На 11-й линии В. О. построили утопленную во двор семиэтажку
29/07/2013 17:58
На 11-й линии Васильевского острова, 26, завершили стройку семиэтажного жилого дома. Его возвели на месте старой котельной и неухоженной рощи.
Раньше в глубине участка, у стены дома № 24, находилась двухэтажная котельная советской постройки. Остальное пространство занимал пустырь с несколькими деревьями, отгороженный от улицы каменной стеной. Участок был расчищен ООО «Строительная фирма „Ирон“».
В 2011 году застройщику ООО «Памир» (группа «Соло») было выдано разрешение на строительство на участке нового жилого дома максимальной высотой семь этажей. Генпроектировщиком выступило ООО «АММ-проект» бывшего главного архитектора Петербурга Юрия Митюрева.
Как рассказала сегодня «Карповке» жительница соседнего здания (№ 26 по 11-й линии) Людмила Шевченко, в ходе строительства в ее доме возникли трещины на фасаде со второго по пятый этаж, а также произошли небольшие разрушения внутри дома (такие, как внезапный обвал лепнины с потолка). «Соло» устранило по крайней мере часть повреждений, хотя, по словам жительницы, на фасаде трещины остались.
Генподрядчиком выступало ООО «Соло». Сегодня рабочие разбирали строительный забор, снимали и увозили последние леса. Дом внешне готов. Этим летом служба строительного надзора выдала разрешение на ввод его в эксплуатацию.
Как рассказал сегодня «Карповке» директор группы «Соло» Олег Сумбаев, на объекте осталось сделать благоустройство. Новое здание, по его словам, построили «с частично утопленным фасадом, на пять-семь метров отступающим от передней линии застройки». Этот фасад оформлен как лицевой. Такое решение было выбрано из-за пробитых жителями соседних домов окон в брандмауэре.
Некоторые из этих окон узаконены. Поэтому застройщик решил сделать противопожарные отступы от этих проемов вглубь двора. «Никаким документом не предусмотрено, что застройка по 11-й линии должна идти только сплошным фасадом и не может быть сделано отступа», — подчеркнул господин Сумбаев.
Апрель 2006 года:
Июль 2013 года:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Между Образцовой и Соколиной улицами в Пулковском сдали жилой дом
На Гудиловской улице в Усть-Славянке построили жилой дом из четырех точек
Представлен проект жилого комплекса в промзоне верфей на Большой Неве
На Рыбацкой улице в Сестрорецке достроили жилой дом
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
Комментарии
Virus TI
Категорически не нравятся полукруглые окна (я вообще этот прием не люблю), и угол балкона, там где окошко. В остальном — нейтрально.
Район этот знаю очень хорошо и считаю, что здание его точно не испортило.
Архитектор
Желание «оживить» монотонную застройку фасада,сохранив оконные проемы соседнего дома понятно,но сделано это не убедительно ни в главном ( пропорции объемов и соотношение частей здания) ,ни в деталях( например неоправданное многообразие оформления оконных проемов на небольшом пространстве плоскостей стен).
Лучше чем было «до»,но далеко от понятия «красивая архитектрура».
Мимо шел
Ментов что-ли по договору соцнайма поселят? Или дворников? Причем только на верхние этажи. Тогда элита с нижних очаг для казана на своем балконе установит...
Vadim
Архитектурный облик фасада посредственен, неуклюжесть асимметрии объемов на главном фасаде, продиктованных скорее коммерческой нежели архитектурной целесообразностью разрушает и без того зауши притянутую, нехарактерную для 11-линии композицию, утопленный объем своей архитектурой отбивается от главного фасада и выглядит как пристройка. Насчет колодца, считаю что в нашем городе необходимо прописать на законодательном уровне запрет на их “образование” при проектировании новых объектов и реконструкции старых, или по крайне мере ограничить минимально допустимой площадью. В целом можно сказать , могло быть хуже. От экс — архитектора города, ожидаешь более грамотной работы, тем более место расположения дома позволяет тривиальный проект выдавать за эксклюзивный, "элитный”, а значит финансовая составляющая проекта может позволить грамотно вписать новостройку в историческую ткань…
linsky
Бессмысленно, по-моему, обсуждать проблему сквер-или дом на острове, где большая часть площади занята четырнадцатью кладбищами...
Инженер
Фотка не дает общего представления о здании. Нужен генплан.
По большому счету вот таким образом курдонеры не делают, это явно не по питерски. Сплошной фасад был бы логичнее в линии застройки.
Высота приемлема. Ахтитектура не раздражает.
pof
Ну все таки хороший коллектив СОЛО-Митюрев-БЛ
Юрий Константинович сам рисует (проектирует), сам подписывает свои проекты.
Что касается этого здания, а карнизик нового выше, чем соседнего...
Sh165
По сравнению с тем, что было, — более чем симпатично. Даже и придраться, на первый взгляд, не к чему. Ну разве что к тому, что жители верхних этажей с удовольствием будут плевать, кидать окурки, пивные банки и т.п. на нижний балкон. Благо что он большой. А у них такого балкона нет.
Чувство зависти ещё никто не отменял.
Как бы не пришлось впоследствии над этим балконом городить крышу. ;)
garde
Азачем люям обязательно жить в переуплотненном загазованном закупореннм пробками месте , а не среди зелени на окраине ? С какой стати всем нужны перпеуплотненные многоэтажные каменные мешки, где нет солнца и воздуха? Ремонтируйте те ЗДАНИЯ, что уже стоят — превращайте их в элитные хоромы, а такие участки нужны жителям для скверов и детских и спортивных площадок. Только в извращенном мозгу стяжателей прибыли рождаются мысли, что ВСЮ землю в центре надо использовать исключительно для жилых многоэтажных БЛОКОВ и автостоянок для авто их жителей — якобы больше нормальному человеку на территории не нужно. Нужно иметь баланс использования территории: спортплощадки и стадионы, детские площадки, скверы, сады — должны занимать не менее 30-40% земли селитебного района! И только часть земли можно занимать под автостоянки, проезды и жилые дома с магазинами. Как-то так, родной...
Аноним СПБ
Соло, дом прекрасный и хорошо вписанный в окружающую застройку. Но фасады соседних зданий надо бы тоже привезти в порядок...)
Антон
красиво
СОЛО
Ах, да, к слову о том, куда потечет вода. Трубы водостока внутри здания, а не навешены на фасад. Сток с балконов предусмотрен тоже. Понятое дело, что многие читатели не любят застройщиков, но уж хоть не считайте нас такими идиотами, чтоб забыть водосточные трубы.
СОЛО
По фотографиям не видно, но двор у дома большой, даже очень, только он будет исключительно для жильцов дома, ведь вся земля под котельной и была частная, а теперь будет принадлежать ТСЖ.
А что касается солнца, то знайте, что линии В.О. идут с юга на север с легким уклоном к востоку, поэтому окна на 11 линии — это ВСВ (утреннее солнце), поэтому и света в «глубине» ровно столько, сколько на фасаде по линии, а скос на середине фасада оставляет свет не только жильцам нового дома, но и тем кто (незаконно или законно) пробил окна в чужой двор.
???
Никакого «сквера» там не было. Просто во дворе котельной росли деревья.
Вот напротив, где тот же застройщик возвёл несколько лет назад дом, действительно был сквер. И его жаль, на 10-11й линии не так много открытых зелёных дворов.
Главный редактор
А хотите я вам покажу, что там было?
И жду вашей фотографии с граблями и лопатой в каком-нибудь сквере.
Оксана Л.
Очень симпатично! Только жители утопленной части дома останутся без солнца в окна... И с чудесного балкона куда потечет вода во время дождей — по свежеокрашенным стенам?
Andy
автор прежде всего понял, что людям надо где-то жить, и не в Девяткино и не на деревьях
garde
Вот как благоустроить НЕУХОЖЕННЫЙ сквер ? Вы думаете надо взять грабли и лопату и навести там порядок ?
Это глупо, скажет девелопер, а ему поддакнет инвестор. Если сад неухоженный, то стало быть все надо вырубить, и застроить. А как иначе? Это ж 21 век, высокие технологии обмана и надувательства. Странно, что автор заметки не понял, что пляшет под дудку злостных разрушителей города, подпевая их мотивчик.
Островитянин Игорь
Вроде ничего так... симпатично получилось. И 7 этажей — в самый раз.