КГИОП отдал под снос почти весь исторический квартал на Рижском
19/10/2021 12:00
КГИОП дал добро на почти полный снос исторического квартала на Рижском проспекте, 26. Из четырех дореволюционных корпусов сохранению подлежат только два, причем один наполовину. Взамен по проекту бывшей фирмы главы КГА Владимира Григорьева построят жилой дом.
Квартал ограничен Рижским проспектом, Ревельским переулком, Курляндской улицей и переулком Лодыгина. Юридически это два дома — 26, литеры А и Б, по Рижскому проспекту. Фактически дом под литерой Б состоит из четырех лицевых зданий, примыкающих друг к другу и выходящих на три улицы.
Как рассказал «Канонеру» зампред комитета по охране памятников Алексей Михайлов, сейчас весь квартал находится в собственности индивидуального предпринимателя и сдан в аренду ООО «Цесма». В сентябре ведомство согласовало проект строительства здесь жилого дома, разработанный ООО «Проектная культура» — бывшей компанией главы КГА Владимира Григорьева.
Проект, по словам господина Михайлова, предусматривает полный снос здания на Рижском проспекте, 26, литера А, расположенного вдоль Рижского проспекта между Ревельским переулком и переулком Лодыгина. Ведомство считает, что здание неисторическое, то есть построенное после революции. От дома под литерой Б сохранят только два фрагмента — пятиэтажный на углу переулка Лодыгина и Курляндской и трехэтажный красный в переулке Лодыгина. Все остальное, в том числе дворовые флигеля, идут под снос.
Историко-культурную экспертизу, обосновывающую недореволюционность сносимых зданий, написал Юрий Николаенко. В ней, однако, опровергается утверждение КГИОПа о том, что дом 26, литера А, неисторический. В частности, исследователь пишет, что трехэтажное здание вдоль Рижского проспекта было возведено в 1950-х годах с включением в его состав двухэтажного (в процессе реконструкции его надстроили третьим этажом) дома Абросимова на углу с Ревельским переулком, построенного в 1840 году по проекту архитектора Якова Фраскини. Более того, в картографических материалах видно, что дом Абросимова выходил не только на угол с Ревельским, но и на угол с переулком Лодыгина. Таким образом, исходя из приведенных в экспертизе данных, это здание середины XIX века, в 1950-х годах надстроенное третьим этажом.
Корпус на углу переулка Лодыгина и Курляндской улицы сохранится не полностью. С одной стороны, Юрий Николаенко пишет, что эта пятиэтажка была построена в 1910 году по проекту архитектора «Г. И. Котенкина» (судя по всему, имеется в виду Григорий Котенков), то есть это историческое здание. Однако с другой стороны, замечает, что «во время Великой Отечественной войны здание серьезно пострадало», и в итоге две секции, выходящие в переулок Лодыгина, в 1950–1960-х годах были «перестроены полностью» — именно их позволено снести. Судя по всему, от пятиэтажки останется только секция в пять окон вдоль переулка.
А желтый трехэтажный корпус в переулке Лодыгина, по версии Юрия Николаенко, якобы вообще был построен в советское время, а именно в 1920-х годах. Хотя при этом отмечает, что на его месте тоже была трехэтажка, но дореволюционная. Доказательств ее полной утраты «Канонер» в экспертизе не обнаружил.
Доказывать недореволюционность красного трехэтажного корпуса в переулке Лодыгина Юрий Николаенко не стал. Напротив, он утверждает, что дом был построен в 1896 году по проекту архитектора Владимира Пруссакова (вернее, у господина Николаенко фамилия приведена с ошибкой — с одним С). Тогда здание входило в состав механического завода Однера. «Лицевой фасад главного корпуса, решенный в характерном для промышленной архитектуры „кирпичном“ стиле, сохранился до наших времен без существенных изменений, за исключением поздней штукатурки, не характерной для примененного стиля», — рассуждает автор экспертизы.
Единственное здание, по которому нет сомнений в периоде постройки, — четырехэтажный производственный корпус вдоль Ревельского переулка. Его возвели в 1963 году, разрушив дореволюционные дома 4, 6 и 8. Это значит, что советскую четырехэтажку можно законно снести.
Отданы под снос (октябрь 2021 года):
Будут сохранены (октябрь 2021 года):
Смотрите также:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Glorax Group сдала пятый жилой дом на улице Челюскина на намыве
Представлен новый проект жилого дома у Мытного двора на Евгеньевской
Заброшенную школу на канале Грибоедова снесут под жилой дом
На Уральской улице сдали новые жилые дома от Setl Group
Завершилось создание 140-гектарного намыва острова Декабристов
Комментарии
???
БасРыкин возбудись. Считаю, что земля плоская, прошу провести проверку СКРФ, так как утверждения о том, что Земля круглая нарушают мои права человека и гаражданина и причиняют неисчислимые мОральные страдания…
Инкери
Может запустить программу расселения коммуналок через 100 лет после революции ?
Беглов свернул даже ту убогую, что была...
инженер
это весьма неплохо! заселятся состоятельные жильцы — надо разбавлять общество деклассированных элементов из соседних коммуналок. зайдите летом в любое время суток в свежеотремонтированный дерптский сквер — поймете, о ком речь
???
Преступники! КГИОП превратился в обслугу застройщиков. Позор!
Руслан
есть развертка эскизного проекта по улицам, высота 19-32 м
Артём
Дальше в Москву превращаемся. Ещё лет 15 говорилось, что всё после Фонтанки за исключением дворцов и храмов пойдёт под снос.
Руслан
сохранились, но изменились, угловой дом достроили не только этажом, но и объемом (там где был сарай), от кирпичного, ныне оштукатуренного здания забрали часть с аркой (там где был щипец) и добавили к угловому надстроенному, т.е. фориально в габаритах оно не сохранилось
дмитрий л
Это не «было и стало», а разные места. Все дома, которые видны на снимке 1908 года, пока сохранились. (Угловой надстроен одним этажом и включен в корпус по Рижскому)
Редактор
А конкретнее?
аноним
Тележная улица
Влад
Дом на первом фото вполне годный. Ничем не хуже тех, то решили сохранять.
Руслан
«сейчас весь квартал находится в собственности индивидуального предпринимателя и сдан в аренду ООО «Цесма»»
предприниматель этот Ирина Валерьевна Соколова, бывший депутат госдумы двух созывов от партии ЕР, бывшая помощница Грызлова (ну который глава МВД, председатель госдумы, председатель высшего совета партии ЕР, член совбеза страны), жена отставного полковника ФСБ (и друга Патрушева, который экс-директор ФСБ, секретарь совбеза) Валерия Соколова, владеющего Научными приборами, сидевшего на потоках Минсвязи, это там где его сын Алексей Соколов был замминистра до смерти отца, сейчас индивидуальный предприниматель и её сын реализовывают наследство полковника Соколова.
просто чтобы было чуть понятнее «почему» и «как такое...»
кстати, ООО «Цесма» это Setl Group
фото было в 1908 и стало в 1944
горожанин
В отношении угловой трехэтажки это просто беспредел. Ну надстроили бы в конце концов аккуратную мансарду. Но сносить историческую рядовую лицевую застройку, пусть и несколько перестроенную, но сохранившую исторический образ ради новых бетонных коробок — варварство. И очень странно, что КГИОП, исходно созданный для защиты исторической городской среды, это не понимает.
Александр
Т.е. если надстроили хотя бы 1 этаж, то все можно под снос! Явно по договорённости приговорили дом к сносу!
Редактор
Пример приведете?
дмитрий л
Будете истцом?
Зритель 1967
в этом весь КГИОП — вполне прочные здания рядовой застройки отдают под сно. при этом не позволяют ремонтировать рушащиеся здания под предлогом утраты аутентичности.
этот идиотизм продолжается годами — неужели не понятно, что реконструкция сохранившихся, но нуждающихся в ремонте зданий, при условии сохранения внешнего вида и отделки интерьеров, это единственный правильный и реалистический путь в отличии от утопической реставрации!?
Тот же Зимний дворец после пожара 1837 г не реставрировали, в полном соответствии с проектом Растрелли, а только воспроизвели внешний вид и общий замысел части помещений.
Инкери
Надо срочно опротестовывать в судах градозащите.