Новым высоткам запретят отклоняться от высотного регламента 

Новым зданиям в Петербурге запретят отклоняться от установленного высотного регламента более чем на 10%. Такое решение одобрила комиссия по городскому хозяйству и градостроительству.

Как сообщили в петербургском отделении партии «Яблоко», замруководителя этой фракции в городском парламенте Борис Вишневский предложил заксу внести изменения в пункт 1 статьи 40 Градостроительного кодекса. Согласно этим поправкам, новым зданиям в Северной столице запретят отклонятся от установленных высотным регламентом параметров более чем на 10%.

Сейчас собственники некоторых земельных участков имеют право просить об отклонениях от предельных параметров разрешенного строительства. Основаниями для таких отклонений могут быть «неблагоприятность» участка для застройки, малый размер или сложная конфигурация участка. При этом масштаб отклонений ничем не ограничен.

Борис Вишневский считает, что применение этой нормы в Санкт-Петербурге зачастую не имеет оснований. Застройщики обращаются за разрешением на отклонение от предельной высоты зданий, когда никакие характеристики физически не препятствуют строительству на нем здания.

«Я не знаю на планете такого места, где невозможно было бы построить здание небольшой высоты, но при этом без проблем на нем возможно было бы соорудить здание гораздо больших размеров. Допустить, что такое место есть, – это значит смириться с абсурдом», — уверен парламентарий.

По словам господина Вишневского, отклонения от максимально допустимых высотных параметров, как правило, бывают вызваны не невыгодными геологическими условиями, а коммерческими интересами застройщиков. В качестве наиболее яркого примера «яблочник» привел планы строительства «Охта центра», ради которых было допущено отклонение от допустимой отметки более чем в 300 метров.

Инициатива Бориса Вишневского была одобрена комиссией по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам законодательного собрания. Ожидается, что парламентарии рассмотрят ее на одном из ближайших заседаний. В случае принятия поправки будут отправлены на одобрение в Государственную Думу.