Продовольственный рынок на Коломяжском застроят жильем
14/10/2014 17:44
Оптово-продовольственный рынок на Коломяжском проспекте, 13, планируется застроить жильем. Предполагается, что в квартале будут преимущественно 30-этажные дома.
Редевелопменту подвергнется территория между Богатырским проспектом, продолжением Омской улицы, Сестрорецкой железнодорожной линией и Коломяжским проспектом. Сейчас там расположен торговый центр «Сезон» (Коломяжский, 13), Городской оптово-продовольственный рынок, рынок автозапчастей «Японский двор» и другие. Склады были построены в 1960–1970-х годах. В 2012-м часть из них снесла группа Springald.
Проект планировки квартала площадью почти 40 гектаров был разработан по заказу ЗАО «Мегалит». Эта компания занимается точечными жилыми объектами в спальных районах Петербурга. Сейчас, например, реализуется жилой дом на месте Речного вокзала на проспекте Обуховской Обороны, 195.
Согласно документу, застроить предполагается практически все торговую территорию. Там возведут 13 жилых домов (высотой от 53 до 86 метров), три детских сада, одну школу. Вдоль железной дороги отвели место под шесть паркингов.
Проект планировки включает в себя и еще один квартал — западный угол проспектов Испытателей и Богатырского, где сейчас находится автоцентр. Там предполагается строительство торгового и спортивного комплексов.
В створе Омской улицы будет построен небольшой переулок от железной дороги до проспекта Испытателей. Прокладки трассы вдоль путей сестрорецкого направления не ожидается. Не будет и путепровода. Таким образом, весь транспорт из новостроек пойдет на стоящие в пробках проспекты Испытателей, Богатырский и Коломяжский.
Ранее территории возле станции метро «Пионерская» активно уплотняли два девелопера — ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“» и ЗАО «Строительный трест». Причем если последний сошел с дистанции, то ЛенспецСМУ продолжает: сейчас растет бизнес-центр на Богатырском проспекте, 3, а скоро начнут строить офисную высотку на углу Коломяжского проспекта и улицы Марка Галлая.
Смотрите также:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
???
А заодно снесут и «никому не нужный» «Сезон»
Редактор
Так уже —
Александр
Может кто нибудь актуализирует информация данной темы?
Когда начнутся работы по строительству?
мария
ура...Поскорей бы уже начали застройку!! Наконец то уберут этот убогий рынок с гнильем, вонью и крысами. Проходя через этот рынок, чувствуешь, что ты очутился в каком то гетто!!!Сложно найти место более неприятное! Я уже не говорю про проход через ж/д пути по узкому, не освещенному коридору между гаражей где частенько можно наткнуться на стаи бродячих собак или же на местный калорит(из алкошей и нариков которые таскают в пункт приема металлолома тележки из ближайших гипермаркетов). Вообщем, что бы там не построили, хуже точно уже не будет!
Andy
> да нет, всего-то новые полмиллиона квадратов жилья. никакой дополнительной нагрузки. а микрорайон совсем не перегружен ТРК, ТРЦ, моллами, гипермаркетами. Ну и вдобавок существующей жилой застройкой.
Вы абсолютно правы, — все, кроме бабуинов. Нормуль будет.
Редактор
И прибавит народа и пробок.
инженер
Интересная мысль!
Тем более, что высотными домами от Стройтреста Богатырский сжат до уровня почти что 5-й авеню в Мидтауне.
Так что, имея современные тенденции застройки-высотная периметральная по границам участка (см. Елоу Субмарин на Хошимина), то нечто подобное тут может и возникнуть.
Артнувошник
Такой интересный кусок земли на пересечении Испытателей и Богатырского получается, туда бы дом-утюг как в Нью Йорке, или как у Шауба на Садовой и наб. Фонтанки, только выше.
Артнувошник
Помню давно этот проект запланировали, с одной стороны склады и правда тут немного не к месту, но и снос «Сезона» (действительно единственного нормального продуктового магазина в этом районе и районе «Черная речка») обидный момент. Надеюсь постройку с часами тоже не снесут. Было бы здорово если бы проект продолжил так сказать ансамбль, который создали три высотных дома на Богатырском пр. и Коломяжском, но похоже что нет... Так же надеюсь приведут в порядок сквер и сделают хотя бы еще один переход через ж.д, что то я змечтался...Но в целом проект определенно облагородит это место. А еще если не ошибаюсь часть этой территории планировали отдать под туннель, но вместо него построили развязку.
Сергей
Ну тогда Барнаульская — все остальные города вроде уже есть
Редактор
Да, но учитывая, что их соединять не будут, название дадут отдельное.
Сергей
Судя по карте — проезд №3 — это продолжение Омской улицы
Редактор
Попробую ответить: называть проезды № 1 и 2 никто не будет, только № 3, да и то если это будет полноценная улица.
NS
Вопрос к Randyy: на карте изображены 3 проектируемых проезда. Названия нужны? Или они не подлежат наименованию как внутриквартальные?
Гость
На пересечении Коломяжского и Богатырского, около метро, строится же ТЦ... Непонятно, конечно, что за магазины там будут, но Сезон вполне может «перебраться» в него.
В целом — снос рынка был предсказуем. Слишком много хорошей территории пустует.
Alex
Магазинов в приморском районе не мало. А представление об их «нормальности» сугубо субъективно, кому-то «Сезон» — нормальный, а кто-то кроме Лэнеда, Глобуса и Азбуки вкуса, других магазинов и не знает.
Не будет Сезона, есть Карусель чеерз дорогу.
инженер
Полагаю, планировка будет изменена в сторону более простой.
Доминанта в тех краях планировалась по ПДП изначально, но не факт, что будет что-то типа 30 этажей. Тем более, что просматиривается откуда-то из центра...
Набацают одинаковых домов в 20-25 этажей.
Ничего интересного -не жду.
Иоанн
Красный дом к ипподрому, вроде бы, отношения не имеет. Строения ипподрома были развернуты в другом направлении.
А вот исчезновение «Сезона» приведёт к полному отсутствию нормальных продуктовых магазинов в «пешеходной доступности» не только в окрестности «Пионерской», но и в районе по другую сторону железной дороги, вплоть до « Чёрной речки»
Редактор
Надо же, ни разу не замечал.
Дмитрий Л.
А что это за дом?
Там в комментариях есть ссылки на форум aroundspb, где связь этого домика с ипподромом подвергается сомнению.
Дмитрий Л.
> Таким образом, весь транспорт из новостроек пойдет на стоящие в пробках проспекты Испытателей, Богатырский и Коломяжский.
Надо по рецепту «урбанистов» просто сделать эти проспекты платными — и транспортная проблема будет решена...
Max
А что остатки Коломяжского ипподрома — красный дом с башней — тоже снесут?
Randyy
а каким образом согласовывается «воздушное перекрытие» магистралей?
Редактор
А что это за дом?
Вроде как ЛенНИИпроектом, но пока не уверен, поэтому вставлю в текст спустя неделю, когда подтвердим.
Федя Крюгер
да нет, всего-то новые полмиллиона квадратов жилья. никакой дополнительной нагрузки. а микрорайон совсем не перегружен ТРК, ТРЦ, моллами, гипермаркетами. Ну и вдобавок существующей жилой застройкой. Нормуль будет.
всё там нормально с церквухами. обе есть в визуализации. та что по Богатырскому так и остаётся на фронтальной линии, а вот по Коломяжскому будет заслонена домом. Дворовая домовая церковь в прямом смысле. Канонично и православно это, скажем так. Больше интересен объём над Богатырским. Похоже слава Миллера над Испытателей покоя не даёт. размеры только мелковаты, надо было весь квартал перекрыть «вторым этажом».
Хотя, данная визуализация весьма с душком. 2 года назад уже была картинка эта и ещё пару видов с верху. Уверен, всё несколько изменилось сейчас. хотя кто знает...
Роман
Похоже отъедят солидный кусок от парка на месте дуэли Пушкина. Заодно вместе с Сезоном снесут две церкви и исторический дом под часами.
'Проект планировки квартала площадью почти 40 гектаров был разработан по заказу ЗАО «Мегалит»' какими-то халтурщиками-дилетантами
монолог Отиса
Ипподром — чистополе — овощебаза — жилмассив. Место с историей, как-никак.
Andy
да не особо он элитный — Пионера таки не Коменда; но до некоторой степени Вы правы — чем больше граждан купят (а не получат «на халяву») себе квартиру, тем район будет более элитным.
Randyy
ылитный район становится еще ылитнее!
Andy
т.е. Вы, утверждаете, что 13 жилых домов создадут неприемлемую нагрузку на метро?
Федя Крюгер
конечно.
Руслан
нда... 2БЦ+ ТРЦ регионального масштаба — веселое место будет
Редактор
Это ирония?
Федя Крюгер
поскорей бы уже.
как открыли ст.м «Комендантский пр.», станция «Пионерская» соскучилась по режиму вход-выход по расписанию. Отличный райончик будет. Комфортный для проживания и транспортной доступности.