Ради РПЦ снесут исторический дом в переулке Лодыгина, 3
22/11/2012 15:11
Историческое четырехэтажное здание в переулке Лодыгина, 3, будет снесено ради комплекса зданий РПЦ. Дом признан необратимо аварийным после неграмотного ремонта в 2007 году.
Здание было построено в 1906 году. В 1990-х четырехэтажный дом стоял заброшенным. В 2007 году его капитально отремонтировали под бизнес-центр, работы включали замены деревянных перекрытий на железобетонные, а также надстройку пятого, мансардного этажа.
Сейчас собственником здания является ООО «Вита-строй» (на 100% принадлежит Константино-Еленинскому женскому монастырю в поселке Ленинское Санкт-Петербургской епархии РПЦ, этот же монастырь владеет ООО «Торговый дом „Константино-Еленинское“»). Компания намерена снести четырехэтажку, а взамен построить воскресную школу и гостиницу для паломников, проект разработан ООО «Строительная компания „Базис“». Там «Карповке» сегодня сообщили, что проект готов и отдан заказчику.
На территорию стройплощадки попали два дома — № 5 (эта была мастерская, снесена несколько лет назад, вокруг долгое время стоит забор) и № 3.
Техническую экспертизу 3-го дома проводило ООО «Амальгама-проект», зарегистрированное в Новокузнецке. В Петербурге оно известно экспертизой, признавшей «необратимо аварийными» два исторических здания фабрики «Ладога» на 12-й Красноармейской улице, 26, которые в феврале 2012 года были снесены. Согласно выводам экспертизы, дом в переулке Лодыгина, 3, также признан «необратимо аварийным». Если верить читателям документа, то в нем говорится: здание было в 2007 году надстроено четвертым и мансардным этажами, хотя четвертый этаж был историческим и запечатлен на фотографиях до начала реконструкции.
«Амальгама-проект» работал по заказу группы компаний Springald, вице-президент которой Виталий Никифоровский сегодня объяснил «Карповке» причину столь быстрого прихода здания в неремонтопригодное состояние. По его словам, в 2007 году капитальный ремонт был проведен неграмотно — без усиления фундамента, и несущие стены не выдержали железобетонных перекрытий. Сейчас, по сведениям нашего собеседника, дом стал наклоняться в сторону переулка Лодыгина.
Господин Никифоровский не считает здание историческим: «Там уже нет исторических конструкций. Это сплошной новодел».
Жители соседнего дома № 8 по Дерптскому переулку уже высказались против сноса, так как опасаются, что при разборке могут пострадать их квартиры. Они, в частности, обеспокоены октябрьским случаем, когда фрагмент гостиницы «Речная» во время демонтажных работ, которые вела группа Springald, рухнул на строительный забор.
Виталий Никифоровский заверил: несмотря на штраф и слова службы строительного надзора о нарушении технологии разборки, падение куска «Речной» на забор было преднамеренным. Чтобы люди дома № 8 не волновались, компания намерена «провести дорогостоящее обследование всех 25 квартир».
Член партии «Яблоко» Александр Шуршев сегодня сказал «Карповке», что жители не склонны полностью доверять Springald. В частности, он удивился, что в комментарии нашей газете господин Никифоровский обмолвился информацией о крене здания в сторону переулка Лодыгина — на встрече с жителями крен «был» в сторону Рижского проспекта. По данным господина Шуршева, в результатах технической экспертизы говорится не об аварийном состоянии конструкции, а об «ограниченно работоспособном», что никак не свидетельствует о необратимой аварийности.
Ноябрь 2012 года:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
На 12-й линии Васильевского острова разобрали особняк Бремме
В Александровской в Сестрорецке снесли дореволюционный жилой дом
В ходе капремонта дореволюционные дома на Каменном острове заменили новыми
На Синопской набережной завершается строительство часовни-ротонды
Комментарии
Анатолий-житель района
Вася, Вы по всей видимости, «несогласный» ни с чем, да ещё и без определённого строительного образования. Иначе как понимать то, что Вы пишите. Сваи сейчас забивают в чистом поле, а в городе применяют другие технологии. Почитали бы или проконсультировались у специалистов, прежде чем писать своё сообщение. Беспокойство жителей дома №8 понятно, если бы дом разбирали без соответствующих документов и лицензий. В любом случае, в современных условиях такую работу выполняют специализированные организации, имеющие в этом деле опыт. Я не думаю, что Вита-Строй, возводя в этом районе такой объект своевременно не позаботилась и не проверила квалификацию нанятой организации.
С Новым Годом!
Вася
Писать здесь все мастера. А теперь представьте, что происходит снос впритык соседствующего здания с ВАШИМ домом без «объявления войны» и в дальнейшем начинается строительство нового здания с рытьем котлована и забиванием свай. Ваши действия? То-то. Думаю, что жильцам дома 8 по Дерптскому нужно всячески помогать отстаивать свои права на собственность, а не защищать всякие там божественно-коммерческие компании Вита-строи, отвернувшиеся от народа и преследующие свои корысти.
олег
Да уже слили и всё подчистили в своих ЖЖ г-защитники. Сегодня специально почитал. Оставили только свои посты. Остальные удалили, чтобы шумиху не раздувать. Двуличные создания хомячковой наружности вот кто они. Своих несогласных однопартийцев яблочников не сдают. Ну ничего, выйдет им ещё боком это сокрывательство своей однопартийной председательницы ТСЖ, гарантирую.
Осс
По сути Спрингалд озвучил, что им все по... А остальное — проблемы коррупционного законодательства.
Игорь
Да нет, с хором и вышиванием.))
Andy
> Паломнический центр и воскресная школа — дело хорошее и нужное.
с блекджеком и шлюхами?
Игорь
Да, компания, похоже, действительно принадлежит религиозной организации. Другое дело, что непонятно такое акцентирование на этом внимания — как будто после реконструкции или сноса на этом месте вырастет бизнес-объект кровавой империи... Паломнический центр и воскресная школа — дело хорошее и нужное.
Игорь
Про РПЦ, пожалуйста, поподробнее и с документами. А то это больно уж похоже на обычные антиклерикальные страшилки.
Анатолий-житель района
«Волчий билет» , «ситуация стрёмная» — слова депутата ЗАКС. Наводит на размышления о личности...
Никифоровский прав. К чьему-то сожалению или радости. Если пишут такие законы, что позволяют сносить здания на вполне ясных основаниях, причём здесь вся эта шумиха? Ведущая явно перевозбуждена, перебивает, не даёт говорить.
Посетитель
Просто без предвзятого модерирования им не обойтись.
На свободном ресурсе они сольют.
Вот, например, здесь по-сути коммерс аргументироованнно нагибает депутата-градозащитника
А так, у себя — в своем огороде у них все ровно — все посты в одном ключе.
Andy
> А я не верю, что все инстанции этой гражданкой были пройдены. Хватит, надерьмократили демократы в 90-е.
т.е. Вы утверждаете, что главное завоевание «золотых нулевых» — это ходить по инстанциям? И все
советские гражданероссияне, понимаешьтьфу, в общем электорат озабочен исключительно тем, чтоб не потерять эту возможность?Прохожий
А я не верю, что все инстанции этой гражданкой были пройдены. Хватит, надерьмократили демократы в 90-е. Любопытно, чем закончится история с окном? Партия Яблоко своих членов не кошмарит? Тогда это показатель отношения к горожанам и истинное лицо рвущихся к власти дерьмократов.
Посетитель
Сложно удержаться от соблазна, когда вокруг Флоры, оборонсервисы и пр.
Но это же партия Яблоко. Наверняка в свое время было получено разрешение КГА на изменение фасада, проект устройства проема выполнила проектная организация, имеющая лиценизию, м.б. даже КГИОП, после этого проект был согласован во всех инстанциях (КГА, КГИОП, МЧС). Далее лицензированная монтажная организация выполнила его. А на ежегодную подкраску фасада вокруг окна госпожа из Яблока оформляет колерный бланк в КГА. Почему-то я во все это верю)))
Цель этих людишек любым способом дорваться до власти – сесть в кресло, а там уже начнется полная дерьмократия.
Анатолий-житель района
Печальный факт, печальный.
Не приняли Ваше сообщение к рассмотрению по нескольким причинам:
1. Слишком маленький факт. Они только за крупные беруться. Где есть юрлица, где можно шум поднять. Попиарится во всю.
2. Наверное, Ваша правда, что они своих однополчан по яблочно-зелёной партии не критикуют. Наверное, объект Ваших претензий высоко котируется в яблочно-зелёных кругах. (На выборах она являлась членом Участковой Избирательной Комиссии № 53 с правом решающего голоса от Санкт-Петербургского РО РОДП “Яблоко”). Ключевое слово — решающего.
Ларчик, оказывается, просто открывался.
олег
Даааа ужж! Сегодня воотчую убедился в политике двойных стандартов одного активиста из Живого огорода (именно Огорода, а не города). Зашёл почитать к ним на страничку ЖЖ, а там просто заседание революционной ячейки со сводками с «фронта». Там и на СМСки предлагают подписаться и чуть ли не он-лайн фото с «фронтов». Лицедействуют друг перед другом по полной программе. Да ладно бы, но захотелось познакомиться он-лайн и пообщаться. Нет у меня аккаунта в ЖЖ, не люблю я это сообщество, пропитанное духом чуждого мне либерализма и офисной хомячковости. Вариант один, предложенный ЖЖ, писать анонимно. Повторил на их странице сообщение о даме (пред. ТСЖ) с окном. Но вот, незадача, опубликовано моё сообщение будет только после одобрения хозяина страницы. Ну, думаю, не опубликуют. Время прошло, смотрю. Ух ты, опубликовали, но уже со своим комментарием, про мою зависимость (???) от «Спрингалда» ну и там ещё пару лёгких «реверансов» в мой адрес. Написал ответ, что мол так и так , господа хорошие, займитесь делом, разузнайте про законность образования окна у дамы. Пишу им, примите моё сообщение, что фасад исторического дома разрушается из-за непонятного окна. Пишу ещё, что подругу по партии вы, конечно, не обидите, но уж очень мне хочется понять, какие вы защитники города, если двойными стандартами живёте. «Своих» не трогаете.
Увы, господа, ничего не опубликовали, потому что правда в глаза колет. Написали там, что я могу обратится в администрацию района с жалобой.
Вот Вам и Живой Огород! Ладно, не опубликовали, да и фиг с ним, таких страниц сотни тысяч в интернете, но есть одно «но». Самое печальное во всей истории, так это то, что ссылка на страницы таких «активистов» находится на главной странице сайта с красивым названием «Живой город». Получается, что своих они в обиду не дают, даже если и к ним обращаются граждане. Двойные стандарты. А ещё «защитниками» зовутся. Тьфу.
Эх, хотел кратко, получилось много. Может после написанного здесь, всё же они опубликуют моё второе сообщение? Посмотрим.
Andy
> а про"отгрызанее историчиских корней"-это давно ужэ неопхадима сделать...
меня всегда забавляли пиндосы — чего стонут, что у них нет своей истории и они вынуждены придумывать ее на пустом месте?
> (конешно не ради рпц)
А чем плоха РПЦ? Если РПЦ, как и любой другой хозяйствующий субьект, предложит взаимоприемлемый план развития территории, то почему нет?
инспектор галапатруля
а про"отгрызанее историчиских корней"-это давно ужэ неопхадима сделать...
(конешно не ради рпц)
инспектор галапатруля
такии домики надо сносить,так как они прецтавляют опасность для города-и являюца кармушкою для хронотераристов(градозащит — организации),причом невзирая на лица и чины...
Andy
т.е. Вы утверждаете, что если литературного дома нет, то все позволено?
На самом деле проблема значительно глубже — домик с колоннами в стиле сталинский вампир (что, в приниципе, и представлял из себя Литературный дом) не имеет никакой ценности, поскольку во-первых, выбивается из ансамбля, а во вторых, таких домиков с колоннами полно от Варшавы до Владика. Наилучшим вариантом стало бы восстановление исторического вида здания.
Посетитель
Извини, Алена, не асилил.
Кстати, еще один интересный факт про г-нозащитников.
У них на сайтеге до сих пор в некоторых местах не исправлены досадные ошибки в названии переулка, который они якобы защищают — ЛАдыгина. Ну стыдно не знать Александра Николаевича. Это 4-й класс средней школы.
Знай и люби свой город ©.
???
Бедная РПЦ, все-то с ней борются. Чего ночью не прочитаешь...
Анатолий-житель района
Опа! Так это её квартира? Только сейчас вспомнил, что это единственное окно на стене здания с ежегодными следами свежей краски вокруг проёма. Вот интересно стало! Вспомнил её по Избирательному участку — скандальная зелёно-яблочная дама ;-)
Страна должна знать своих «героинь», кстати в репортаже на первых минутах показывают её единственное окно на втором этаже — символично как-то —
Антон
то есть литературный дом на невском снести можно, а всякие непонятные дома где то во дворах, нельзя... как-то двусмысленно.
Анатолий-житель района
Может у Вас другие исторические корни? В районе Мекки или Стены плача и вам нас не понять? А может вы не знающий родства Иван? И такое бывает...
олег
Господа яблочники, поинтересуйтесь у своей яблочной коллеги — председателя ТСЖ Дерптский,8, которая Вас и позвала, на сколько законно существует в её квартире на втором этаже окно, выходящее на сквер по Рижскому проспекту? Есть ли соответствующие документы, разрешающее сие дивное красивое металлопластиковое сооружение разместить в единственном виде на фасаде дома, в котором на остальных этажах выше и ниже такие дивные сооружения отсутствуют. Окошко она прорубила давно и незаконно и явно без усиления сверху. Каждый год вижу, как она подкрашивает и ремонтирует новые трещины вокруг совего новодела. Надоело ей за свой счёт делать, теперь будет за счёт жильцов красить, недавно став председателем ТСЖ? Может и шум весь из-за страха, что трещинки пойдут по домику из-за её окошечка, а не из-за того, что здание разберут? Много ещё вопросиков, но всё по порядку. Это первый. С нетерпением жду ответа и надеюсь, что ваша кипучая и неугомонная яблочная деятельность всё таки прольёт на свет историю появления этого окошка. Вот уж конфуз будет, если вы попытаетесь оправдать незадачливую новоиспечёную яблочную телезвезду канала тв100 в лице председателя ТСЖ.
Гиппогриф
А у нас теперь РПЦ вместо Газпрома заняла почётное место «главного врага города». Надо же против кого-то бороться, иначе жить совсем скучно становится -))
Елена
Хотела пошутить. Не получилось :(
Небоскреб
+100500 небоскребов!!!
Посетитель
Ну конечно. Пусть знают свое место))
Небоскреб
Яблоку?))
Посетитель
Да а какой кап ремонт?
Ну какой нормальный чел будет это угробище капитально ремонтировать?
Там ширина этого огрызка метров 6. 3 фасада из 4-х глухие — без окон и дверей. И вся эта кишка выстотой метров 15, без лифта. Не дом, а мечта градозащитнега)). А так-то по сведениям жильцов дом не аварийный пусть стоит еще век, другой, радует глаз. Пока не станет «необратимо аварийным». Первые пару этажей можно бомжам отдать, а остальные сдать под офизы хомячкам из известной политической партии ))
Знающий
Вы хоть прежде чем что-то писать по принципу «ОБС» (одна бабка сказала), владейте правильной информацией. На сколько мне известно из документальных источников, работы по переносу подстанции выполняло Ленэнерго, а не РПЦ.
Ленэнерго определило по согласованию со все-е-е-е-ми органами гос.власти МЕСТО установки подстанции, а потом и перенесло. Причём здесь РПЦ? Понимаю, модно ругать стало. Но разум-то должен присутствовать, прежде чем писать всякую чепуху.
Осс
Ох, недолюбливаю я этот Спрингалд, но здесь, правда, вести речь готов, когда увижу, ради чего весь этот цирк устроили с аварийностью.
Алексей
Судя по фотографиям вновь опубликованным эту «исторически-наследованную» халупу нужно снести и чем скорее тем лучше...Я так и предполагал что это кусок недобитого двора-колодца...Что бы там не построили- а снесут бум надеяться быстро и без проблем для окружающих зданий — хуже чем сейчас не будет.
Главный редактор
А как бы они его обнаружили, если он не начинался?
Елена
Эксперты сноса не обнаружили? А может это капитальный ремонт?
Посетитель
Объект этот просто отличный элемент благоустройства для жителей района))
Кстати, молодцы, что фото актуализировали.
Главный редактор
Посмотрите на фотографию :)
Посетитель
Или вместо известной демонтажной компании, придут таджикстроевцы и снесут этот отросток за день как получится, без всяких встеч жильцами, без обследования квартир, без геотехнического мониторинга окуружающей застройки, без страхования ответственности и свалят домой.
Главный редактор
Там везде красный кирпич, кроме проемов лестницы (это, по-видимому, связано с тем, что окна лестницы была слегка сужены).
Главный редактор
Читайте «Карповку» :-)
Главный редактор
По-моему, по всему тексту ясно, что экспертиза спорная и содержит интересные выводы, которые кое-где противоречат друг другу.
Посетитель
Возможно сочли , что усиление текста упоминаниями «ООО «Амальгама-проект», зарегистрированное в Новокузнецке» и группы компаний Springald пока достаточно ))
Алексей
@О каком, интересно, вы говорите «отгрызении исторических корней», если для очередного православного дома хотят снести старинный дом? РПЦ уже достаточно всего снесла и изуродовала в Питере. Лучше уж пусть духовным занимаются."
За базар надо отвечать))) Давайте-ка списочек приложите подробный « достаточно всего снесенного и изуродованного РПЦ» )))
Ждём-с))))
Мишаня
Именно это и хочу сказать. Обратите внимание на фото старого здания — их Живой город вывесил — здание КРАСНОГО кирпича было. Сейчас в проемах от вынутых окон — обычный силикатный кирпич.
А вообще ситуация граничит с маразмом. Дарю Карповке шикарную идею — если проект остановят, можно аршинными буквами написать — партия Яблоко, депутат Шуршев и движение Живой город остановили беспердел — остановили строительство православного музея в центре города на месте бизнес-центра! Действительно, задолбали уже музеями исторический центр застраивать! Даешь бизнес-центры!
Елена
Вы хотите сказать, что существующее здание было снесено до фундамента и перестроено в новых конструкциях?
Живой Огород
а почему в статье нет фразы типа: «... по слухам за проектом стоит Газпром» или «... по информации из осведомленных источников структуры Газпрома ...» это расставит правильные акценты и направит дискуссию в нужное русло )))))
Мишаня
@Яйко
О каком старинном доме идет речь? Там новодел, из силикатного кирпича, там ни одного фрагмента от старых зданий не осталось, и внешне здание даже отдаленно старый флигель не напоминает. Да еще и криво сделанный новодел — это хватило же мозгов воткнуть 5 этажей стали, бетона и кирпича на фундамент пусть даже 4-х этажного старого здания с деревянными перекрытиями!
Там и ежу понятно, что при «реконструкции» денег скроили как надо — фундамент соседнего здания надо было усилять, инъекцировать, а только потом что-то делать.
Жители соседнего дома дождутся, что
а) РПЦ выйдет из этого проекта, продаст пятно, и им воткнут тысяч 30 метров квадратных жилья под бок — вот веселье-то будет
б) Существующий новодел, продолжая нещадно давить на хилые фундаменты, в конце концов неравномерно нагрузит фундамент их дома, и дом расселят, а жители радостно поедут жить в Колпино — Шкапина-Розенштейна именно туда и расселили.
А потом буду слезы, наматывание соплей на кулак, обращения к депутатам. Идиотизмом попахивает это все.
Яйко
О каком, интересно, вы говорите «отгрызении исторических корней», если для очередного православного дома хотят снести старинный дом? РПЦ уже достаточно всего снесла и изуродовала в Питере. Лучше уж пусть духовным занимаются.
Посетитель
А диплом инженера- стоителя хотя бы есть?
я так понял. что застройщик жыльцам предлагает провести обследование квартир, организовал мониторинг окружающей застройки, застраховал ответственность. Все по закону.
Что еще нужно?
Ну в церковь сходите, свечку поставьте.
Житель дома
Я житель соседнего дома и заявляю, что офисное здание не аварийное, РПЦ расчищет себе площадку наглыми способоми с захватом чужих земель. Сначало они перенесли Трансформаторную подстанцию к нам во двор на расстоянии 8 метров от окон, теперь наш газон делят на кусочки, ну а про снос Бизнес центра вообще песня. Все быстро и срочно, а что с нашей собстенностью (многоквартирным домом) это их не касается.
Посетитель
+1
Посмотрел сраничку шуршева
много объясняет: типичный офезный хомяк, т.н. креативный класс т.е. – бездельник.
На мой взгляд, пиар на Лодыгина 3 — это осиновый кол в гроб т.н. градозазащитников. Просто клоунада. За что они? За сохранение бизнес-центра? Или появление воскресной школы для детей и музея РПЦ внесет диссонанс в район?
На самом деле, если это случится, то очень хороший прецедент в Петербурге – сносится угробищный бизнес-центр, а на его месте появляется воскресная школа для детей и музей.
В связи очу пожелать Вита-строй, Амальгама-проект, Спрингалду успехов!. Дело разумное, доброе, вечное. Бог в помощь!
Читатель
Карповке нужно определится всеже с заключением экспертизы. В начале статьи какие-то читатели утверждают что в заключении необратимая аварийность, а в конце статьи г-н Шуршев в том же заключении прочитал об ограниченно-работоспособном.
олег
Сморю на это псевдопятиэтажое строение и не понимаю, какая в нём историческая ценность.......
Небоскреб
+100500 небоскребов. Анатолий! Большинство «за», просто тех, кто «за» — меньше слышно, нежеле истериков из оппозиции, которые «вечно-недовольно -против».
Анатолий-житель района
Шум, гам вокруг. С одной стороны жителей прилегающих домов понять можно — не «поплыть» бы в сторону. С другой стороны — в этом депрессивном квартале собираются строить не ночной клуб или очередной бардель, а культурный православный центр. На лицо одно — политики из «недооценённых» партий вновь пытаются пиарить себя на очередном объекте.
Что же с нами будет, господа, если мы сами себя «едим»???? По кусочку отгрызая наши исторические корни???
Я разговаривал с представителями застройщика ещё летом. Мне пояснили, что здесь планируется большой православный культурный центр с воскресной школой для детей района, с большим музеем православной культуры (начиная с времён Византии). Что же мы, господа, так рьяно «окрысились»? Или уже всё равно кого «жевать»???? Я-ЗА строительство этого объекта, но так же ЗА -строительство без ущерба окружающей застройке.
Яйко
Спрингалд вообще компания-робот. У них любой дом необратимо аварийный и отклоняется в какую-нибудь сторону, а все случаи обрушения преднамеренные. И ведь главное — властям по фигу, потому что выгодно всем.
Посетитель
Думаю, что тут надо отделить мух от котлет.
Снос — одно, проект и стройка — другое.
Для того, чтобы собственник здания на своей земле мог снести это строение не нужно ждать пока оно станет аварийным или какие-то заключения экслюзивных экспертов. Достаточно желания собственника и необходимых согласований. Или может кто-то из читателей карповки считает, что и в этом случае нужно обязать собственника восстановить фасады? )))
Согласование проекта и стройки — совсем другая тема.
Главный редактор
Не дают.
Елена
Бред. Не усилили фундаменты, а не выдержали стены. Если проблемы в стенах — усиленный фундамент не поможет. Вес нормального железобетонного перекрытия практически не превышает веса перекрытия по деревянным балкам с деревянным заполнением и с засыпкой строительным мусором или с глино-кирпичной смазкой. Может и с перекрытиями они там что накосячили? Не могло изначально нормальное здание прийти в состояние необратимой аварийности при таких незначительных изменениях.
Алексей
Опубликуйте пожалуйста проект дома причта и воскресной школы — и тогда и будем говорить об культурной и архитектурной значимости этого отремонтированного последнего куска колодца.
oksana
Рука руку моет.