенным детсадом. Причем информация об этом появилась на сайте службы строительного надзора много позже, что не дало общественности оперативно отследить выход документа (аналогичная ситуация произошла и с другим объектом ЛСР — в Пьяной гавани).

Как рассказал сегодня «Канонеру» коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» Денис Бабаков, «строить начнем в конце декабря — январе». Проект комплекса разработало ООО «Евгений Герасимов и партнеры». Нашему изданию пока не удалось получить иллюстрации. Помимо господина Герасимова, свои концепции застройки предлагали ООО «Архитектурное бюро „Б2“» Феликса Буянова, ЗАО «Игл груп Санкт-Петербург» Владимира Григорьева и ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. Последняя работа максимально контекстуальна.

Отклоненные проекты

Проект ООО «Архитектурное бюро „Б2“» Феликса Буянова:

Проект ЗАО «Игл груп Санкт-Петербург» Владимира Григорьева:

Проект ООО «Интерколумниум» Евгения Подгорнова: