Представлен проект капремонта трех старинных домов на Смольном проспекте
06/08/2013 18:40
Холдинг «ЮИТ» представил проект капитального ремонта трех дореволюционных домов на Смольном проспекте. Здания, первоначально приговоренные к сносу, решили приспособить под элитное жилье.
Участок между Тульской улицей, Синопской набережной и Смольным проспектом был приобретен ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» в 2011 году. Компания анонсировала проект строительства на этом месте жилого дома по проекту архитектора Рикардо Бофилла. Первоначально план предпринимателей предполагал снос всех трех находящихся на территории исторических домов — № 11, 13 и 15 на Смольном проспекте.
Тем не менее такая идея не нашла поддержки у комитета по охране памятников, отклонили проект студии Бофилла и на заседании градостроительного совета. В результате план застройки был изменен, площадь будущего жилья на этом месте сократили на 15%, а от сноса дореволюционных зданий отказались, решив ограничиться лишь их реставрацией.
«Мы приняли решение сохранить исторические дома на Смольном проспекте, построенные в последней трети XIX — начале XX веков петербургскими архитекторами. Благодаря проведению сложного капитального ремонта эти здания, сохраняя свой исторический облик, в том числе подлинные фасады, получат второе рождение», — заявил директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов.
Сегодня компания представила проект облика зданий после проведения в них капитального ремонта, а также открыла продажи квартир в трех исторических постройках. Внутри будут заменены перекрытия и инженерные сети, усилены фундаменты и капитальные стены построек.
Строители также заявили, что в общедомовых помещениях будут отреставрированы и воссозданы по сохранившимся фрагментам исторические интерьеры, на лестницах вновь появятся чугунные перила с дубовыми поручнями. Со стороны двора на фасады исторических зданий будут навешены панорамные лифты. Всего в постройках после капремонта будет 33 квартиры. Паркинг под домами обустраивать не будут — стоянка для жильцов расположится под новыми корпусами жилого комплекса по соседству.
По информации «ЮИТ», работы по капитальному ремонту трех построек должны завершиться в 2015 году.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
На 12-й линии Васильевского линии сдали жилой дом и гостиницу
Заброшенную «сталинку» на Красной в Старо-Панове надстроили вторым этажом
Комментарии
Дмитрий
На участке ЮИТа — больше нет.
Дворовые корпуса, кроме 15го дома, есть еще у дома 13 (там вроде бы «полноценный» двор-колодец). Что с ними будет, из схем на юитовском сайте я не понял.
Инженер
На сколько я понимаю, речь идет только о 3-х зданиях, №№ 11-13-15. Но ведь там же еще есть исторические...
Кирпичные несущие стены-сохраняются и усиливаются, что очевидно. При чем упомянутый (по ссылке) каркас-не ясно. Перекрытия новые, разумеется. Полагаю-плоские монолитные плиты.
По поводу интерьеров входных групп- есть намек на то, что отделка будет «по мотивам», «под старину», из современных материалов.
Возможен такой прием? Разумеется.
Будет ли это «честно» по отношению к стилю-сомнительно.
Крот
Спасибо за ссылку. Интересную инфо выложил ЮИТ. Симпатичный дворик и входные вестибюли. Дворовые флигели сохраняют, — удивили.
Дмитрий
Как минимум дворовый корпус дома 15 сохраняется — у ЮИТа уже и планировки квартир выложены
Virus TI
Тем, что мне нравится.
SuperDrummer
Чем же она одна из лучших? На берегу Финского залива где-нибудь в районе Балтийской Жемчужины — ещё куда ни шло. Или на крайняк в каком-нибудь диком уголке Васьки — например, рядом с морским фасадом или каскадом, там уже ничем не испортить после данных зданий.
Алексей Шишкин
А мне единственное, что в голову пришло — Чапаева, но судить современных застройщиков за отсутствие в проекте разумного, а не нормативного количества паркомест, на мой вкус, слишком наивно.
Алексей Шишкин
Я не любитель большей части петербургского модернизма, но по ориенталю с вами согласен. На мой вкус, он образцово показательный. Очень жаль, когда реальные неудачи и такие приличные дома мерят одной мерой.
Virus TI
Одна из лучших новостроек в центральных районах, имхо. И вообще вся новая застройка Песочной набережной очень классная (ну, с точки зрения любителя модернизма).
Дмитрий Литвинов
Например, Ориенталь им ставят в вину (на месте депо трампарка на Барочной, бывшего ВВО).
SuperDrummer
Это они на фоне всяких ЛСР, ЛенСпецСму и Ко человечными выглядят. Петроградскую сторону они испоганили, например.
Андрюха
Чойта прямо и прицепиться не к чему... если со двора стеклянную башню, не видную на проекте не возведут... Поживем-увидим...
Алексей Шишкин
Что-то я за ЮИТом особых грехов не помню, на что посмотреть-то? По-моему, один из самых человечных инвесторов в Петербурге, я бы им квартирный вопрос доверил.
Крот
Как то не стоят они рядом. Такой инвестор и мушкетер. Посмотрите на другие постройки.
Лиличка
а может в Петербурге появился инвестор-дартаньян? =))
Крот
Надо сказать спасибо АСМ , занимающейся проектом реставрации и приспособления, ведь наверно сложно убедить инвестора, тем более иностранного сохранить дома
Лиличка
пусть отбивают, если проект действительно человечный по отношению к исторической застройке — пусть отбивают.
Инженер
Неохота связываться с чиновниками, чтобы получить разрешение на снос. Законы же прямо запрещают, а инвестиции надо быстрее вводить вдействие.
Отсюда и затраты на реконструкцию. Собственно-это практически советский капремонт квартала, ну, с учетом новых технологий и материалов.
Отобъют затраты за счет видовых квартир на Неву и Охтинский мыс...
Инженер
Ну что ж, попался сговорчивый и богатый инвестор. Сохранять лицевые корпуса со стандартной архитектурой-это нормально при определенных условиях.
Но ведь еще и внутренние корпуса, дворовые. И еще на рендере 3-х этажный домик есть...
Внутренние, полагаю, снесут.
SuperDrummer
Дмитрий Литвинов два года назад утверждал следующее:
«Незаконен как сам снос исторических домов, так и проект их «воссоздания» с надстройкой — все это прямо запрещено действующим законом.»
Главный редактор
Почему?
SuperDrummer
Видимо, нельзя просто. Так-то финны не церемонятся — чего стоит Стокманн или уголок Турции или ещё какого-то дикого юга на Песочной набережной.
Архитектор
Неужели не снесут ,не надстроят ?..Чудо! Почти не верю...
Аноним СПБ
Хорошая новость! Все бы дома привезти в порядок.