Остров Декабристов намоют ради жилья и больницы Марии Магдалины
11/04/2014 20:14
На намывной территории Василеостровского района будет построено больше жилья, чем планировалось изначально. Компания-намыватель решила отказаться от части бизнес-сити.
Еще в конце декабря комитет по градостроительству и архитектуре анонсировал изменения в проект планировки намывной территории. Сегодня на градсовете была представлена концепция застройки, которая включила эти изменения. Они коснулись только функционального назначения, а трассы всех улиц, предусмотренные действующим ППТ, сохраняются. Поэтому в 2014 году двум из них присвоят официальные названия — бульвар Александра Грина и улица Вадима Шефнера.
По договору со Смольным намывом новых территорий до 2026 года занимается ЗАО «Терра Нова». Компания арендует часть Финского залива и предоставляет образуемую землю застройщикам. Работы по увеличению территории начались в 2006 году. Сейчас там ведется возведение трех объектов — жилых домов «Капитан Немо» и «Колумб» («Лидер групп») и «Я — романтик» (ЗАО «Горстройзаказчик»).
Однако эти здания строятся в южной части намыва, на продолжении Васильевского острова. Сегодня решили обсудить северную, то есть продолжение острова Декабристов. Там изначально была предусмотрена деловая застройка, а не жилая. Причем бизнес-центры планировалось высотными.
По словам бывшего главного архитектора Петербурга Александра Викторова, руководителя студии «Союз 55» (эта фирма и разрабатывала концепцию), изменившиеся времена потребовали отказаться от обилия офисов. «Мы хотели создать гуманную, спокойную, традиционную петербургскую среду с квартальной застройкой», — так оценил новую концепцию господин Викторов.
Концепция предполагает, что жилья будет вдвое больше, чем нежилых домов. При этом жилые дома сосредоточатся на береговой линии, а нежилые — вдоль Западного скоростного диаметра. Решено ограничить и высоту. Всего на территории разрешат построить 6 высотных доминант до 80 метров. А прочая застройка станет ярусной: высота зданий будет уменьшаться по мере близости к заливу. Это сделано из экономических соображений — так получится больше видовых квартир.
По просьбе городской администрации на севере намыва был выделен участок почти 4 гектара для строительства новых зданий детской больницы Марии Магдалины. Ранее для этого пытались отдать исторический сквер на 2-й линии Васильевского острова. Восточнее ЗСД предусмотрена отдельная небольшая зона для размещения подстанции и котельной.
Градсовет в целом поддержал изменения, однако высказал опасения, что с появлением новой застройки Васильевский остров окончательно встанет. Ведь бесплатных новых выездов не предусмотрено, да и съезд на платный ЗСД в ближайшее время не построят.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
Петров
Зря вы думаете, что миссия вам не по плечу. Если эта идея имеет большое общественное значение, то кто-то должен стать ее рупором — не создавать же ради этого специальное общественное движение. А для вас было бы вполне нормально (если вы, конечно разделяете мысль о том, что такая набережная нужна) поставить этот вопрос в полный рост и осуществлять мониторинг официальных реакций на него, реакций общества и связывать их друг с другом.
Андрей
За Кронштадтом в Сестрорецке намывать собираются.
???
Вот-вот! Люди, живущие на Морской наб., когда-то вселялись в квартиры с «видом на залив». Теперь другие будут вселятся с «видом на залив», который через некоторое время превратится в вид на соседний микрорайон. И так до самого Кронштадта...
Редактор
Миссия — это сильно, но поинтересоваться поинтересуемся.
Петров
Так ли, иначе ли, но надо требовать создания благоустроенной набережной. Прошу Карповку взять эту миссию на себя.
Александр
Отсутствие нормальной набережной в текущем проекте оставляет задел для последующих намывов новых территорий под предлогом создания «грандиозных морских ворот, достойных морской столицы России».
Или вы думаете что на проекте намыва текущего «Морского Фасада» в этой части города всё завершится?!
Инженер
Сначала домыть надо территорию. Провести коммуникации. Потом уже строить.
С дамбой как-то погорячились проектанты. Такое ощущение, что оторваны от реальности.
Ну и да-не выделена набережная.
Она не должна быть столь грандиозной как в проекте 60-х. Но всё же...
Андрей
Дык, от наводнений уже есть дамба — от Горской до Бронки, КАД по ней ещё проходит.
Randyy
такой променад обещан, но не очень понятно, как он будет сочетаться с «4 метровой дамбой от наводнений». Ждем конкретики :)
Петров
Я имею в виду не нынешний топоним «Морская набережная», а смысловое явление — набережная вдоль берега моря. То место, по которому можно гулять, любуясь морскими далями, морскими закатами. Приморскому городу очень странно не иметь такую набережную. Сейчас у нас такой нет, не смотря на то, что есть проезд вдоль берега с таким названием. Как в Севастополе — Приморский бульвар. Или как в приволжских городах — Волжские набережные.
Редактор
Этот проект никак не затрагивает Морскую набережную.
Петров
В смысл этого обсуждения? наверное в том, чтобы генерировать слова, отражающие отношение к теме, чтобы генерировать предложения и требования к проектам в надежде, что вы их передадите куда следует. Это не вопрос. Это предложение. Предложение о том, что стоит требовать от этого проекта создания полноценной Морской набережной — эспланады, полупарка как минимум.
Редактор
Это вы сами у себя спрашиваете?
Петров
Ну так будет набережная?
Алина
Смысл в том, что кто-то опять хорошо пополнит карман под лозунгом «нужно больше строить жилья».
Randyy
будем надеяться, что не навсегда отказались. Наверно, есть проблемы с освобождением территории.
Андрей
В районе Морская наб./Адмиральский пр. съезд/заезд на ЗСД уже вовсю сооружается. От съезда на Шкиперский проток отказались. ЗЫ: Хотя могли бы до туда и Корабли продлить (как альт.вариант).
Кирилл
С нынешним городским управлением никакой толковой современной набережной с деревьями и кафешками точно не будет. В лучшем случае поставят храм. Да и застройка вдоль заливы будет в стиле развитого социализма, это ясно. Эх, жаль, был такой шанс город с воды преобразить, создать марину. Все как обычно — по дешевле и без вкуса. А будущим поколениям — ещё один спальный район без лица.
Трубочист на пенсии
Вы правы насчет «засрали жильем» еще и в том , что людям НЕГДЕ БУДЕТ РАБОТАТЬ в своем районе !! Раньше жилье перемежалось с промышленными предприютиями, много было всяких ПТУ в каждом районе,автобазы и трамвайные парки, где окрестные жители без труда массово находили работу. А сейчас предприятия массово банкротят или выводят за город, на их месте строят жилье, и куда податься этим жильцам на работу? через весь огромный город таскаться каждый день ?!!
бублик
Так нарисована-то перспектива! Если построить всю схему метро, город будет идеальным, но ведь никто не построит
Randyy
в том-то и дело, что написано одно, а нарисовано другое :)
бублик
Но ведь написано же! Какой смысл не читая оставлять комментарий?
Сергей
А разве на Васильевском не будет заезда на ЗСД? Если да, то транспортных проблем на Васильевском уже не будет
Randyy
вопрос именно в том, откуда иллюстрация и что она означает.
Петров
ВАЖНЕЙШАЯ тема в этом проекте для простых горожан — Морская набережная. Не хилый тротуарчик вдоль автомобильной дороги, как на Дворцовой набережной, а полноценная парковая зона, как в принципе сейчас. Призываю всех требовать строительства полноценной парковой полосы вдоль берега!!!
Андрей
Рассчитывают, видимо, что ЗСД сможет это всё «переварить»...
Островитянин Игорь
Нужно больше жилья! Больше пробок!! БОЛЬШЕ АДА!!!
На острове засрали жильём каждый свободный квадратный метр. Потом посносили промзоны и возвели жильё там. Теперь досыпали землицы в залив и будут на нём тоже строить жильё. На очереди, я так понимаю, Смоленское кладбище — там целый квартал отгрохать можно. Район плавно превращается в муравейник.
Скоро вся Россия и соседние республики будут жить только в двух городах.
Галина
ВО встанет окончательно, и теперь уже жизнь здесь подпорчена дымящими бесконечными очередями транспорта. А «намывают» ясно для чего — видовые квартиры и офисы на Васильевском в порядки дороже, чем новостройки на задворках Красносельского и пр. районов.
«Нажива» — это слово никто не отменял, вот что в основе — а не забота о горожанах, о настоящих жителях Васильевского.
Евгений
Какой смысл был в намыве Васильевского, если теперь там будет очередной ущербный спальный район(( Позорище!
Аннушка
Руки поотрывать всем, кто загаженный, мелкий и маленький Ф. залив «уплотняет» намывами! Была уплотнительная застройка, а теперь есть и УПЛОТНИТЕЛЬНЫЙ НАМЫВ, ср...ный питерский эксклюзив.
Редактор
В чем вопрос?
Randyy
это што за картинка )