Часть Кондратьевского жилмассива изымается для госнужд
16/01/2013 17:05
Правительство Петербурга выпустило постановление об изъятии для государственных нужд четырех зданий Кондратьевского жилмассива. В том числе город заберет три лицевых корпуса.
Руководство города выпустило постановление, согласно которому в городскую собственность должны быть переданы четыре из пятнадцати корпусов Кондратьевского жилмассива, расположенного между Кондратьевским проспектом, улицей Жукова, Чичуринским переулком и Полюстровским проспектом. Согласно документу, изъятию подлежат участки жилых корпусов 1, 2, 3, и 5 на Кондратьевском, 40. Приватизированные квартиры в этих домах также будут выкуплены городом. Затраты на приобретение построек лягут на городской бюджет.
Корпуса 1, 2 и 5 относятся к лицевому фронту застройки жилмассива, а корпус 3 выходит на улицу Жукова только торцом, сам он расположен во дворе. При этом все постройки относятся к территории выявленного объекта культурного наследия «Кондратьевский жилмассив». Год назад была предпринята попытка снять с большинства здешних строений охранный статус, однако соответствующая историко-культурная экспертиза, проведенная ООО «Ленстройуправление» по заказу дирекции комитета по охране памятников, была категорически отвергнута советом по культурному наследию.
Какой будет дальнейшая судьба построек после национализации, пока неясно. Однако можно предположить, что они могут оказаться под прямой угрозой демонтажа. Еще с 1970-х годов надзорные органы отмечали проблемное состояние конструктивистских зданий. Сейчас продолжается расселение квартала. Первоначально его хотели освободить от жильцов к 2011 году, однако часть жителей квартир не покинула свои жилища до сих пор.
Дома Кондратьевского жилмассива были построены в 1928–1931 годах по проекту архитекторов Григория Симонова, Льва Тверского, Ивана Капцюга и Тамары Каценеленбоген. Квартиры в нем соответствовали самым передовым стандартам домостроения второй половины 20-х годов: в них нет ванных комнат, поскольку люди мылись в банях, а небольшая площадь кухонь объяснялась тем, что пролетариат должен питаться в столовых.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Жилой дом на улице Восстания частично расселят на время ремонта
В Песочном расселяют деревянный жилой дом на Краснофлотской улице
Власти рассказали, какие аварийные дома в Петербурге расселяются в 2023 году
Три «сталинки» на 3-й линии 2-й половины не удается признать аварийными
В келейных корпусах киновии на Октябрьской разместят гостиницу
Комментарии
SuperDrummer
Можете назвать конкретные адреса или кварталы в районе Лесной, являющиеся гадюшниками? Разче что недавно построенных парочка есть.
Прохожий
Дмитрий Литвинов
Спасибо за разъяснения.
Тимофей
Учебное здание того же периода постройки так и реставрировали: оставили фасады кирпичных наружных и внутренних несущих стен, а всё внутри от перегородок до деревянных перекрытий-полная замена на новые материалы.
Алексей Юрьевич
Не берусь судить по фасадной части-думаю стоило бы сохранить дома вдоль кондратьевского и полюстровского выходящие фасадами на улицу...Естественно сделав там капитальный ремонт. все что внутри квартала — надо сносить полностью и делать новострои с соблюдением этажности. Весь этот квартал сплошной свинарник обгаженный и изнутри и снаружи...единственно поддерживается в более менее приличном состоянии здание универмага. В остальном — такой же гадюшник как кварталы в районе улицы крупской на Елизаровской или как у метро лесная — гетто для пьяниц, наркоманов ,криминальных элементов и азиатов-мигрантов...их там скоро будет больше чем достойных горожан...
Тимофей
Верно!
она
Только что открыли дом на Лиговском, 145. Это уж какой аварийный был домик, сама А.И. приезжала смотреть как обрушились перекрытия. Так стоит — отремонтировали.
Никакой сверхестественной аварийности конструкци в этом жилмассиве нет, надо проводить ОБЫЧНЫЙ капитальный ремонт, надо устанавливать совереное инжеенрное оборудование и эксплуатировать дома еще 100 лет.
Все эти вздохи и причитагния жуликов-девелоперов, получающих навар себе в карман от объема прибыли застройщиков — не более чем желание заработать побольше, чем можно на ремонте обычных жилых домов. замутить супер-пупер инвест-прожект на миллирады долларов и сосать эту «сиську» до старости, ничего не делая больше.
она
Когда европейцы прибыли на корабле в Африку, то местым чернокожим микроскоп казался просто забавной игрушкой, в крайнем случае им можно забивать палку в землю.
Для наших безграмотных лохов все эти дома кажутся нелепыми и некрасивыми в силу эстетической и градостроительной малограмотности или полного отсутствия всякого представления о ценности этой архитектуры и этого градостроительного рашения для своего времени.
Тупые дикари думали, что микроскоп — это безделица ненужная, а недалекие и нобразованные счетоводы вещают тут, что жилмассив не имеет ценности по их малопросвещенному мнению. Вместо того, чтобы спросить у кого-то поумнее и образованнее, они демонстрируют свою тупость и необразованность. :)
Дмитрий Литвинов
Экспертиза о снятии с охраны пока ведь отклонена — обременения остаются.
Но что-то делать с этими домами надо. Нынешние жители чинить их не будут.
Тимофей
Вероятно для последующего сноса, продажи и застройки без обременений )))
Дмитрий Литвинов
ст. 32 п. 10 жилищного кодекса
ПРИЗНАНИЕ в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию...
Прохожий
Аварийность здания не является поводом для «изъятия участка земли для госнужд»...
Andy
> небольшая площадь кухонь объяснялась тем, что пролетариат должен питаться в столовых
а в хрущевках пролетариат где д.б. питаться?
> Жилмассив — очень хорошее местечко для заселения борцами за культурное наследие
Я согласен бесплатно получить квартиру в этом жилмассиве, для чего записываюсь в градошизу. Обещаю за свой счет осуществить капитальный ремонт (а откаты — фиг!) сообразно моей доле в доме.
Яйко
Изымаются, потому что аварийные. Учитывая их технические особенности, дома можно только снести. Да и потеря небольшая. Главное, чтобы при будущем строительство сохранили планировку квартала и этажность. А вот с этим явно будет сложнее: придет Ленспецсму или ЛЭК и надстроить тут чемоданов необъяснимой высоты.
Алик с Анд
Жилмассив — очень хорошее местечко для заселения борцами за культурное наследие
Прохожий
Было бы интересно узнать о сути этих «государственых нужд». Ради чего изымаются участки земли? Что будет на этом месте ?