ЛенспецСМУ построит в Рыбацком жилой комплекс с училищным домом
17/10/2012 16:46
Живописный уголок на берегу Невы в Рыбацком, где пять лет назад находился старинный училищный дом, застроят жилым комплексом «Речной». Служба строительного надзора выдала разрешение на его строительство компании «ЛенспецСМУ». По закону, фирма должна воссоздать памятник архитектуры, снесенный прежним девелопером. Пока же участок остается заросшим.
Одиноко стоящий среди зелени дом построил в 1908–1909 годах архитектор Лев Шишко. В стенах трехэтажной постройки с трехчастной композицией размещались три училища: министерства народного просвещения, городское и земское. При советской власти назначение дома поначалу сохранялась — там работала школа. Затем в здании прописалось заводское общежитие.
В 2006 году здание вместе с участком площадью 21,5 гектара было продано ООО «Петербургский взгляд». Фирма заявила о планах по строительству на «прилегающей территории» шести 25-этажных жилых домов. Само историческое здание снесли по причине его аварийности. После воссоздания внутри хотели создать четырехзальный кинотеатр и культурно-досуговый центр, причем стройка должна была начаться в 2010 году, говорил корреспонденту «Карповки» гендиректор «Петербургского взгляда» Евгений Купсин.
Однако кроме сноса никаких работ не было. Год назад «Карповке» стало известно, что участок взяли в аренду структуры холдинга «Эталон» Вячеслава Заренкова. Сегодня ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“» (основной актив «Эталона») сообщило, что в октябре служба строительного надзора выдала этой компании разрешение. В службе подтвердили: разрешение выдано 4 октября. Возвести на участке, по данным ведомства, планируется многоквартирный дом с объектами обслуживания, дошкольного образования, встроенным гаражом и встроенной трансформаторной подстанцией.
Жилой комплекс комфорт-класса будет носить название «Речной». «Общая площадь комплекса составит 145 тыс. кв. метров, он будет состоять из шести 26-этажных корпусов и двух 4-этажных зданий. В „Речном“ запроектировано 1 550 квартир, подземный паркинг на 700 автомобилей, а также коммерческие помещения, которые разместятся на первых этажах каждого корпуса», — пояснили в ЛенспецСМУ.
Училищный дом будет воссоздан, подтвердил застройщик. Здание «станет дополнительным украшением проекта». Правда, в ЛенспецСМУ «Карповке» сегодня сообщили: что расположится внутри отстроенного памятника, пока «не определено».
Председатель общественного совета муниципального образования «Рыбацкое» и активный защитник местных достопримечательностей Изабелла Квасникова считает, что воссоздание училищного дома — самое главное. «Функции он может нести любые, вплоть до того, что там будет кинотеатр, детские аттракционы, спортивный зал и так далее», — высказывала предположение за предположением наша собеседница.
Второе, на чем настаивает госпожа Квасникова, — сохранение сада. Активистка считает, что это одна из немногих зеленых зон в Рыбацком, и потерять ее нельзя. Более того, «есть надежда», что удастся добиться возвращения «прилегающей территории» в перечень зеленых насаждений общего пользования.
«Это очень сомнительно, — спорит с общественницей экс-депутат заксобрания Сергей Малков. — Застройщик уже понес финансовые затраты, и, скорее всего, администрация не пойдет на действия, при которых эти затраты придется застройщику возвращать». Парламентарий отметил, что застройка сада вокруг дома-памятника стала возможна потому, что историческое здание не имело охранной зоны.
Представитель «Живого города» Андрей Воронцов не одобряет проект: «Если он бы предполагал нечто культурно-развлекательное, пусть и с коммерческим уклоном, может быть, и неплохо бы было. Но если это жилая функция и там опять будут стоять эти гиганты, которыми сейчас заставлено все Рыбацкое, то это, конечно, ни в какие ворота не лезет. Просто недопустимо».
Однако гендиректор ООО «Лондон реал инвест» Зося Захарова считает, что предложения жителей не основаны на реальном состоянии рынка, и строительство жилого комплекса с подвесов в виде воссоздания училищного дома логично. «Рядом жилой район, прекрасное место с хорошим видом, с коммерческой инфраструктурой. Сейчас наиболее выгодно развивать жилые проекты, особенно в черте района», — объяснила эксперт.
Фото Дмитрия Ратникова
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
Ольга
. Поверьте. здесь гуляют вполне приличные люди. Ну нельзя же всех считать алкоголиками и маргиналами. Это место надо было приводить в порядок а не застраивать. В Рыбацком и так дышать нечем, а строится такой огромный комплекс. Ну не на пользу это городу — только наживы ради.
Andy
покупатели квартир так не считают.
И, в общем и целом, это справедливо. Раз жители Рыбацкого не могли (или не хотели) содержнать свой «живописный уголок» (а насколько он живописен, видно на фотках в статье), то пусть он отойдет более ответственному хозяину
FRV
Девелоперы — вы вредители и бандиты! Прекратите уродовать город и лишать горожан зелени!
Ольга
Все просто, они взяли в аренду еще гектар и строят фундаменты прямо на арендованной земле. А жителей все городские комитеты нагло заверяют в том. что после окончания строительства земля будет возвращена парку. Даже не смешно.Был митинг 16 марта. Собралось более 300 человек. Подписаны письма в администрацию итд. Есть информация в Фонтанке и Регнуме. Но похоже с ЛенСпецСму никто, кроме жителей Рыбацкого бороться не решается. Даже в информации по Уткиной Заводи ТВ не решилось назвать застройщика.Грустно
Просто прохожий
Я вот не понимаю, где там, на этом пятаке можно впихнуть 6 небоскребов и еще 2 малоэтажных здания.
Посмотри на Шуваловские высоты . тот же пятак земли
alex
Люди!!!!!!!!!! Одумайтесь,что ВЫ делаете.Представьте дом упал в НЕВУ.Это вторая дамба.Нам что одной мало? Вот к чему идёт строительство ДЕМОКРАТОВ.
Батя
Надо митинг собрать и отбить парк
Ольга
Да, мне испортят вид из окна. И не только мне, но и нескольким тысячам живущих на Рыбацком пр. И без солнца мы останемся, и без возможности с детьми погулять. И все это из-за дикого разгула беззакония и возможности отдельным людям набивать карманы не считаясь с другими. А 6 огромных домов на берегу Невы это уродство. Потом все это поймут, но,как всегда, будет поздно.
ОК
Андрей
Что бы не случилось транспортного коллапса, необходимо вернуть Рыбацкому проспекту статус полноценной транспортной артерии с расширением до 2+2. Так же интересна судьба развалин быв. дома Зотовых (рядом с «Александром Невским»).
Батя
На том месте раньше вроде кладбище было.
Ольга
А я за строительство!!
Надоел этот бомжатник!!!
А у ЛССМУ домики красивые с клумбочками:))
Олег
Перенаселение района теперь называется развитием? Лучше пусть район стоит в «панельках», чем в пробках.
???
Если бы весь район состоял из исторических объектов и памятников культуры,тогда можно говорить о какой-то исторической ценности!!
В рыбацком почти все типы домов от 5 до 35 этажных: хрущи,корабли,панели,137,121,к/м и т.д !! Мне тоже жалко школу,так как там моя бабушка училась,но последние 20 лет -это приют для бомжей,собак и наркоманов!!
Не понятно что все так бесятся,может просто они кому-то будут мешать любоваться невой из окна!! Надо радоваться,что наш район развивается,а не стоит в хрущевках и панелях!!!
Николай
надеюсь, что чин который дар разрешение на стройку, сдохнет мучительной смертью=) а сдания развалятся при стройке
Николай
интересно за сколько чиновники продали разрешение на строительство ,рыбацкие против
Дмитрий Литвинов
Да это стандартная тролличья «песня». Мусор. Пьяные. Не сквер, а пустырь. Еще «Дарья» забыла про выгул собак и их экскременты.
Логика у этого примено такая же, как подарить квартиру соседу на основании того, что в ней пыли много скопилось и муж подвыпившим регулярно приходит.
Маленький клочок берега застраивают шестью высотками — какие уж там «клумбы» :)
Осс
Ох, Дарья, как по заказу пишете. А что касается тел и шашлыков, то это же прекрасно! Для того, чтобы потом площадки детские для кого-то строили, сначала тела и шашлыки очень необходимы. Ну зароют вас многоэтажками, и что? Детские площадки внутри дворов вас порадуют? Я совсем не против развития этого участка, но уж Дарья, как-то рьяно от местечка для шашлыков отказывается.
Дарья
Площадь квартала, ограниченного Прибрежной улицей, Рыбацким иШлиссельбургским проспектами и набережной реки Славянки, составляет 18 тыс. кв.м. Т.е строить будут, видимо, на большей территории прибрежной зеленой зоны. Живу в рыбацком 15 лет, очень рада что построят что то стоящее, лучше бы конечно они снесли пятиэтажки у метро и строили там, а то что, якобы, сквер жалко, знаете не жалко, там весной летом все рыбацкое жарит шашлыки, валяются голыми телами, мусора и пьяни очень много, а застройщики в таком большом квартале и детские площадки построят и клумбы разобьют. Самая большая и больная проблема будет — это выезд из рыбацкого, сейчас это пробки по 40 мин иногда. Панорама города в этом месте самая красивая, я считаю получится, вид с вантового моста будет шикарный, «Манхэттен» местного разлива:-) там же еще князь александр невский 35 этажей построили.
горожанин
для нормальной жизни такие виды не нужны, но подобной высоте можно только работать , а не жить.
Инженер
Безусловно, это не самый идиотский проект в городе, и никуда он в Неву не навернется. И никакие это не небоскребы, их пока еще у нас нет.
Если какую-то там церковную секту снесут-так туда ей и дорога...
Но на проектик -то посмотреть хотелось бы, особливо на то, как он будет в панорамах Невы.
Ну а купившим там квартиры-это им все расхлебывать...но виды с верхних этажей на Неву и окрестности будут офигенные...
горожанин
жилой коплекс навернётся в Неву, у меня такое чувство.
это самый идиотский и одиозный проект в городе.
Главный редактор
А напишите поподробнее об этой истории на mail@karpovka.net.
Петербуржец
а ещё они евангельскую церковь (Славянский пер.) выгоняют в никуда:
Destroyer
В помойку это место превратилось из-за бездействия властей, а еще в начале девяностых можно было это здание спасти... И такие предложения были, но власти сказали: «Нет сами отреставрируем». Результат мы знаем.
Каке видимо лучше жить в каке, а не в кусочке, хоть и маленьком, но природы.
Коля
В каком смысле? Есть определенный участок, который сейчас огорожен забором. Они собираются его застраивать или прихватить еще пару гектар парка рядом, до Прибрежной улицы?
Главный редактор
У училищного дома не было охранной зоны, поэтому дома можно хоть пристраивать. Примеры — ДК Капранова и Введенская гимназия.
Коля
Есть ли градостроительный план территории? Я вот не понимаю, где там, на этом пятаке можно впихнуть 6 небоскребов и еще 2 малоэтажных здания. Кто там был — знает. Или девелоперы захватят еще кусок территории за пределелами забора, где сейчас отдыхают городане? Но это противоречит ПЗЗ, там зона относится к категории рекреационных.
горожанин
Абсолютно дикий проект. Надеюсь Заренков когда-нибудь лопнет от жадности.
горожанин
Кака ты кака — какое точно имя. В нём твоя сущность.
Инженер
Получить разрешение на новое стр-во в таком месте-очень непросто. Это же бечевник...
В ПДП Рыбацкого этого комплекса нет, а значит-будет мощная доп. нагрузка на сети и инфраструктуру.
Не знаю, будет ли комфортно жить в части квартир этого комплекса, но это поблемы покупателей.
А вот с точки зрения градостроительства, панорам, в первую очередь вдоль Невы-надо бы посмотреть. Можно их и попортить...
Кака
я там гуляла лет этак пять назад — помойка помойкой, которая умоляла: «Снесите меня!» а эти градозачинщики ей твердили: «Хер тебе!» Надеюсь, проект будет симпатичным, современным. А то окрестная унылость так и давит на жителей.