На проспекте Динамо возвели пародию на снесенный дом Шауба
22/09/2014 16:39
Введен в эксплуатацию жилой дом Brilliant House на проспекте Динамо, 6. Он построен на месте дома Шауба, который застройщик не стал воссоздавать, несмотря на требование закона.
Шестиэтажный доходный дом, вторым фасадом выходящий на Малую Невку, был построен в 1914–1915 годах известным архитектором стиля модерн Василием Шаубом. В начале XXI века его расселил инвестор ООО «Тетра-инвест» (сейчас за ним стоит Fortgroup). В 2009 году постройка пошла под снос, чтобы на ее месте построить клубный дом. Работы были названы реконструкцией. Разборку провело ООО «Терминатор», причем, при признанию президента группы «Размах» Игоря Тупальского, технику этой фирме предоставил он.
По закону о зонах охраны, в случае сноса дореволюционного здания необходимо «восстановить внешний облик». Однако в ходе возведения элитарного дома стало ясно, что он будет выглядеть иначе. В частности, была повышена этажность — с шести до восьми этажей.
Проект, подготовленный ООО «Лемминкяйнен строй» (эта компания также выступает генподрядчиком), был изменен без выдачи повторного разрешения службы строительного надзора, из-за чего застройщика оштрафовали. В частности, изначальный проект не предусматривал два этажа паркинга. Только через суд «Тетра-инвест» получил новое разрешение с измененными параметрами, а стройнадзор проиграл во всех инстанциях.
А вот чиновников КГИОПа «Тетра-инвесту» удалось убедить без суда. После первоначального отказа летом 2013 года комитет все-таки уступил и одобрил скорректированный эскизный проект, несмотря на то что он не является воссозданием утраченного дома. Зампред ведомства Ольга Милица уточнила «Карповке», что компания «Тетра-инвест», воспользовавшись отсутствием «законодательного регулирования понятия „внешний облик здания“ и требований о характере его восстановления», предоставила историко-культурные исследования, согласно которым облик дома неоднократно изменялся.
Как стало известно «Карповке», в пятницу, 19 сентября, «Тетра-инвест» получил разрешение на ввод дома Brilliant House в эксплуатацию. Ему сохранили прежний адрес: проспект Динамо, 6.
Рядом с новостройкой сохранена пешеходная набережная Малой Невки. Корреспондент нашего издания не заметил каких-либо ограничений — ни забора, ни охранников.
Дом, построенный Шаубом:
Дом Brilliant House:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу
Заброшенную «сталинку» на Красной в Старо-Панове надстроили вторым этажом
Комментарии
Алексей
Согласно документации, изначально дом был выше, надстройку снесли в советские годы во время реконструкции.
Так что по высотности зданию вернули прежнюю форму
Сергей Петрович
@Горожанин
Все, кто не поддерживает Вас, это спам?!
Горожанин
Елена, Сергей Петрович — ну это спам.
Горожанин
Да, спасибо. Поясните, пожалуйста, что именно Вы считаете замечательным. :) Сидеть-боятся не хотелось бы, да и не сумею.
***
Фоточки хорошие, очень нравятся, как и обычно.
Редактор
Делаю вам замечание.
Владимир Скоробогатов
@Елена
Полностью с Вами согласен!!!
Елена
@Сергей Петрович
Может быть все таки Малую Невку?)))
Если честно, полностью с Вами согласна. Если посмотреть на Крестовский остров в целом, то этот дом один из лучших! Чего стоят: соседний, как Вы выразились «парник», уродливые коробки, без намека на архитектуру на Вязовой 10, уродливые дома возле станции метро «Крестовский остров», мрачные дома на ул. Депутатской... список можно продолжать бесконечно!
Если бы я покупала квартиру на Крестовском острове (что мало вероятно, ввиду дороговизны данной локации ))), то остановила бы свой выбор на этом доме или на ЖК Венеция. Остальные — просто ужасны!
Сергей Петрович
На мой взгляд, Коми что и уродует Малую Речку, так это соседний «парник» Динамо 4.
Сергей Петрович
Судя по язвительным комментариям — для @ra и по красной цене — очень дорого :)
Andy
> сарай, уродует город и Малую Невку. Вряд ли уважающий себя человек в таком будет жить
а если по красной цене?
ra
Если капитально отремонтированный старый дом и имел бы шансы стать «клубным» элитным домом, то в воссозданная, пусть даже с точностью, копия ужеутратила бы всякую «клубность» уникальность — это надо понимать.
А лишенное вкуса и стиля нелепое сооружение, которое в результате получилось — просто дешевый новодел для имбицилов. Всем очевидно, что застройщик теперь прилагает различные маркетинговые ходы, чтобы продать неинтересный и неудачный во всех аспектах проект. Но реальность такова, что существующий сарай, уродует город и Малую Невку. Вряд ли уважающий себя человек в таком будет жить.
Горожанин
Непонятно, причём он к стерхам, однако причём. :) Он не ленится фигурировать на фоне успеха, сюда его под автоматом не загонишь, так как уродство, но если там причём, то и тут тоже.
Горожанин
Похоже, приметил себе квартирку, наконец. Цену сбивает. :)
Горожанин
Горожанин
При всём уважении к тебе и твоим качествам, пожелаю ещё свойство читать текст, на который отвечаешь.
Я утверждал 1. (рас) Застройка не улучшает, а ухудшает условия жизни в П.
2. Она ценится только потому, что в Петербурге. Значит расхищает ресурс.
3. Денежки вкладывают в забугор, не в место бизнеса. Там же и семьи и недвига и всё вообще.
И что ты пишешь в ответ? Англичанка гадит. Ты [оскорбление удалено]? Наши же элитарии гадят под себя, а валят, естественно, на внешних врагов, которые беспричинной лютой ненавистью... и т.д.
Надеюсь, тебе стало стыдно.
Редактор
Хрущев тоже лично каждую хрущевку утверждал, а Сталин — каждую «сталинку»?
Редактор
Вот пока такая логика присутствует, мы и получаем полные сносы.
78
Одно не понятно, при чем здесь Путин?! Он что, ли согласовывал и утверждал данный проект?! Господа — очевидность, давайте поконкретнее, в Проекте есть фамилии и имена, кто согласовывал и подписывал, разрешал, так называйте их фамилии, пускай Питер знает этих ган...ов!
Виктор М
Шестой этаж был родной, это распространенный прием в неоклассицизме.
Владимир Скоробогатов
@Andy
«Путинский модерн»:) Интересно, откуда у Вас такие познания, про «красную цену»??)) Вы в Девяткино, в «картонном доме» попробуйте купить что-нибудь за 50 ты с. руб./кв.м.))
Andy
новый дом стандартен для путинского «модерна» — таких домов полно от Кала до Владика, look зависит исключительно от финансовых возможностей; возможно, что лет через сто, когда от такой архитектуры останутся рожки да ножки, эти рожки да ножки будут считаться памятниками начала 21 века. Но до сих пор им кпасная цена 50 тыр за квадрат. Если застройщик сумел впарить дороже, то за него можно только порадоваться.
Алина
Ну по фото видно, что 6 этаж в старом доме был надстроен, хотя и с сохранением деталей. На мой взгляд, новый дом не так уж плох, но мансарда его уродует ужасно.
Знаю-что-говорю
видел фотки старого здания — убожество, это мягко сказано. По всей видимости оно уже столько раз со времен Шауба уродовалось и перекраивалось, что там сохранять нечего уже было. Говорят общага которая там была до разрушения довела здание до кошмарного состояния. Спасибо, в общем, советским эксплуататором ценной исторической недвижимости :)
Знаю-что-говорю
Между прочим, многие не понимают разницы между «реставрацией» или «сохранением» и «реконструкцией». Реконструкция — это все, что не является строительством с нуля. То есть даже если на каком-то участке есть хотя бы одна свая или один кирпичик от старого здания, это не может называться строительством, только реконструкцией. Так что не надо наводить тень на плетень.
Сергей Петрович
По моему, намного лучше, чем старая «развалюха», представлявшая сомнительную ценность. ИМХО
Дмитрий Л.
Потому что старый проектировал Шауб, а новый — какая-нибудь карманная архитектурная контора нынешнего инвестора.
Непонятно, чем воссоздание шаубовского дома (пусть бы даже и «наращенного» на этаж) вышло бы так уж дороже, чем сооруженное в результате убожество.
Алина
Инвестору ВСЕГДА наплевать на эстетику, ему важна только прибыль. И для того чтобы все-таки эта эстетика была-и существуют надзорные органы, которые либо не работают, либо связаны непродуманными законами.
Дмитрий
Насколько же старый был лучше. Гармоничнее, четче пропорции. Он же доходник, там же тоже общая площадь была приличная. Ну освоили бы мансарду гады и не трогали бы в целом объем.
Но виноваты не они. А система, когда дом строится аж как минимум с 2006 года! (вероятно, еще раньше). В этой ситуации инвестору уже наплевать на эстетику — выйти бы хотя бы в ноль...
Алина
Зато название какое-Brilliant House ! Блестящий дом, понимаете ли. Честное слово-как насмешка.
Инженер
«Никакой» дом.
Лучше что-нить современное сделали.
Только создали худой фон для соседнего «Стелла Марис».
Дмитрий Л.
Потому что закон так написан (был, теперь частично скорректирован).
У них инвестдоговор был от 2006 года или типа того (а режим охранной зоны вступил в силу весной 2009го). Поэтому они суды и выиграли.
Andy
англичанка гадит? Пора б перестать находить себе оправдания — если вы не могли (или не хотели) сами содержать свой город, то свято место пусто не бывает!
Федя Крюгер
ага, настоящий облик здание примет, когда половина балконов будет хаотично застеклена. с различной расстекловкой, колером рам, шпросами и т.п. вот где красота!
???
теперь ещё и балконы начнут стеклить
Virus TI
Я бы сказал, что и от нахлобучки до земли тоже как-то не фонтан.
Горожанин
Как, то есть, почему? Происходит приватизация-монетизация ресурсов Петербурга с их израсходованием и переводом средств на счета их западных покровителей. Вы как спящая принцесса, через тридцать лет проснулись.
Чтобы Вам не напрягаться приведу пример паука и мухи, причём паук как пчела таскает закордон.
Это погибель наша и нашего любимого города.
Roman_P
Пародия совсем не смешная, увы.
Алина
«Он построен на месте дома Шауба, который застройщик не стал воссоздавать, несмотря на требование закона»-почему богатым (в данном случае богатой фирме) можно плевать на закон, а с остальных пытаются спрашивать? Что касается самого новодела-эта мансардная нахлобучка, вошедшая прочно в моду, уродлива.