Стало известно, как будет застроен намыв под Сестрорецком
21/06/2012 16:15
Опубликован мастер-план застройки намывных территорий под Сестрорецком. В районе дамбы предложено строительство высоток до 70 метров, что соответствует правилам землепользования и застройки.
Проект намыва под названием «Новый берег» реализует ООО «Северо-Запад инвест», которое связывают с группой «Новатэк» Леонида Михельсона. Общая площадь комплексного освоения территории составляет около 510 гектаров. Планируемый объем инвестиций составляет 250 млрд рублей. По разработанному японской мастерской Nikken Sekkei проекту, на 80% площадей предусматривается возведение трех- и четырехэтажных строений.
Предполагается построить 2 млн кв. метров жилья и 400 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости. На одном из островов планируется организовать гавань на 400 яхтенных мест. Также проект предусматривает обустройство городского пляжа протяженностью 5 километров. На иллюстрациях представлена концепция, которая будет дорабатываться — в планах инвестора провести архитектурные конкурсы.
Сейчас документация по проекту «Новый берег» рассматривается государственной экологической экспертизой. Результаты экспертизы будут известны в июле 2012 года. К 2015 году на территории должны быть закончены работы по подготовке инженерных коммуникаций. Строительство собираются завершить к 2028 году.
В сентябре 2009 года ООО «Северо-Запад инвест» приобрело на торгах 15 участков земли вдоль побережья Финского залива недалеко от Сестрорецка. Общая площадь — 144 гектара. Их предполагается застроить. В ноябре 2010 года на аукционе компания выиграла право на намыв в Финском заливе еще 376 гектаров. По мнению некоторых экологов, намыв угрожает редкому растению черная ольха, и требуется создание нового заказника в районе Тарховской бухты. Экологическая экспертиза компании Poyry Finland OY сочла намыв соответствующим европейским нормам и конвенциям. На общественных слушаниях жители Сестрорецка выступили против намыва. Ранее проект пытались вынести на референдум, но сделать этого не удалось.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
Andy
> Почему же 51200?
Вообще-то 51900, писал по памяти, немного напутал с цифрами
А Вы считаете, что это адекватная цена для оптовой закупки недвижимости на этапе котлована?
> Или думаете, если всех нищебродов перерезать, олигархи будет счастливо существовать на оставшейся территории? Лечиться в Израиле, отдыхать на Мальдивах, учиться (чему и зачем только) в Оксфорде?
Кэп, залогиньтесь!
> хотят зарыть к лешему залив и построить там жилье — это что за проект и для чего? Откуда эта больная фантазия?
Самого удивляет — почему дешевле землю намывать, чем застраивать лакуны в черте города.
> Ну так намойте себе жилье на Колыме, и живите там узкой группой олигарховю
Либо выселите всех нищебродов на Колыму, только постройте там им всю инфраструктуру
По другому не бывает.
т.е. Вы считаете 80 или около того населения этого города нищебродами, согласными бараки (хоть и с канализией), лишь бы на халяву?
AJ
Почему же 51200? Сразу 150 загибайте. А то топ-менеджерам застройщика не хватит на кусочек в Майами или где там еще... Совесть надо иметь и не забывать, за чей счет живете.
Или думаете, если всех нищебродов перерезать, олигархи будет счастливо существовать на оставшейся территории? Лечиться в Израиле, отдыхать на Мальдивах, учиться (чему и зачем только) в Оксфорде?
Какие-то ворюги пришли в наш город, хотят зарыть к лешему залив и построить там жилье — это что за проект и для чего? Откуда эта больная фантазия?
Если это была мечта детства, то за такой безумный проект и плата должна быть соответствующая.
Ну так намойте себе жилье на Колыме, и живите там узкой группой олигарховю Там до нищебродов далеко.
Либо выселите всех нищебродов на Колыму, только постройте там им всю инфраструктуру (я имею в виду не бараки с парашей, если что).
По другому не бывает.
Andy
> но с условием: 80% жилья — очередникам.
Вот пусть сначала это ваш город оплати 80% жилья по цене 51200 руб за кв. м. на этапе котлована, а потом ставит условия.
Только это все равно утопия: оставшиеся 20% будет просто не продать — ну кто захочет платить свои деньги в за квартиру в доме, на 80% населенным нищебродами?
AJ
100 — маловато для такого уникального города, как наш. Думаю, 400-500 м по углам и пару км в центре будет правильнее. А лучше сразу 15. Если йоппнется, будет сразу новая дамба в Кронштадт.
AJ
Ради бога пусть намывают и строят то, что на картинках, но с условием: 80% жилья — очередникам. Я — не очередник, если что.
Вера Антонова
Не понимаю, что тут прекрасного? Обычная скучная типовая застройка, к тому же в таких масштабах, которые действительно «задушат» то уникальное и прекрасное, что представляет собой Сестрорецк и его берега. Все изложенные здесь восторги предвзяты. Кроме того, в отдельно взятом проекте всегда можно найти плюсы, если не видеть за этим, на месте чего его хотят реализовать и что ради этого уничтожат.
Шура
Это самый уникальный и смелый проект за последние годы, люди хотят строить город нового поколения по новым технологиям там, где давно уже помойка, а все ковыряют в носу и думают «быть или не быть», уверена, Петра тоже считали сумасшедшим, когда он решил строить город на болоте!
Гиппогриф
Картинки симпатичные, но от мастерплана до реального проекта, как известно, очень далеко.
Не хватает высотных доминант. Несколько башен от 100 м высотой сделали бы силуэт застройки более интересным. А то опять, как бритвой срезали по одной высоте.
Зелёная Лампа
Я настороженно отношусь к разного рода строительным проектам! Но тут я понимаю что это необходимость , если сегодня ничего не предпринять по спасению территории которая заболачивается то завтра там будет одно большое зловонное болото !
Алина
И вот скажите мне пожалуйста... что — не нравится как будет выглядеть новый город? Легкий и новый остров — очень красиво и современно... очень хочется там жить
житель
Питер, как ГОРОД, со своего возникновения строился от дома к дому, от дворца к дворцу, от храма к храму по ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРОЕКТАМ! Пройдите по центру, по набережным- убедитесь! Тем он и был хорош! При НЫНЕШНЕЙ застройке кварталами ЗКЗ мы возвращаемся в 70-80-90е годы прошлого века с их хрущ-корабл-брежнев ЖИЛЬЕМ!! Чуть современней по виду строений(...хотя взгляните на блочников су-155 или кирпичников ЛенСпецСМУ), но ТИПОВЫМ по сути!!! Прекрасными только на макетах и с самолета!!! А уж про мини-конурки(Славянка и пр)... и говорить не...