На месте детсада в Крапивном переулке могут построить жилой дом
19/06/2013 15:12
Выдан ордер на установку забора вокруг бывшего детского сада в Крапивном переулке, 4. Здание планируется снести для возведения нового жилого дома со встроенным дошкольным учреждением.
Здание детского сада в Крапивном переулке было возведено в середине 1930-х годов, вокруг сада-яслей, носившего неофициальное название «Гренадерский», был разбит большой сад. В 90-х здание детсада было приватизировано, в нем стали размещаться конторы различных компаний, а также офис банка, двухэтажное здание получило имя «делового центра».
В настоящий момент постройка, возможно, готовится к сносу: подана заявка на ордер ГАТИ на ограждение участка вокруг бывшего дошкольного учреждения, включая часть сада, а также проезжую часть Крапивного переулка, который будет перекрыт для движения. Ордер запрошен ООО «К4», зарегистрированному в феврале этого года, вероятно, специально под реализацию проекта на данном участке. По всей вероятности, от адреса детсада происходит и наименование фирмы. Как пояснили «Карповке» специалисты ГАТИ, при выдаче ордера, границы, на которых разрешат поставить забор, могут быть скорректированы.
По данным источников «Карповки», на месте советской постройки планируется возвести новый жилой дом со встроенным детским садом. В настоящий момент участок относится к зоне деловой застройки с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
Во дворах на Ультрамариновой улице построят еще один детский сад
Во дворах на Верхне-Каменской улице построят детский сад
Доходный дом на углу Вазаского и Лисичанской капитально отремонтируют
Комментарии
Слава
Эх, сегодня экскаватор, со скромной надписью «терминатор» на борту уже приступил к разрушению здания...
Ната
Эх, сколько деревьев посгубили и вырубили вдоль Кравпивного . Очень жаль! С таким подходом не будет этого сада и он исчезнет, как многие другие. Этому дому надо будет где то парковаться, если этажность действительно будет соблюдена. Сад погибнет под слоем асфальта.
Горожанин
Вы историю лодочной станции в Лопухинском саду слышали, конечно же? Собственник купил участок с общественным назначением и по его просьбе ему чиновники переписали под застройку. Вот тут дьявол, как я понял. Они в тайне меняют назначение земли, потом долго выжидают и потом: — А у нас всё по закону! На Выборгской стороне был стадион, стал пустырь. На Б.Разночинной 27 был детсад — стал пустырь и т.п., много.
Не знаю, что делать, народ как бараны (или, может, провокаторы?) кричат — частная собственность, пусть творит, что хочет. Дикари.
Но! в случае сильного шума, огласки, они опасаются строить, об этом, в частности с присущей честностью сказал один из владельцев «сложного» участка. Мол, это маза губеру.
Так что, если шум дойдёт до «верха», то строительство могут и заморозить, как в Лопухинском садике или в Зеленинском (у метро).
Другое дело, что там населения мало, некому митинговать, но зато пол Выборгской стороны туда в детсад ходили, как на Б.Разночинной получилось, собрали около 400 подписей за 1-2 дня, просто больше не надо было, хотя там рядом и немного домов.
Ну а если неохота, некогда этим заниматься — это вполне понятно, но тогда надо смириться с потерей.
garde
Теперь, когда все завсегдатаи наболтались досыта напомню, что речь идет об участке исторического САДА, который в 1937 был выделен райсоветом (тогда) для устройства небольшого детсадика. Сама площадь застройки меньше выделенного участка САДА. Т.к. собственность на землю была общенародной, то отделение по функциональному признаку части САДА для детей не имело существенного значения — невысокий легкий забор отделял зеленые детсие площадки детсада от общей территории Крапивного сада. Если посетитель сада не знал, то он мог подумать, что просто отделены детские площадки.
Теперь этот участок детсада стал жить своей жизнью, отделенной от САДА.
Предложение простое — оставить в покое территорию исторического Крапивного САДА, если никто не хочет возвращать детей в их здание детсада, то вернуть земельный участок в прежнее САДОВОЕ состояние.
Александр
<>
Почему могут? Построят. Проект уже готов!
Andy
что нужно камушки ворочать
Елена
Я не пойму, что вы хотите всем этим сказать? Реклама бредовых извращений, которые стоят немалых денег? Спуститесь на землю!
Andy
Я же Вам сказал «всего лишь» :-) И, кстати, Вы обратили внимание на стоимость работ, причем понятно, что без учета стоимости дизайн-проекта? Но человек получил эксклюзивную рекламу — что значительно дороже денег, кстати.
Ну что бы еще показать? да вот, хотя бы:
Но значительно проще сидеть ровно и ждать, пока это псевдосоциальное государство на халяву предоставит квартиру в Шушарах.
Елена
Во-первых, вы америку никому не открыли, потому что половина подвалов исторического центра освоена именно таким образом. Причем, не всегда удачно. Частенько после таких работ здания идут трещинами. Насчет «копать»... у многих зданий фундаменты неглубокого заложения и к тому же устроены по лежням. Копать — очень опасно для таких зданий. К тому же по подвалам идет разводка коммуникаций и их придется терпеть у себя в квартире и при этом обеспечивать свободный доступ сантехников для обслуживания. Так же необходимо выполнить дорогостоящую гидроизоляцию стен и пола. Заменить верхние балки? Что может быть проще? Выселить верхних жильцов и переделать полностью надподвальное перекрытие.
Только ненормальный будет вкладывать миллионы с жилплощадь сомнительной ликвидности. Прежде чем давать такие советы — попробуйте подумать и применить это к себе. И не ведитесь на дешевую рекламу!
друг Гоши
«подвальное помещение имело высоту менее двух метров, что делало его непригодным для жизни. Поэтому архитектору пришлось... копать.»
У нас не пройдёт, да и фактически — можно свалить всё здание.
Андрей
Заранее, своевременно — да, а в расселённых, приговорённых к сносу зданиях «поезд уже ушёл».
Andy
м.б. достаточно «всего лишь» руки приложить?
Елена
Я не знаю, что у вас там в Астердаме, но я знаю, что у нас в Питере.
Хочу напомнить школьный предмет «биология». Вспомните, что древесина состоит из клеточек, в которых есть ядра и всякая другая ерунда. Так вот с годами, даже при благоприятных условиях, межклеточные связи ослабевают. И с виду довольно прочная балка ослабевает, прогибается, становится зыбкой. А если условия были неблагоприятные, то процесс разрушения древесины происходит быстрее.
Больше всего страдают надподвальные перекрытия и деревянных балок я в них не встречала. То ли все давно провалились и их заменили, то ли раньше хватало ума над подвалом их не ставить. Но и металлические балки надподвальных перекрытий обычно со значительной коррозией.
Так же сильно подвержены гниению балки в «мокрых» помещениях — санузлах. Деревянные гниют в кисель и проваливаются. Вместе с бетонной стяжкой, горшком и неудачником, который неудачно зашел... Металлические живут дольше, но тоже довольно быстро превращаются в «ноль».
Следующим в списке страдальцев находятся чердачные перекрытия. Страдает обычно опорная зона балок в зоне опирания на наружные стены. В зоне постоянных протечек, вальм, дефектов крыш эти балки гниют очень активно и иногда падают на головы изумленных жильцов.
Обычные балки междуэтажных перекрытий страдают меньше, редко подвержены гниению. Но у них есть враг — жучок. Не знаю, как он называется, но грызет дерево от души и превращает балку в труху. Даже если нет жучка, балке все равно плохо, т.к. находиться она должна в нормальных температурно-влажностных условиях и хорошо проветриваться. Если с температурой все нормально, то проветривания обычно нет: жильцы закрывают все отверстия в полу (от мышей, тараканов и т.д.), покрывают пол линолеумом, ламинатом и (не дай бог!) бетоном. С таким покрытием процесс разрушения ускоряется.
Я вам немного на пальцах рассказала. Из того, что сама видела, из личного опыта. Если интересно — почитайте техническую литературу. Там это более умными словами описано.
SuperDrummer
Елена, объясните, пожалуйста, такое чудо: в Амстердаме почему-то древние деревянные балки способны выполнять свои функции в домах, которым по 400 лет, а у нас почему-то они ужас-ужас какие аварийные. Почему так происходит? Дерево, как Вам известно, не ржавеет, в отличие от металла, а чтобы заставить его сгнить, надо сильно постараться. Другое дело, что нельзя на эти балки навалить стяжку от одной капитальной стены до другой и заложить весь пол плиткой, так у нас вроде не Испания и не Италия, чтобы плиткой от жары защищаться.
Насчёт ремонта Вы как-то сильно загнули. На ремонт квартиры площадью около 100 метров в историческом здании с заменой всего, что только можно, по максимуму нужно миллионов пять. Стоимость же самой квартиры минимум 10 миллионов, а в дальнейшем она будет только выше (для сравнения — квадратные метры в таком УГ, как «Монблан» стоят полмиллиона ещё до начала разговора о скидках, квартира в нормальном доме при этом должна стоить существенно дороже).
застройщик
По моему данное зданий яркий пример конструктивизма, которое кгиоп вполне может поставить на охрану
Дмитрий К
все верно. Иногда лучше развиваться экстенсивным путем, а не интенсивным. То бишь, городу лучше расти вширь, а не уплотняться, тем более засчет зеленых насаждений
Andy
Никогда не видел (точнее видел, но очень редко — самый показательный вариант это ДК Кирова, вот уж действительно, без туфты и аммонала не построили б канала). Скорее всего банально сгнили лаги. Так что посоветуйте своим друзьям сделать предпродажный ремонт и в Шушары с песнями!
Елена
У балок есть промежуточное состояние: когда она еще не свалилась на голову нижнему жильцу, но уже значительно прогнулась. При этом состояние ее считается ограниченно работоспособным и не признается аварийным. На таких балках живет пол-центра. Расселять замучаетесь.
Andy
> Древние деревянные исторические балки уже давно не могут выполнять свои функции
Какие такие половые функции не может выполнять балка? Если балка не может держать лаг, то эта балка уже не может держать никакой нагрузки, дом д.б. признан аварийным, расселен за счет «города» (как правило, в таких бомжатниках даже владельцы приватизированных квартир являются владельцами только квартир, но не дома и даже не доли в доме) и передан компании «Спрингалд» для реставрации.
В этом и только в этом случае жильцы могут требовать с «города» (а точнее — со всех остальных жильцов этого города) адекватной компенсации за оставляемую недвижку. В этой мутной ситуации у остальных жильцов есть единственное право: задаться вопросом — а исполняет ли этот «город» свои обязанности по содержанию этого самого города?
Елена
Еще раз убеждаюсь, что пишущие здесь мало что понимают в строительстве. Поменять полы — это не заменить паркет ламинатом. Это немного сложнее. Древние деревянные исторические балки уже давно не могут выполнять свои функции в полном объеме. Дерево, к сожалению, не вечно и с годами теряет свои физико-механические свойства, даже находясь в нормальных условиях. Вы представляете, как заменить балки в заселенном доме? А какими силами? Сколько это стоит? А как получить солнечный свет в «колодце». Думаю, вы порекомендуете включить дополнительную лампочку! Это же просто!
Перестаньте давать глупые советы. Стоимость капитального ремонта квартиры в таком доме соизмерима по деньгам со стоимостью самой квартиры. Поэтому в центре и селятся богатые, которые в состоянии выкинуть на ремонт миллионы.
Мои друзья — прекрасные ребята, у них чудные детишки. За 101-й километр можете ехать сами.
Andy
> В городе достаточно много домов, в этих домах продаются квартиры, их можно покупать. А строить рядом с домами или вместо них квадратные метры — нельзя.
Если Вы уверены, что коренным петербуржцам с легкостью покупают недвигу в городе, то почему они не могут выкупить и прилегающую территорию и пользоваться ей исключительно по своему усмотрению? Или же они обязательно хотят пользоваться ей на халяву?
> У меня друзья с 3 детьми живут в отдельной квартире в историческом центре в с проваливающимися полами. Продать такую квартиру нереально. Мечтают уехать на окраину. Хоть в Шушары.
К сожалению, Ваши друзья д.б. выселены на 101 км: как бы ни жестоко это звучало, но исключительно ради воспитательныхэ целей (3 детей) — раз их родители воспитывают, что нужно сидеть и ждать, пока кто-то подарит им квартиру в Шушарах, вместо того, чтоб сменить полы!
Елена
Вы ничего не путаете в ценах? Комната в историческом центре без капремонта, без удобств стоит меньше, чем на окраине. Почему невозможно нормально расселить коммуналки в центре? Потому что жильцы за свои три метра в развалюхе требуют взамен шикарную квартиру. В результате — так и гниют на своих 3 метрах без удобств...
SuperDrummer
Приезжие, в данном контексте — это те, кто приезжает в город с установкой «расступись море, оно плывёт». Ни в коем случае не относится к тем, кто приезжает в город, потому что впечатлён его красотой и хочет здесь жить и сохранять эту красоту для своих детей.
SuperDrummer
На комфортабельное жильё в таджикострое, который через 20 лет будет стоить копейки, если не развалится к тому времени? Ну пускай едут. В чём проблемы? Комната в историческом центре при расселении равна по ценности какой-нибудь двухкомнатной квартире в Шушарах или Девяткино. Но, видимо, не всё так плохо у парня в «этом старом ветхом фонде», что не хочет уезжать.
Елена
У меня друзья с 3 детьми живут в отдельной квартире в историческом центре в колодце, без лучика света, с проваливающимися полами. Продать такую квартиру нереально. Мечтают уехать на окраину. Хоть в Шушары.
Капитан
У меня товарищ живет с женой и ребенком в историческом центре, в коммуналке без горячей воды. Говорит, что с удовольствием променял бы этот старый ветхий фонд на комфортабельное жилье в новостройке... Жалко парня
Елена
Ну, в вашем ГЛУБОКОМ уме никто не сомневается! Вы это доказываете каждым своим комментарием. Я хоть слово против сада написала? Я все больше убеждаюсь, что пишете вы не читая. Лишь бы поплеваться!
Хочу обратить внимание редакции на хамство данной особи. Так скоро и на мат перейдем!
И. Чижов
кто застраивает вышеупомянутые Вами сады?
И. Чижов
Ну градозащитники, хоть и больная часть общества, но требовать их выселения, как наркоманов за 101 км не стоит. Есть психотип людей, которым главное бороться, неважно за что. Проще переключить их сознание или отвести внимание, например на защиту какого-нибудь ценного валуна.
garde
Елена
Вы так тупы или прикидываетесь? :)
речь идет об уничтожении садов а историческом городе. начало почитайте.
логика тупых — застроим все сады, Летний, Таврический, михайловский. ннам же жить негде, бьется в истерикее Лена
И. Чижов
А приезжие это кто? Петр 1 приезжий был или местный?
SuperDrummer
Могут. И если нового строительства в сложившихся районах не будет, то они свои жилищные условия улучшат гораздо быстрее и, сорри за каламбур, лучше. Но насчёт половины вы, безусловно, сильно преувеличили.
Кстати, коммуналки в своё время создавались хрюкающими комиссарами, которые «уплотняли» петербуржцев, подселяя в их квартиры приезжих. Уплотнительная застройка — явление того же плана. Поэтому с ней надо бороться самым беспощадным образом.
Елена
Половина петербуржцев живут в коммуналках, добрая половина из них — в историческом центре в разрушающихся домах, которые вы так защищаете. Могут они улучшить свои жилищные условия или это их крест — сгинуть в борьбе с соседями и разрухой?
SuperDrummer
Основывайте. Там и оставайтесь. А петербуржцы останутся там, где родились.
SuperDrummer
Почему не имеют? В городе достаточно много домов, в этих домах продаются квартиры, их можно покупать. А строить рядом с домами или вместо них квадратные метры — нельзя.
Andy
> Желающие приехать в Петербург приветствуются, но при условии, что их появление не ухудшает условия жизни петербуржцев.
Все граждане России имеют право постоянно или временно проживать на территории Петербурга, не спрашивая разрешения у SuperDrummerа
> У жителей Петербурга уже есть квартиры, им не нужно жить на деревьях
принцески не какают?и эти жители не рождаются. не женятся и не разводятся, что не имеют права покупать квартиру ближе, чем в Кудрово?Капитан
Необходимо основать город под названием Градозащитник-Бург, построить одноэтажный деревянный дом посреди тайги и издать закон о великом переселении всех градозащитников туда. Обеспечить их работой по защите тайги от инвесторов, которые захотят построить там магазины, дороги, электростанцию.
SuperDrummer
Нормальные люди уже живут в городе. А вот всяких капитанов, возможно, и надо на перевоспитание в Сибирь отправить. Может научатся себя вести, перестанут «тыкать» незнакомым людям.
Капитан
Таких петербуржцев, как ты, надо переселять в якутский парк под названием Сибирь, будешь жить как мечтал среди залени, а нормальные люди будут жить в городе.
SuperDrummer
У жителей Петербурга уже есть квартиры, им не нужно жить на деревьях. Желающие приехать в Петербург приветствуются, но при условии, что их появление не ухудшает условия жизни петербуржцев.
garde
Только тупой может думать, что дома и авто должны ОБЯЗАТЕЛЬНО в городе ЗАМЕНИТЬ имеющиеся зеленые насаждения. Это логика ОБЕЗЬЯН. Человек думающий оставил бы скудные урезанные предыдущими временщиками зеленые насаждения и строил бы в тех местах, где еще есть протсранство — Кудрово, Красное Село и т.д.
Andy
Увы, но людям нужны квартиры — они, созданные по Его образу и подобию, не желают, в отличие от дарвинистов, жить на деревьях.
garde
Хронология сада неточная. Сперва был разбит Крапивный сад в 1929. Он был частью создания новой среды жизни с центром в виде фабрики-кухни. Из широких окон столовой на 2м этаже и с кафе на плоской кровле по замыслу зодчих открывался прекрасный вид на Крапивный сад и Неву .
Позже, в 1936-37 СНК решил обеспечить всех детей местами в детсадах, для этого их построили немеренно в городе, в том числе использовались и территории садов как в данном случае. От Крапивного сада отгородили участок для детсада и прогулок детей. Всё это были социальные нужды.
Теперь детсад и детские площадки вокруг, отрезанные от сада 1929 года ради детей - уже частная шкурная собственность и решили окончательно уничтожить остатки крапивного сада строительством идиотского жилдома, уплотнив застройку в этом месте.
Вот как произошла ДЕГРАДАЦИЯ среды обитания человека:
— уничтожен САД
— на его месте построена улица
— на остатках САДа планируется жилдом с автопарковкой
САДА уже вообще не останется будет УЛИЦА + Жилдом с автопарковкой.
ВОт так мы и живем в этом деградирующем городе под улюлюканье застройщиков и невнятное бульканье Администрации города, которая похоже в силу своей временной функции в кресле просто не видит такую трагическую последовательность уничтожения и разрушения города, доставшегося нам от предыдущих поколений.