У метро «Электросила» хотят строить 32-этажный бизнес-центр
31/08/2012 17:28
32-этажный бизнес-центр планируется построить на Московском проспекте, 137, возле гипермаркета «О’кей». Градозащитники говорят, что он будет нарушать высотный регламент.
Бизнес-центр класса A будет расположен по правую сторону от гипермаркета — за домом № 135. Согласно проекту, представленному на сайте компании «Доринда инвест» (подконтрольна основателям сети «О’кей»), это будет стеклянная 32-этажная высотка. Ее хотят построить на месте нынешней автостоянки «О’кея». Однако сроки реализации проекта в самой фирме «Доринда инвест» корреспонденту «Карповки» назвать затруднились.
Бизнес-центр — это третья очередь многофункционального комплекса «Электросила». Первая — сам гипермаркет «О’кей», вторая — открывающийся в воскресенье, 2 сентября, торговый комплекс «Электра» (ближе к метро).
Территория, на которой «Доринда инвест» предполагает строительство 32-этажной высотки, находится в зоне регулирования застройки. Согласно ее режимам, в 150-метровой зоне от Московского проспекта разрешается максимальная высота 35 метров, то есть около 11 этажей. Предложенный проект нарушает эти требования, заявил сегодня корреспонденту «Карповки» координатор движения «Живой город» Петр Забирохин.
«Естественно, троекратное превышение максимальной высоты не может являться отклонением. С другой стороны, если на участке с высотой 27 метров разрешают строить 500 метров (речь о небоскребе „Лахта-центр“. — Прим. ред.), то уже сложно чему-либо удивляться», — отметил господин Забирохин.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Возле Молвинского сада обнаружили самовольную надстройку здания
Здания Кожевенного завода на Масляном канале получат новые функции
Проект общественного здания на Выборгской набережной переделали
Гипермаркет на Кузнецовской улице могут заменить офисными высотками
На Кондратьевском проспекте построили бизнес-центр
Комментарии
AJ
Правильно еограничение, которое слоедует распространить на всеь город. А безвкусную утилитарщину типа Лидер-Тауэра следует снести за счет застройщиков.
Проекту хотелось бы пожелать умереть даже в памяти его заказчиков...
Гаврилов Сергей
Прежде, чем пытаться создать что-то новое, полезно проанализировать то, что было создано на этом месте ранее. На мой взгляд здание позади метро по размерам , пропорциям и архитектурному решению было запроектировано соразмерно Московскому проспекту и удачно в него вписывалось, чего нельзя сказать о предлагаемом варианте.Кроме того, создание площади в виде “бутылочного горла” перед станцией метро создаст ненужные проблемы при эксплуатации.
Дмитрий Литвинов
2 «звездочки» (ближних к Московскому) — входят в ЗРЗ, а 2 других нет. Теоретически, более строгие ограничения по 820-му закону должны «перекрывать» менее строгие (высотный регламент ПЗЗ).
А как будет «на практике» и что решит прокуратура или суд, предсказать не берусь.
Гиппогриф
Меня интересует скорее не то, все ли в порядке у ЛЭКа с документами, а то, возможны ли в принципе там дома такой высоты. Я сейчас глянул в ПЗЗ — на территории Графа Орлова есть 4 «звездочки» по 120 м. Как же тогда ЗРЗ, о которой говорит Дмитрий? Или эти звездочки в нее не входят?
Главный редактор
ЛЭК, как известно, почти всегда строит свои дома без получения разрешения на строительство, то есть незаконно.
Гиппогриф
Да, я знал, что вдоль Московского есть ЗРЗ, мне просто кажется нелогичным распространять ее на весь проспект, в частности на участок у Электросилы, где ничего ценного нет, только Окей с Максидомом.
Кстати, а как тогда собирается ЛЭК строить свои башни в Графе Орлове? Там этажей 20 будет, а еще недавно планировали кажется до 35. Они ведь в ту же ЗРЗ должны попадать.
Дмитрий Литвинов
Так ограничение не только здесь — зона ЗРЗ идет вдоль всего Московского проспекта. Охраняется его облик как парадной магистрали «сталинского» времени.
Чуть дальше от проспекта — и таких ограничений нет.
Гиппогриф
Довольно глупое ограничение для этого района. Весьма далеко от центра и сколько-нибудь ценных панорам.
Проекту хотелось бы пожелать удачи, был бы второй полноценный небоскреб в городе после Лидера, но пока он выглядит откровенной утопией.
Дмитрий Литвинов
Зона ЗРЗ-2 Московского проспекта не предполагает никаких «отклонений». Так что 35 метров, и не больше.
Федя Крюгер
Окей будет без парковки?
как-то это сомнительно.