ЛСР утвердила планировку микрорайона рядом с деревней Рыбацкое
05/09/2014 23:59
Смольный утвердил проект планировки крупной территории между Пискаревским проспектом и деревней Рыбацкое. Там вырастут 80 жилых домов и одна станция метро.
Заказчиком разработки ППТ было ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», входящее в группу «ЛСР». Ранее эта компания утвердила планировку примыкающей территории между Муринским ручьем и поселком Мурино. Там сейчас строится жилой микрорайон «Новая Охта», первая очередь которого будет сдана в конце 2014 года вместе с новым проспектом Маршака и расширенной Маринской дорогой.
Сегодня Смольный опубликовал новый ППТ, созданный ООО «Урбис-СПб». Он сделан для еще более крупной территории между Пискаревским проспектом, рекой Охтой, на юге она доходит почти до Шафировского проспекта. Эту землю, которая до недавнего времени использовалась совхозом «Ручьи» для сельскохозяйственных нужд, теперь планируется отдать преимущественно под спальное жилищное строительство.
Трасса существующих улиц немного изменится. Так, Муринская дорога и дорога в Рыбацкое должны стать единой магистралью. При этом фрагмент, который примыкает к Челябинскому мосту через Охту, отойдет к новой улице, которая пойдет оттуда в сторону перекрестка Пискаревского проспекта и Ручьевской дороги.
От Пискаревского проспекта (у дома 171) на юг до места опасного поворота Ручьевской дороги протянут так называемую перспективную пробивку Северного проспекта, который должен когда-нибудь пересечь железную дорогу по путепроводу и свернуть сюда. Под этой пробивкой запрограммировано создание подземных пешеходных переходов со входами на станцию метро «Ручьи».
Кварталы разбавят несколько улиц местного значения. Их будет восемь, и все они нарисованы замысловатой формы — с многочисленными плавными поворотами. Одна проляжет вдоль берега Охты.
ППТ предусматривает сохранение частной застройки в южной части деревни Новой (в северной ее оставил ранее утвержденный ППТ) и деревни Рыбацкое. Под коттеджи отводятся нынешние огороды в северной части Рыбацкого. В остальном же предусмотрена многоэтажные дома.
Участков под многоквартирные дома выделено 80. Они будут обеспечены 16 детскими садами и 9 школами. Предусмотрена возможность шести гипермаркетов (или ТРК). Рядом с Пискаревским проспектом разместится несколько гостиниц. Ближе к развязке с Шафировском проспектом отстроят больницу.
Рядом с Челябинским мостом появится орган местного самоуправления — по всей видимости, власти готовятся к созданию нового муниципального образования. Напротив будет церковь (вторая ожидается и в больнице). Объект культуры и искусств нарисован один — ближе к «Северному проспекту».
Смотрите также:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
Редактор
Я ровно об этом же подумал, но решил не комментировать :)
Randyy
почему изо всех карт, на которых написано Рыбацкая, надо было выбрать самую убогую :(
Чау-чау
Ленинград, 1988... :
Редактор
Сделал бы кто-нибудь Рыбацкую дорогу вместо дороги в Рыбацкое — и вопросов бы не было. С недавнего времени топонимическая комиссия не считает переименованием изменение статуса. Так, Лагерному шоссе возвращают название Вознесенское шоссе, а не Вознесенская улица, как она была исторически. Зонин нам говорил, что проспект Ленина в Красном Селе при желании можно сделать Нарвским проспектом, чтобы слово «тракт» не использовать. Думаю, здесь похожая ситуация: смысл топонима не меняется, но он становится более удобным в повседневном использовании, тем более что вдоль дороги в Рыбацкое будут строить многоэтажные дома.
Редактор
В РГИС относительно недавно добавили обозначения выходов будущих станций метро. Так что это официальная информация.
Randyy
а из чего следует, что станция Ручьи или хотя бы вход в нее планируется в отмеченном вами месте?
Randyy
не на всех... на почти всех. А деревню в Реестре «подогнали» под дорогу в Рыбацкое, которая, к сожалению, так и писалась именно на всех картах. Лучше бы наоборот, конечно :(
Редактор
Я читал про эту ошибку. И тем не менее нельзя игнорировать официальный документ.
257
Реестр , как обычно , внес путаницу ) , деревня на всех картах была Рыбацкой (( .
Редактор
О, спасибо. Значит, этот подземный переход и есть вход в метро.
ArtTrapeza
А как же планируемая станция «Ручьи»?
Редактор
«Яндекс.Карты» не являются авторитетным картографическим сервисом. И этим примером вы это в очередной раз подтвердили. Официально — согласно реестру названий — это деревня Рыбацкое. И улица называется дорога в Рыбацкое.
Чау-чау
Справедливости ради, деревня на северо-востоке города называется РыбацкАЯ: