22 квартала хрущевок в Петербурге снесет компания «СПб реновация»
30/12/2009 15:34
Фонд имущества Санкт-Петербурга сегодня провел аукцион на право сноса 22 кварталов, застроенных в 1960–1970-х годах хрущевками. Под реновацию попали территории практически во всех спальных районах города. Победителем всех четырех лотов, на которые разбили кварталы, стала только одна компания — ООО «СПб реновация».
Это ООО было создано специально под проект. Оно принадлежит совладельцу рыбоперерабатывающей компании «Русское море» Максиму Воробьеву, совладельцу «Евраза» Александру Абрамову и экс-гендиректору «Главстроя» Артуру Маркаряну.
Девелоперу предстоит расселить пятиэтажки, снести их, построить на освободившемся месте новое жилье (около 7,2 млн кв. метров) и объекты инфраструктуры. 35% площадей инвестор обязан безвозмездно передать городу для расселения подлежащих сносу домов.
По словам генерального директора «СПб реновации» Артура Маркаряна, первые дома будут построены в 2011 году. Это будет экономкласс. Окончить все строительство должны в течение девяти лет.
В Фонде имущества рассказали, что наниматели жилья получат квартиры по социальным нормам: 33 кв. метра для одиноко проживающих и по 18 кв. метров на каждого члена семьи. «По таким же нормам будут переселять собственников — без доплат. Переселять граждан будут в дома на территории их же кварталов, по их согласию — в другие районы города», — уточнили аукционисты.
Инвестору достались следующие кварталы:
— кварталы 7, 8, 9 Автова;
— квартал 55 Тихорецкого проспекта;
— кварталы 1–5 Сосновой Поляны;
— район Нарвской заставы, ограниченный Промышленной, Новоовсянниковской, Баррикадной улицами, улицами Трефолева, Калинина и проспектом Стачек;
— территории, ограниченные береговой линией рек Невы и Славянки, а также проектируемой магистралью;
— кварталы 17–17А Гражданского проспекта;
— квартал 5 Дачного;
— квартал 43 Полюстрова;
— кварталы 7–10, 13, 14, 16 западнее Варшавской железной дороги;
— квартал 10 Колпина;
— квартал 1–1А Гражданского проспекта;
— кварталы 128, 128А, 136 Щемиловки
— территории, ограниченные Лиговским проспектом, Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами;
— Колпино, территория квартала восточнее Загородной улицы;
— квартал 35 Ржевки;
— квартал 18 восточнее Витебской железной дороги;
— кварталы 7–17 Сосновой Поляны;
— квартал 6 Ульянки;
— квартал 16 Малой Охты;
— квартал 9 западнее Варшавской железной дороги;
— территории, ограниченные с севера границами Курортного района, с востока — проектируемым проездом № 1, с юга — Школьной улицей, с запада — местным проездом.
(С адресами кварталов можно ознакомиться в «Вестнике Фонда имущества Санкт-Петербурга» в формате .PDF.)
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа RBI намерена снести перестроенный доходный дом на Черной речке
На 12-й линии Васильевского острова разобрали особняк Бремме
В Александровской в Сестрорецке снесли дореволюционный жилой дом
В ходе капремонта дореволюционные дома на Каменном острове заменили новыми
Началась разборка дачи Мюзера на Театральной улице в Зеленогорске
Комментарии
Andy
Успокойтесь пока, под выселение идут кварталы с другой стороны улицы. Впрочем, не расслабляйтесь — если инвестору понравится, в какое Колпино (и это причем в самом лучшем случае) выселят и вас.
Наталья
Здравствуйте!!!!Хотелось бы знать...Костюшко 15 идет под расселение или нет????И примерно когда????Этот дом является хрущевкой.
Заранее спасибо!
Редактор
Если он попадает в один из 22 кварталов и является хрущевкой, то идет.
марина
здравствуйте!скажите пожалуйста,дом наЛенинском 161 к2 идет под расселение?(там коммуналки)
Редактор
Если он попадает в указанные кварталы и является хрущевкой, то, скорее всего, предполагается.
Мария
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, предполагается ли снос и расселение дома №13 на ул. Костюшко Московского района?
Редактор
Это не секретная информация, просто .
Валерия
Здравствуйте. Везде читаю: пилотных кварталов под снос, но нигде не публикуется список их конкретных адресов. Это,что информация секретная? Я живу в 18 квартале Бела Куна-Пражская... как узнать в какой мы очерёдности? У нас ещё и коммуналка. Возможно ли продать такую квартиру? Слышала, что существуют ЗАПРЕТЫ на сделки с недвижимостью в домах, идущих под снос. Как и когда я о нём могу узнать?
Редактор
Вроде бы шел, но .
Ольга
Здравствуйте!
Скажите пожалуйста в квартале «гражданский 1-1а», дом пр. Непокоренных 13-1 идет под расселение?
Заранее спасибо
Саныч
Открыто — нигде. В рабочем порядке- в комитет правительства СПБ, где они заворачиваются по тем или иным малозначительным предлогам. Проекты не будут одобрены, пока на них не будет показан снос хрущевок. Так что сейчас патовая ситуация — правительство будет заворачивать под любыми предлогами (а их при желании всегда можно найти)проекты без сноса, а ООО будет до конца пытаться воспользовать лажей правительственных юристов. Кто кого нагнет — покажет время.
Будем считать это инсайдом.
Редактор
Где предоставляемых?
Саныч
Нигде вы никаких проектов, возможно, не увидите. Есть мнение, что город пытается расторгнуть договор с Реновацией СПб. Причина — городские юристы при составлении договора сделали это через одно место и воспользовавшись слабыми местами договора можно ничего не сносить, а просто всунуть новые дома через уплотниловку. На предоставляемых проектах ничего про снос нет, только новые дома :)))
Редактор
Проектов .
Юлия
Скажите, пожалуйста, где можно посмотреть проект планировки территорий, попавших под реновацию? То, что его должно составить ООО «СПб реновация» вычитала, но никто не пишет, где проект опубликуют.
Редактор
Все, которые попадают на территорию указанных кварталов. Расселение начнется не раньше следующего года, точных сроков пока нет.
Anna
День добрый!!! Интересует вопрос купили жилье в хрущевке по переселению... на Ленинском 147... Решили отремонтировать квартиру полностью...соседи сказали, что дома в ближайшем будущем идут под реновацию...Вопрос* где точно можно узнать какие и когда???
Екатерина
Скажите пожалуйста.Когда примерно будут сносит хрущевку по адресу Краснопутиловская 89
Светлана
Лиговский 212 во дворе 3х и 5ти этажные дома когда будут расслелять? В ближайшие 3 года или все таки все 9 как минимум ждать. Планировала сделать ремонт или не стоит?
Спасибо.
Инна
Скажите, пожалуйста, меня интересует квартал 13а-14а-16а западнее Варшавской дороги. Его будут расселять? Спасибо.
???
Лиговский пр. 212 идет ли этот дом под расселение? И когда?? На что я могу рассчитывать имея в собственности однокомнатную квартиру общей площадью 25 кв.м.
Анна
Я наверное повторюсь с вопросами, а где можно подробнее узнать информацию об опубликованной информации В "Официциальном бюллютене «Вестник фонда имущества СПб». По результатам торгов 18квартал входит в реновацию. И что дальше? от кого ждать дальнейшей информации о происходящей ситуации?Думали делать ремонт в квартире...
Екатерина
Заранее благодарю! В администрацию напишем )))
Редактор
Хорошо, сделаем. А узнать можно в администрации Фрунзенского района (лучше туда письмо написать).
Екатерина
Формулирую четко: я прошу узнать (или дать мне координаты ведомства, в котором можно получить информацию): 1) почему квартал, дореволюционной застройки, не подходящий под определение «хрущевского» поставили на торги вместе с хрущевками и благополучно продали; 2) все ли дома пойдут под расселение (люди должны планировать ремонты и прочее), конкретно интересует дом: ул. Тамбовская д. 71-73
Редактор
Я не об этом. Если вы хотите, чтобы «Карповка» сделала запрос в какое-нибудь ведомство, об этом надо говорить напрямую, а не в комментариях. Только я все равно не понимаю, что мы должны спросить: почему квартал попал на торги? почему вместе с хрущевками? Сформулируйте конкретно, а я отошлю куда следует.
Перепутал с кварталом на противоположной стороне Лиговки.
Екатерина
Этот вопрос был задан первым ))) кто его не прокомментил я не знаю ))) Можете ответить мне по e-mail, но лучше прилюдно: почему попал в программу квартал, где нет хрущевок в принципе, квартал в центре города, окруженный 2 пущенными и 1 практически открытой (Обводный канал) станциями метро?
Я здесь живу, и как-то не разу не видела расселенных домов: все в настоящее время заселены, причем часть после кап.ремонта
Редактор
Кто именно проигнорировал? :) Простите, но я понятия не имею, как составлялся список. Если вас действительно интересует, как квартал с несколькими расселенными домами попал в список, могу уточнить, но для этого лучше писать по электронной почте.
Екатерина
Простите, но я повторю первый вопрос, который явно проигнорировали:
«Так кто-нибудь прояснит ситуацию по поводу этого квартала:
— территории, ограниченные Лиговским проспектом, Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами;
Это какие же хрущевки, там историческая застройка по периметру, внутри правда какие-то склады и гаражи, но все же???»
К квартале нет НИ ОДНОГО хрущевского дома, часть домов дореволюционной постройки после кап. ремонта
Ответьте пожалуйста каким образом мы попали в программу и кто и с чье подачи принял решение о нашем расселении
Владимир
— кварталы 7–17 Сосновой Поляны;
Хочу сейчас сделать ремонт в квартире. Может не стоит? Все равно выезжать или лет 5 – 10 придется жить в старом доме?
Редактор
Конкретных адресов, еще раз повторюсь, нет.
list
Дом по адресу Бассейная д77 подлежит сносу?
Редактор
Это квартал 14а «восточнее Витебской железной дороги». Он также идет на реновацию, однако не в ближайшей перспективе.
Brat-advokat
Да, Альпийский пер. дом 13 корп 1 — хрущевка. Если возможно уточнить, что будет с кварталом.
Заранее спасибо.
Редактор
У меня нет информации по каждому дому. Если это хрущевка, то могу посмотреть, что будет с кварталом.
Brat-advokat
А вот адрес Альпийский пер. дом 13 корп 1 подлежит сносу или нет??? А то в рамках кварталов что то не вырисовывается...
Буду очень обязан за комментарий по этому вопросу!
Редактор
Это квартал 8-11-12. В списке Фонда имущества его нет, однако подразумевает реновацию.
Наталья
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, в Московском районе территория ограниченная Новоизмайловским пр., Басейной ул., Ленинским пр., Варшавской ул.,подлежит сносу и когда.(точнее дом Новоизмайловаский пр,д.20,к.3) Заранее благодарна, жду ответа.Наталья.
ЫЫть
Всех в бараки, по «социальным» нормам! А кто не доволен идите жалуйтесь, куда хотите.
Редактор
Думаю, те, кто живут в этих кварталах, свои номера знают. А вообще, наверное, где-нибудь в Интернете можно найти.
Виктор
а номера эти расшифровать можно?
Вячеслав
> По таким же нормам будут переселять собственников — без доплат.
Пошутили, надо полагать? Какие «социальные нормы» могут быть у собственника?
Антон
Так кто-нибудь прояснит ситуацию по поводу этого квартала:
— территории, ограниченные Лиговским проспектом, Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами;
Это какие же хрущевки, там историческая застройка п периметру, внутри правда какие-то склады и гаражи, но все же???