Дементьева: Я не смогла остановить снос «Литературного дома»
09/01/2011 17:39
Глава комитета по охране памятников Вера Дементьева обреченно признала, что не смогла остановить снос «Литературного дома» на Невском проспекте, 68. Об этом корреспонденту «Карповки» заявил кинорежиссер Александр Сокуров, с кем сегодня связывалась госпожа Дементьева.
В пересказе господина Сокурова мнение председателя КГИОПа звучит так: «Я вчера остановила все работы. Но сегодня, несмотря на выходной день, приехала служба строительного надзора и, видимо, подписала недостающие документы». Комитет же не имеет полномочий запрещать снос, добавила Вера Дементьева.
Также Александр Сокуров сказал, что вчерашний визит главы КГИОПа на живогородский пикет был инициирован им — он позвонил госпоже Дементьевой и предложил приехать.
Объекты строительства:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
На 12-й линии Васильевского острова разобрали особняк Бремме
В Александровской в Сестрорецке снесли дореволюционный жилой дом
В ходе капремонта дореволюционные дома на Каменном острове заменили новыми
Комментарии
Антон
путин и ко всю страну растащили на куски... теперь вот и до «родного» города добрались...
Редактор
Как раз таки в советское время это было один дом, а только в российское его разделили.
33-й
Зло не остановить.
Carolus
Всё, благодаря всё встало на свои места. Реально, действительно, существуют ДВА РАЗНЫХ ДОМА:
1) светлый, выходит только на Фонтанку, НЕ УГЛОВОЙ, с аркой и воротами — дом 40;
2) красный, выходит на Невский (главный фасад) и Фонтанку (боковой фасад, формирует угол дома) — дом 68.
Из них историческим Литературным домом считается светлый. Красный дом, получается, и ДО ВОЙНЫ к соседнему светлому дому отношения не имел.
Тогда, получается, что Литературный дом — не красный.
Странно, почему-то два совершенно разных дома, с разными табличками, имеют один двойной адрес по БТИ.
Однако, остаюсь при своём мнении: дом по адресу Невский, 68 (то есть красный) являлся по закону 1999 года памятником истории и культуры. Пусть даже ошибочно, не суть. В СПИСКЕ ПАМЯТНИКОВ 1999 года ОН ЕСТЬ. И по закону 2002 года автоматически считается памятником и после. Может быть исключен в установленном порядке, если не заслуживает статуса.
P.S. Каптча просто убивает. И отбивает желание писать что-либо.
moscvitch
Это охранная зона. Кроме того, весь центр — объект всемирного наследия.
Алекс
Граждане,так Ляпустина и иже с ним в Тусон надо отправить.Сносить тот магазин...Вы верите,что это «комбалт» способен что то построить?! Вопрос ,кому в город. управе эта контора на самом деле принадлежит! А скорее всего в Москве.В ПРАЗДНИКИ чиновник(и) вышел(и) на работу,что землетрясение было?!Или в Питере уже к чемпионату мира по футболу готовятся.При отсутствии нормального стадиона.Это ещё один стокмен грядёт!Кинули народу кость(башню отменили?),а теперь держись.Даром перевели из федерального в городской 400 объектов,что ли? В Москве один Кремль осталось поделить,да пару музеев,а в Питере -простор.И как всегда ,на всех сайтах «стыдливо» забывают указать,кто собственник соответсвующих контор...
Carolus
Физически есть два флигеля? Два здания как строительных объектов? По фасадам я вижу только то, что знаю и так: дом частично был обрушен бомбой, разобран, затем перестроен. Это — натуральная реконструкция: был дом, его частично разобрали, разобранную часть возвели заново, с изменением стиля. Половина дома новодел, половина дома старая. Неважно по сути: как дом перестраивают: вдоль, поперёк или поэтажно. Можно кусок дома оттяпать сверху и надстроить, можно дом разрубить пополам и пристроить новую половину, можно снести всё, кроме фасадной стены, и пристроить новый тыл. Не говорят же в случаях, когда фасад старый, а прочий объём выстроен новый, что получились два флигеля!!! Дом как был единый, так и остался, несмотря на то, что, образно говоря, ему половину тела заменили протезом. Флигели А и Б имеют право на существование в качестве отдельных строительных объектов только при условии, что у них разные строительные адреса и они физически являются отдельными зданиями со своими несущими стенами и фундаментом (то бишь ПРИСТРОЙКИ).
Мой дом — панельный дом 70-х — тоже длинный-предлинный, ещё и загибается. Его можно частично разобрать и перестроить: он от этого действа не превратится в два дома или в дом с пристройкой. Так и тут, ИМХО.
Обращаю также внимание, что ФЛИГЕЛИ — НЕ РАВНО ПРИСТРОЙКИ! Флигель может быть конструктивной частью дома, что в Питере сплошь и рядом. Да, иной флигель может быть меньшую ценность. Да, он может быть исключен из предмета охраны, если надо. Но охранный статус в этом случае признаётся за домом целиком. Просто, например, при работах для приспособления памятника к современному использованию, флигель можно снести, а фасад нет. Но половина дома не может быть памятником. Памятник — дом целиком.
Кроме того, даже если флигели есть физически, это не основание снимать охрану с одного из них. В законе 1999 года чёрным по белому написаны два адреса без разделения на флигели. Стало быть, в период 1999—2002 дом под охраной ЦЕЛИКОМ. В реестр его следовало включать целиком. Если этого не сделано = ошибка КГИОП, незаконное деяние. В силу нормы п. 3 ст. 64 Закона 2002 года памятники на день вступления закона в силу признаются объектами культурного наследия. Стало быть, ошибка при формировании реестра не влечёт утраты охранного статуса. При этом, если КГИОП считает, что середина дома и правая часть не заслуживают охранного статуса и являются отдельным зданием, то могут исключать из описания памятника неохраняемые элементы. Но только в установленном порядке.
Carolus
До принятия федерального закона 2002 года дом был признан памятником на основании регионального закона 1999 года. Учётных карточек и реестра как такового тогда не было. В законе 1999 года указаны оба адреса. Никаких исключений нет, флигели не упоминаются. Переходные положения гласят: всё, что было памятником на основании устаревшего законодательства, остаётся памятником и вносится в реестр. То есть, если памятником был признан дом в целом (пусть необоснованно), то в реестр должен был пойти дом в целом.
Редактор
Дом действительно разделе надвое: литера А (светлый фасад, выходит только на Фонтанку) и литера Б (красный, выходит и на Невский, и на Фонтанку). Под охраной только А. Можете посмотреть .
Но почему так произошло, я спросил КГИОП. В ближайшие дни ответ должен прийти.
Carolus
Да вроде как в Едином реестре (который формируется на основе закона 2002 года) единый по сути дом разделен на флигеля А и Б. Причём никто из комментаторов в СМИ карточку учётного дела, похоже, так и не видел: везде ссылки на информацию из КГИОП. Я вот искренне не понимаю, что там за флигеля такие, я понимаю только то, что середина дома после войны была перестроена (после попадания бомбы), но дом-то единый.
Кроме того, даже если и так, в Едином реестре всё верно про А и Б, непонятно, НА КАКОМ ОСНОВАНИИ при включении в Единый реестр охрана была установлена только в отношении флигеля А. По п. 3 ст. 64 закона 2002 года памятники, признанные таковыми к 2002 году, были автоматически отнесены к объектам культурного наследия регионального значения с включением в Единый реестр в качестве таковых. А по закону СПб 1999 года памятником объявлен ВЕСЬ комплекс зданий по Фонтанке, 40 и Невскому, 68. Стало быть, при формировании Единого реестра допущена ошибка, охрана снята с половины дома незаконно. И по закону под охраной должны состоять оба флигеля, причём в силу прямого указания нормы закона 2002 года. Стало быть, можно и нужно об этом раструбить в СМИ.
КОШ
Странно — утверждается, что дом не под охраной, но новому собственнику согласно пункту 1.3.1 приведенного выше распоряжения предписывается заключить охранное обязательство с ГИОПом. Если этот пунк распоряжение не выполнен, продажа может быть оспорена в суде. Но главное, не понятно, охранялся дом, или нет. И кто врёт, потому что кто-то, в этой истории, врёт.
Carolus
Хотя вру — тут только одно помещение. Видимо, докупали дом целиком. Но всё равно дёшево.
Carolus
Кстати, обратите внимание за какую смешную сумму ушёл дом на Невском, да ещё и в рассрочку ... за эту сумму однокомнатную квартиру в городе не купишь! Карповка не желает задать неудобный вопрос Матвиенко? ;)
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 июня 2010 г. N 1374-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ПО АДРЕСУ:
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, НАБЕРЕЖНАЯ РЕКИ ФОНТАНКИ, Д. 40/68,
ЛИТЕРА А, ПОМ. 29-Н
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 N 748-137 «О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге» и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р «Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества „Фонд имущества Санкт-Петербурга“ при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости»:
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, д. 40/68, литера А, пом. 29-Н, площадью 54,9 кв. м, кадастровый номер 78:1283:0:108:23 (далее — Объект).
1.1. Определить:
1.1.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества ООО «Нева-трио», ИНН 7802128939 (далее — Арендатор), по преимущественному праву приобретения.
1.1.2. Цену продажи: 2478000 (два миллиона четыреста семьдесят восемь тысяч) рублей, в том числе НДС 378000 (триста семьдесят восемь тысяч) рублей, без учета НДС 2100000 (два миллиона сто тысяч) рублей, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости от 08.06.2010 N 31-8-0147 (236) -2010, выполненным Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости».
1.1.3. Форму платежа: в рассрочку, поквартально, равными долями. Период рассрочки: 8 кварталов.
1.2. Условия охранного обязательства: в соответствии с требованиями Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
1.3. Обременения (ограничения), подлежащие включению в договор купли-продажи Объекта:
1.3.1. Обязанность Арендатора заключить одновременно с договором купли-продажи охранное обязательство на Объект с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
1.3.2. Обязанность Арендатора обеспечивать эксплуатирующим организациям беспрепятственный доступ к инженерному оборудованию, находящемуся на Объекте, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля.
2. ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга»:
2.1. Осуществить необходимые действия по реализации пункта 1 распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект.
2.2. В течение 5 рабочих дней с момента утраты Арендатором преимущественного права на приобретение Объекта по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, направить в Комитет по управлению городским имуществом комплект документов, сформированных для продажи Объекта, для принятия решения об ином способе приватизации Объекта.
3. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
4. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
Редактор
Ну так.
Carolus
А причём тут вообще Дементьева? Дом не под охраной, это не её компетенция. Если вчера в ордере у сносильщиков чего-то не хватало, так это дело органов стройнадзора и милиции.