Исследования  |  Новости  |  Интервью  |  #архрейтинг

 Новости строительства Санкт-Петербурга

На северной стороне Кушелевской дороги построят дом-змею 

14/12/2017 14:01

Первый жилой дом на северной стороне Кушелевской дороги будет строить ЛенспецСМУ. Из-за сложной конфигурации участка здесь разместят здание, по форме похожее на змею.

Участок площадью 4 гектара на Кушелевской дороге, 8, имеет очень извилистую форму с анклавом, на котором весной снесли заброшенный промышленный корпус (проспект Маршала Блюхера, 4, корпус 4). Собственником земли долгое время являлось ООО «НБК-строительство». Оно, судя по всему, изначально планировало продать надел стороннему застройщику.

«НБК-строительство» занималось не только расчисткой территории, но и подготовкой документации для беспечальной жизни покупателя. В частности, в сентябре фирме удалось увеличить высоту: вместо традиционных 40 метров комитет по градостроительству и архитектуре согласовал 56.

Покупателем стало АО «Эталон ЛенспецСМУ». На днях компания получила разрешение на строительство здесь жилого дома. Это будет первый жилой проект на северной (четной) стороне Кушелевской дороги.

Здание спроектировано 17-этажным. По форме оно напомнит змею, изгибающуюся по сложной конфигурации участка.

Жилой комплекс на Кушелевской дороге

Жилой комплекс на Кушелевской дороге, вид с земли

Изображения, прикрепленные к публикации:

Жилой комплекс на Кушелевской дороге, вид с земли Жилой комплекс на Кушелевской дороге

 Комментарии 


  1. Вадим

    19/01/2018 в 18:04 | #1 | Ответить | Цитировать

    Очень легко идентифицировать проезжая мимо- дома между заправкой на Кушелевской дороге и железной дорогой, которая в 50и метрах от угла одного из зданий. А на картинке там лесополоса! Причём ценник за метр не хилый!

  2. инженер

    16/12/2017 в 21:19 | #2 | Ответить | Цитировать

    @Редактор

    Спасибо!

    Не пользуюсь этим ресурсом.

    Нужен макет застройки местности, чтобы понимать, что и как будет.

    Там много чего строится.

    А пока -беда в этом плане.

    Может, кстати, и ничего получится. Хотя туда потом еще что-нить впендюрят.

  3. Редактор

    15/12/2017 в 12:20 | #3 | Ответить | Цитировать

    инженер

    :

    Честно говоря, не могу толком идентифицировать участок.

    rgis.spb.ru/map/ShowPlace.aspx?id=157548

  4. Дмитрий Л.

    15/12/2017 в 11:25 | #4 | Ответить | Цитировать

    dima_ar :

    Когда уже соединят Кантемировскую ул с Кушелевской дорогой, как это было запроектировано еще в 1960 х...

    Никогда.

  5. Вальдемар Крокодилов

    15/12/2017 в 01:26 | #5 | Ответить | Цитировать

    Может быть, формально и можно обосновать, что дом близко к пересечению магистралей, и поэтому высота может быть повышена. Но это уловка и выверт. Такой дом-стена («китайская стена», как говорили в брежневские времена в проектных институтах) не может быть доминантой. Плохо, что у нас декларируют принципы градоустроения: а-ля будет везде по окраинам не выше 40 метров... и тут же начинают делать поправочки. Эх.

    Если продают участок с проектом, то эта картинка может быть просто «залипухой» для обоснования площади застройки и этажности. ЛенСпецСМУ теперь включит коммерческий отдел и он посчитает, что тут на самом деле им нужно спроектировать. Так что, подозреваю, что это не последняя редакция.

  6. инженер

    14/12/2017 в 23:32 | #6 | Ответить | Цитировать

    Честно говоря, не могу толком идентифицировать участок.

    А рендер, как обычно, показывает всякую хрень кругом, а не реальное положение дел.

    Фасады вроде и ничего себе. Но очевидна максимальная плотность застройки участка. А как это координируется с окружением-неясно.

  7. dima_ar

    14/12/2017 в 23:23 | #7 | Ответить | Цитировать

    Когда уже соединят Кантемировскую ул с Кушелевской дорогой, как это было запроектировано еще в 1960 х... Дома дома дома. Где новые улицы???



Прежде чем оставить комментарий, ознакомьтесь с правилами. В них, в частности, говорится о склонении Купчина и Репищевой улицы.
В некоторых случаях робот может отправить ваш комментарий на модерацию.