Заброшенный дом-памятник в Ломоносове отдадут инвестору

18/02/2013 19:05

Заброшенному дому-памятнику на Дворцовом проспекте, 14/9, в Ломоносове на аукционе найдут инвестора. Его обяжут здание восстановить.

Выявленный объект культурного наследия «Жилой дом» был построен во второй половине XIX века по проекту неустановленного архитектора. Сейчас он находится в ведении ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности» при Росимуществе.

В советское время здесь, на углу Дворцового проспекта и улицы Ломоносова, квартировала районная контора связи. Общая площадь памятника составляет 1,3 тыс. кв. метров. Алексей Сухляев, глава дирекции по инвестиционной деятельности, сегодня пояснил «Карповке», что его организации здание было передано в 2011 году «в крайне неудовлетворительном состоянии, подвергшееся сильному разрушению».

За прошедшее время дирекция натянула на фасад со стороны Дворцового проспекта плакат с изображением дома. О проведении других работ по реконструкции здания господин Сухляев не сообщил.

Предприятие планирует передать здание в долгосрочную аренду инвестору с условием, что будущий арендатор сделает капитальный ремонт, а также проведет необходимые реставрационные работы. С этой целью дирекцией было получено разрешение в территориальном управлении Росимущества в Петербурге на проведение аукциона.

В настоящее время проводятся мероприятия по установлению рыночной ставки арендной платы, а также ведутся переговоры с потенциальными инвесторами, рассказал руководитель дирекции. Дата проведения аукциона не уточняется.

Февраль 2010 года:

Фото Дмитрия Ратникова

Изображения, прикрепленные к публикации:

Теги: заброшенные здания, продажа зданий

Заброшенный пакгауз Варшавского вокзала во дворах на Парфеновской продали

Заброшенной амбулатории на Большом проспекте В. О. нашли арендатора

На Собственном проспекте в Петергофе ушел с торгов дом Шарубина

Заброшенную «сталинку» на проспекте Шаумяна снесут к середине декабря

Комментарии

Живой Огород

19/02/2013 в 11:37 | #1 | Ответить | Цитировать

дерзайте «градозащитники»! тут делов то всего ничего ))) написать бизнес-план (что вы хотите там видеть: город мастеров, музей архитектуры ), сделать финмодель, пойти в банк, получить кредит и реализовать свои фантазии. Потом погасить кредит с процентами и вуаля, получили «город мастеров». Все рады ))))
Елена

19/02/2013 в 10:08 | #2 | Ответить | Цитировать

@Дмитрий Литвинов
Здание действительно очень проблемное: самое неприятное — серьезные деформации фундаментов (трещины по углу до самого верха). Если до сих пор ничего не произошло, то ждать милости от государства не стоит. Возможно, частный инвестор — это шанс. Вроде бы местоположение здания неплохое.
Дмитрий Литвинов

18/02/2013 в 21:38 | #3 | Ответить | Цитировать

@Виктор
Инвестор может «раскачиваться» еще лет эдак 5 — проект-то явно не будет выглядеть шибко доходным. Все это время дом будет гнить, что может оказаться уже действительно фатальным.
В последние пару-тройку лет в центре по бюджетным программам (Молодеж-доступное жилье, гос. «доходные» дома и пр.) отремонтировали не менее полутора десятков аварийных исторических зданий, которые еще недавно выглядели абсолютно «убитыми». Другой вариант — передача под офисы какой-нибудь гос. структуре.
Виктор

18/02/2013 в 20:36 | #4 | Ответить | Цитировать

@Дмитрий Литвинов
У города и подавно денег лишних не найдётся. Коробка здания, на первый взгляд, не в самом плохом состоянии, окна затянуты плёнкой, крыша на месте. В Выборге, например, восстанавливали дома из куда более худшего состояния. Было бы желание.
Оксана Л.

18/02/2013 в 19:52 | #5 | Ответить | Цитировать

Инвестор, который отремонтирует эти почти руины, не должен платить арендную плату лет 40.
Дмитрий Литвинов

18/02/2013 в 19:14 | #6 | Ответить | Цитировать

Что-то есть большие сомнения, что на таком этапе, когда здание уже в очень плохом состоянии, передача инвестору — это хорошая идея...

В связи с законодательными ограничениями мы вынуждены отключить возможность комментирования. Чтобы оставить свое мнение, используйте ВК-паблик.

в объектах строительства	в компаниях	фото личностей