Юго-западную часть Петмола застроят четырьмя высотками
15/10/2012 15:24
На Московском проспекте, 65, литера П, построят жилой комплекс «Времена года», состоящий из четырех зданий высотой до 19 этажей. Высотки поднимутся в юго-западной части бывшего молокозавода «Петмол».
Застройщиком выступает ООО «Юнит», учредителем и единственным владельцем которого является зарегистрированная на Кипре компания «Фрешфорд холдингс лимитед». «Юнит» является новым собственником бывшего Петмола, снос которого идет с начала этого года. Управляет проектом ООО «Меридиан девелопмент», дочернее предприятие группы Meridian Capital CIS Fund.
Новостройки примкнут с запада к жилому комплексу «Новомосковский», застройщиком которого выступает ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Строительство ведется на территории 5,5 гектара. Как отмечено в проектной декларации, на участке расположено 12 заводских построек, среди которых нет охраняемых памятников архитектуры. Все эти сооружения должны быть снесены.
Проектирование вело ООО «Евгений Герасимов и партнеры». В апреле было выдано положительное заключение государственной экспертизы. Проект предусматривает возведение четырех пятисекционных 15–18–19-этажных корпусов. Как отмечается на сайте застройщика, фасады будут решены «в пастельной цветовой гамме, характерной для традиционного Петербурга».
Предусмотрена подземная стоянка на 690 автомобилей, на крыше которой будет площадка для прогулки встроенного в один из домов детского сада. При этом в доме более 2 тыс. квартир, многие из которых — двух- и трехкомнатные. Окончание строительства намечено на четвертый квартал 2015 года. В ООО «Петрополь» (входит в одноименную группу), которое будет заниматься продажей квартир, сегодня не стали комментировать этот проект, сославшись на то, что он «будет запущен через месяц».
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
На месте «сталинок» на Хрустальной улице хотят построить оранжевый IT-парк
Представлен чуть подправленный проект жилого дома на улице Фокина
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
На 12-й линии Васильевского острова разобрали особняк Бремме
В Александровской в Сестрорецке снесли дореволюционный жилой дом
Комментарии
SergNik
Там рядом будет это:
Сплошная застройка, муравейник.
Virus TI
Как правило, в городах милионниках в развитых странах редко удается обойтись вообще без высотного строительства. Ограничивать надо не высоту, а количество жилых площадей на квадратный километр. Тогда в строительстве высоток будет конкретный смысл. Одно и тоже количество квартир можно разместить либо в скученном малоэтажном квартале, заняв всю предоставленную под строительство землю до последнего клочка, либо в одном высотном доме, оставив всю остальную землю под сквер, парковки и другую необходимую инфраструктуру.
В целом согласен, что подход к высотному строительству в Петербурге наихудший из возможных. С другой стороны, на данном конкретном участке в стоимость строительства закладывается стоимость сноса существующих построек. Поэтому, чтобы проект окупился, выход площадей должен быть достаточно большим.
SuperDrummer
Товарищи, а чем вам шестиэтажные высотки не нравятся? Ну да, высоковато, но это, как известно, позволяет построить больше квадратных метров на одном пятне. Что больше всего и греет душу нашим застройщикам (именно застройщикам — строителей и архитекторов там практически не осталось). В Голландии семи-восьмиэтажные высотки более или менее прилично смотрятся, если на окраинах стоят. В более высоких домах жить человеку уже некомфортно. Но пока количество этажей законодательно не ограничат, так и будут лепить хрени в 100500 этажей. Причём ограничивать надо именно количество этажей, потому что если ограничить просто высоту, то наши уважаемые застройщики налепят туда этажей с высотой потолков 230-240 см вместо положенных 350. Опять же — квадратные метры. Между прочим, кроме психологического комфорта для жителей, не стоит забывать и про то, что такие дома будет потом технологически очень сложно безопасно снести, а делать это наверняка придётся для ряда современных объектов — для некоторых из-за слишком бездарных проектов, а для некоторых из-за замечательных качественных материалов и высочайшей квалификации таджиков, которые из этих материалов строили очередную высотную хрень.
Андрей
Уважаемый Алексей, судя по употребляемой вами лексике и «убедительным» доводам, вы еще играете в песочнице и писаете в горшочек. Без обид.
Речь не о том, что «нельзя строить высотные дома», а том, что градостроительство хаотичными ЖК, без соответствующей инфраструктуры, чревато. Чем именно — вы можете посмотреть на примере Москвы и ближайшего Подмосковья, где данный процесс начался на 5-7 лет раньше и проходил гораздо быстрее, чем у нас. 80 лет назад схожие проблемы решали «уплотнением» в коммуналках, последствия этих «решений» мы не можем разгрести до сих пор.
Теперь по делу — мы имеем комплекс на 2000 квартир и паркинг всего на 690 машиномест в одном из самых напряженных, с транспортной точки зрения, участков города (магистраль по обводному? Ну-ну). Со школами, детсадами, поликлиникой и другой сопутствующей инфраструктурой там тоже, как бэ, не очень. Коммуникации на такую домину в этом районе? Звучит сомнительно. А тут еще рядом ЖК «Новомосковский».
Бизнес делает деньги, пусть делает, но совершенно очевидно, что строительство мини-спального района почти в центре отрицательно скажется на уровне жизни жителей в округе. И разгребать все эти кучи дерьма придется уже не застройщику.
Федя Крюгер
«Шестиэтажные высотки» это действительно отличная шутка.
Картинка визуализцаии уже не соответствует проекту, про это уже писали. но ещё в ней целенаправленно нарушены пропорции, создавая иллюзию свободного пространства. На самом деле всё нагромождено «впритык»
Virus TI
Проект, изображенный на картинке, давно не актуален. Видно, что картинка не соответствует описанию в тексте статьи.
PS «Высотки должны быть шестиэтажными» — спасибо, посмеялся.
Алексей Грачев
Ребята, вы в каком времени живете?
Какие грабли, какие курятники? Офигительный постулат — «высотки должны быть ШЕСТИЭТАЖНЫМИ».
Без обид, но мне иногда кажется что большинство пишущих на «карповке» это бабушки, вяжущие носки и со своего двора уже лет 20 не выходившие. Еще раз — БЕЗ ОБИД — это мое личное мнение.
Андрей
Шанхаизация в действии, опять муравейники. Ну сколько можно наступать на одни и те же грабли?
SuperDrummer
Убожество какое. Когда у нас, наконец, появится запрет на строительство курятников? Высотки должны быть шестиэтажными. Максимум — восьмиэтажными.
Антон
опять будет странно выглядеть... одноэжтажные старинные постройки и стеклянные высотки внутри... еще и очередную башню смотрю какую то решили впихнуть. мало уже империала или как там его на Московском проспекте