Сданы три первых дома программы реновации Сосновой Поляны
03/10/2014 12:04
Три первых дома, построенных в рамках проекта реновации нескольких кварталов Сосновой Поляны, введены в эксплуатацию. Девелоперы обещают, что квартиры в них получат и жители хрущевок.
Под реновацию попала территория между улицами Летчика Пилютова, Чекистов, Пограничника Гарькавого и проспектом Народного Ополчения. Первый этап — строительство трех новых зданий во дворе дома 40 по 2-й Комсомольской улице. Они «строились под расселение», говорили нашему изданию в ООО «СПб реновация» (застройщик).
На днях здания ввели в эксплуатацию. Они получили адреса: 2-я Комсомольская улица, 42 и 40, корпуса 3 и 4. Дома имеют разную высоту. Их фасады решены в «стиле» хаотизм (проект разработало финское архитектурное бюро Юкки Тикканена в лице российской «дочки» ООО «Т-архитектс»). При этом наблюдатели обратили внимание на очень узкие окна, из-за чего в квартиры поступает заметно меньше света. Ни одного широкого окна проектом не было предусмотрено.
Ранее «СПб реновация» заявляла, что в течение четырех месяцев после сдачи в новые квартиры планируется переселить жителей одной из соседних хрущевок. Как только она опустеет, ее снесут. Работы предполагается выполнить до конца 2014 года.
Сейчас «СПб реновация» занимается строительством еще нескольких зданий. Еще два дома в Сосновой Поляне появятся на улице Летчика Пилютова между домами 42 и 46 в декабре. В 2016 году планируется завершить строительство домов в Колпине на углу Павловской улицы и улицы Губина. На Новоизмайловском стартовавшее весной строительство временно приостановлено из-за жалоб жителей на работу дизель-генератора. Начаты работы на Ржевке, где сдача первого дома назначена на конец 2015 года.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
Егор
Здравствуйте. Подписали все документы (конечно же вместе с юристом предварительно все внимательно изучили), теперь ждем...Никто е знает когда состоится само расселение?
Редактор
Чувствую, вы делаете все, чтобы я вас забанил. Внизу точно такой же комментарий, на который даже есть два ответа. Последнее предупреждение.
Бред
Власть не решила вопрос с Реновацией хрущевок, а берется за Реновацию центра. Почему Полтавченко молчит, что СК Реновация Спб предлагает договор бронирования, а не договор мены, что за власть, которая делает вид что ничего не видит, хотя были поставлены прямые вопросы по данной проблеме.
Редактор
Да нет, дело в другом. Здесь должны быть комментарии, а товарищ просто копировал весь текст статьи или просто ставил ссылку с заголовком без объяснения, почему. Такое тут всегда удаляется.
Анна
Читала все эти статьи, все грамотно и понятно, как власть проводит Реновацию и 2 эти ск одна из которых Реновация Спб, сейчас стоит вопрос о вред Полтавченко или Матвиенко(кстати оба ЕР правильно подмечено) за это надо снимать с должностей...
Виктор М
Как минимум один дом следующей очереди между домами 42 и 46 будет с монолитным каркасом. Возможно, его уже начали строить.
Andy
ссылки ж все равно «nofollow»? А что, статья не соответствует действительности? ЭРА клевещет на доблестных реноваторов?
Редактор
Потому что спамить не надо. Есть мнение — делитесь. Здесь не сборник статей и ссылок.
Переслав
Почему СК « РЕНОВАЦИЯ Спб» не подписывает договор с собственниками жилья-мены, как было обещано еще в 2008 году по данной программе и лично Матвиенко В.
Переслав
Редактор почему убирается статья : « Реновация и Афера» или была другая про Реновация Спб и ее догоdjр. Редактор должен быть независимым, а не как сейчас сексотом от ЕР
Редактор
Они и не признаны аварийными. Если их признают аварийными, то людям предложат квартиры в Красном Селе или Колпине практически без возможности выбрать варианты. Это лучше?
Наталья
Аварийными эти дома должны были быть признаны до начала строительства,а не после!!! За год до расселения жителей должны были известить об этом,и должен быть соответствующий документ!А таковых нет!
Вика
А вот не соглашусь, что не ухудшается КЕО. У меня ровно такие окна, только покороче. От края окна до угла комнаты 1,3 метра в обе стороны. Отгадайте, насколько светло в комнатах и в этих углах особенно! Острая нехватка света!
Инженер
Carolus, Вы интересно пишете!
Что касается окон, то проектировщики того или иного дома четко следуют современным этому дому нормативам. И никак иначе. Окно имеет повышенное тепловыделение, от того их стали со временем уменьшать, не ухудшая КЕО и инсоляцию, которые для жилья приходится четко соблюдать.
Carolus
Кстати, вот анализ юридических рисков, связанных с договором бронирования квартир: На самом деле я бы не говорил, что это априори мошенническая схема. Скорее, можно говорить о договоре с высокими юридическими рисками для собственника квартиры. При этом, сам по себе такой договор вполне может быть исполнен застройщиком без любых сюрпризов, как договаривались устно — так и будет. Когда-то русские купцы заключали договор на честном слове — и, что характерно, не имели проблем. Однако лично я (а я до того нерисковый, что даже кредитов чураюсь) застремался бы подписывать такой договор. Хотя перспектива остаться в расселённой хрущобе одному тоже не сахар, тем более, понимаю, что потом такого умника будут всячески выдавливать, и уже на худших условиях, чем в договоре.
Carolus
А давайте ещё вспомним случай с Валерием Рагозиным, которого вообще из собственного дома выставили, и ничего взамен не дали, дом снесли, баню и прачечную для судей построили. Рагозин судился, да ничего не добился, но реально без собственности остался, зато с пропиской по несуществующему дому. Юридически он бомж, фактически живёт у родственником, сын у него неплохо зарабатывает. Но собственности лишился — факт. Тем не менее, его случай и другие, менее тяжёлые, но более распространённые случаи — суть ПРОИЗВОЛ. Суть насилие, вымогательство, отъём собственности. Поэтому, если кто-то подобным раскладом недоволен, то очень хорошо, что он не молчит, а негодует, хотя бы в Интернете. И затыкать его указанием: «а у других хуже бывает» равносильно совету жертве изнасилования или грабежа: «а вы бы хотели, чтобы вас ножом ударили, как в ...». Да, конечно, есть выбор = сопротивляться или нет. Сопротивляющихся могут ждать более тяжкие потери, чем не сопротивляющихся. Но если вести себя, как овца на пастбище, то в результате всё равно до бойни доведут.
Carolus
Чем хороши всегда были хрущёвки — это окнами. Там широкие окна, светлые комнаты. Чего, например, никогда не хватало в т.н. «домах-кораблях». Более того, знаю людей, которые себе квартиру купили именно в хрущёвке (или в брежневке — в данном случае не суть важно) из-за того, что из имевшихся по их средствам вариантов нормальные окна были только в этом. Наконец, я сам в детстве жил в хрущёвке на Автовской улице, дом 25. Могу сказать, что окнами был очень доволен, мог часами сидеть на подоконнике на коленях и глазеть во двор или на улицу (последнее — интереснее). Когда пришлось на чуть больше года переселиться в квартиру в «корабле» — мне пребывание там казалось пыткой. Так что, я не уверен, что люди из квартала реновации вот так запросто переедут в эти убогие дома. Лично я при выборе квартиры себе обращал внимание на ширину окон если не в первую, то во вторую очередь.
Редактор
Заметьте: мы в кавычке берем именно слово «стиль».
Редактор
Текст не о фирме «Воин-В».
Редактор
А вы хотели бы, чтобы дом признали аварийным и расселили по социальным нормам в Колпино?
Andy
и выплатить неустойку реноваторам? КМК, именно этого они и ждут!
Виктор М
«Воин-В» к этому объекту отношения не имеет.
Антон
Надо запретить Смольному проводить программу Реновации в данном виде, как сейчас.
abel
нет никакого стиля «хаотизм», что за выдумки деревенские. с таким же успехом можно придумать стиль «симметризм» или «колонизм»
Бред
Почему Воин-В не подписывает договор мены, а предлагает договор бронирования и не соблюдает соц. норму на одного человека и т.д.
инженер
Дома там-панельные.
Реновация в современном понимании-в любом случае уплотниловка.
Площади квартир-чтоб подходили под санитарные нормы переселенцам.
Архитектура-небезынтересная.
Деревьев жалко, но их снос к сожаленю неизбежен.
Сергей
живу напротив этих домов, смотрю в окно — с торца здание смотрица мелко, три окна на всю ширину. Если оно расчитано на три разные квартиры, то комнатушки будут крохотными. По территории. До недавнего времени, район был более зеленым, на неделе срезали все деревья, теперь между домами ничего нет кроме забора. А березы и ель росли не один десяток лет. Сегодня заметил что забор передвинули еще на два метра к дороге, т.е. как раз разширились за счет вырубки деревьев. Насколько мне извеснтно вырубка в зоне города запрещена. По ходу новые дома отгородят забором от остальных домов, территория двора будет не маленькой а квартирки — мелкими
Виктор
> простите, не очень вас понял. А в чем поимели?
В том, что это не улучшение жилищных условий. Улучшение жилищных условий это квартиры большей площади, лучших планировок и качества. А это бомжатники-муравейники (относится ко многим относительно рынка недорогим новостройкам), которые в лучшую сторону от хрущевок не отличаются ничем. А, очереди в лифты появятся, да вместо зелёных дворов будут автостоянки.
Наталья
Изначально весь этот проект был задуман якобы для улучшения жилищных условий жителей хрущевок,а на самом деле очередной обман и лохотрон!Интересы этих жителей вообще не учтены!Люди вынуждены переезжать в неравнозначные квартиры (по количеству комнат),еще и доплачивать!Жили себе спокойно,все всех устраивало(а кого не устраивало,приобретали себе другое жилье,что их устраивало,а не то что навязывают),и вдруг Реновация!У нас так вообще 4-х комн. квартира 49 метров и прописаны 6 человек,ребенок-инвалид и мать узница,стоим на очереди по жилью,а нам предлагают 2-х комнатную!!!!Говорят что мы собственники и поэтому метры на метры...и почему мы должны соглашаться на эту аферу???Ухудшать себе условия???И таких примеров полно!!!
Andy
> квартиру такого же метража как и моя в хруще. Так в чем проблема то?
Большая проблема, была у Вас хоть маленькая комнатка, но своя — а теперь будете жить в
коридоре,пардон, в холле «евродвушки»Впрочем вам, как первым спецпереселенцам, скорее всего повезло — вы сохранили привычный район проживания. Боюсь, что следующие поедут уже в Колпино — законЪ позволяет!
Алина
Статью прочитала, прошу прощения. Но тогда получается как раньше-строили с расчетом чтобы было «красивше» снаружи, и совсем не думали, как будет внутри. Те же самые хрущевки, только пока новые...
Бред
Почему не договор мены?
Редактор
Дом только ввели.
noname
Сколько стоит кв. метр?
Vir729
Там вроде еще дом то достраивают...
Игнат
И когда будут расселять?
Игнат
Большой вопрос который тут все игнорят- КОГО НИБУДЬ УЖЕ ПЕРЕСЕЛИЛИ ФИЗИЧЕСКИ???
Виктория
у собственников особые нормы предоставления?
Сергей
нормы предоставления жилья для собственников соблюдены, конечно. Иначе бы не подписывал...
Виктория
нормы предоставления жилья в Вашем случае соблюдены?
Женя
простите, не очень вас понял. А в чем поимели? я лично подписал бронь на квартиру такого же метража как и моя в хруще. Так в чем проблема то?
Редактор
А в чем разница?
Женя
вообще-то сборно монолитный каркас, а не панель
Виктор
Нашел. Всё ожидаемо —
Жилая площадь в четырёхкомнатных хрущёвках 37-41, в первой попавшейся по ссылке — 42
Жилая площадь в трёхкомнатных хрущёвках 30-43, по ссылке 33!
Новостройка с целью улучшения жилищных условий на 10 (!) метров меньше аналогичной хрущевки!
Бедные жители, которых барыги с городскими чиновниками в очередной раз поимели.
Виктория
Жила в хрущевке, пока позволяла численность семьи. Знаю, о чем говорю.
Виктор
На каком сайте?!
Andy
Видите ли, лучше жить в отдельной комнате в сарае, чем в ... еврокоридоре
Редактор
Пути по-прежнему на реконструкции.
Редактор
И правда. А я думал, монолитные.
iq
Какой то упорядоченный хаотизм получился. А те кто пишет, что это те же хрущёвки, видимо, очень давно не бывал в этих убогих сараях.
Виктор М
Кстати, 52 трамвай сюда вернули? В августе пути на Ветеранов были разобраны.
Виктор М
Панельные. И в Колпино этот же застройщик панельные строит.
Егор
Когда будут проводить осмотр квартир?
Виктория
Это не иллюзии, а формирование общественного мнения :)
Редактор
Инна (Сергей), не надо подписываться разными никами и создавать иллюзии. Достаточно одного комментария.
Сергей
По сравнению с хрущевками, новые дома смотрятся отлично!
Инна
площадь смотрите на сайте, если вам интересно
Виктор
> Ходили осматривать квартиры
Площадь, Инна, площадь 1-2-3-х комнатных квартир назовите.
Виктория
Не забывайте: лучшее — враг хорошего.
Инна
Почитала комменты и нахожусь в легком шоке. Друзья, а вы хоть раз заходили в наши хрущи в этом районе??? Новые дома не то чтобы лучше, они несравнимо лучше. Ходили осматривать квартиры, окна изнутри не смотрятся маленькими, в комнатах светло.
Кто знает, с какого числа начнется расселение?
Virus TI
Для ультрабюджетного проекта не так плохо (на вид).
Район там совершенно дикий, конечно.
Редактор
Сразу видно, что текст не читаете, а сразу на картинки смотрите :)
Виктория
Поставили те же хрущевки «на попа», и вся недолга. Хоть бы в другой цвет покрасили, чтобы такого сходства не было. Спасибо что дом реально с нуля построили, а не стоящую хрущевку перевернули!
А уж рассказывали в захлеб о супердомах по суперпроектам!
Алина
По-моему, окна какие-то маленькие, в комнатах темно не будет?
Виктор
Ожидаемо хреново. 18-этажные муравейнико-клоповники. Хотелось бы узнать площадь квартир в этих домах. Что-то мне подсказывает, что если она и больше хрущевской, то не сильно. А возможно что и меньше.
Егор
нормальные домики...